Решение № 2-2450/2025 2-2450/2025~М-1828/2025 М-1828/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-2450/2025

№ 2-24502025

УИД № 61RS0024-01-2025-002739-93


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Украдыженко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ольгинского сельского поселения, третьи лица: СНТ «Донское» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ольгинского сельского поселения, третьи лица: СНТ «Донское» о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ФИО2- мужу истца, умершему 17.11.2022 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 600 кв.м ... в СНТ «Донское», поставленный на государственный кадастровый учет с кадастровым номером ..., адрес: .... В связи с утерей Свидетельства на право собственности на земельный участок от 27.05.1993 муж при жизни не смог зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. Истец указывает, что она является наследником первой очереди, наследственное дело после смерти супруга не открывалось. После смерти мужа истец несет бремя расходов и пользуется земельным участком.

Обращаясь в суд, истец просит установить факт принятия в наследство после смерти мужа ФИО2, ... года рождения, земельного участка площадью 600 кв.м, кадастровый номером ..., расположенного по адресу..., включить указанный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО2 и признать за ФИО1 право собственности на данный земельный участок.

Истец ФИО1, ответчик Администрация Ольгинского сельского поселения, третье лицо СНТ «Донское», надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

От представителя ответчика - Администрации Ольгинского сельского поселения поступил письменный отзыв, в котором разрешение вопроса оставили на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

От Председателя СНТ «Донское» ФИО3 поступил письменный отзыв, согласно которому полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, применительно к положениям статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовый земельный участок - это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

В обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения входит, в том числе: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства: использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природном) и хозяйственному объекту; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

Статья 131 ГК РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено право членов некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и членов садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что в пользовании ФИО2 с 1990 года находился земельный участок № 1247 в садоводческом товариществе «Донское», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д. 6-17), справкой ДНТ «Донское» от 20.10.2012 (л.д. 23), справкой ДНТ «Донское» от 25.03.2017 (л.д. 24), квитанциями об оплате расходов на содержание земельного участка (л.д. 25-27).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 21.10.2013 № 61/001/13-762325 правообладателем земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Ростовская область Аксайский район, ст. Ольгинская, ул. Левобережная, № 4, с/т «Донское» является ФИО2 (л.д. 18).

Согласно выписки из ЕГРН, данные о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый номером ..., расположенный по адресу: ... отсутствуют, в особых отметках указано на правообладателя ФИО2, реквизиты-основания: свидетельство о праве собственности на земельный участок от 27.05.1993 выдан Администрацией Аксайского района (л.д. 19-21).

По информации Архива Аксайского района подтвердить факт выделения земельного участка в СТ «Донское» не представляется возможным, так как отсутствуют списки членов товарищества «Донское», в тексте документов об отводе земельного участка СТ «Донское» списки не указываются, копии свидетельств на право пользования земельными участками, выданным гражданам, регистрационные дела на земельные участки в архив Аксайского района не поступали.

В отзыве на исковое заявление, председатель СНТ «Донское» указывает, что в связи с утратой свидетельства на право собственности на земельный участок от 27.05.1993, ФИО2 не смог зарегистрировать право собственности. С 1991 года ФИО2 является членом СНТ «Донское», содержал земельный участок, оплачивал членские и целевые взносы.

В силу пункта 3 статьи 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, разъяснено, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Таким образом, принимая во внимание положения пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о наличии права собственности у ФИО2, поскольку он являлся членом СНТ «Донское», спорный земельный участок находится в пределах границ земельного участка, предоставленного СНТ «Донское».

ФИО2 умер 17.11.2022 (л.д. 4). ФИО1 являлась супругой умершего (л.д. 5). Наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно требований ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно требований ст. 1155 ГК РФ суд может признать наследника принявшим наследство.

В материалы дела представлены доказательства фактического принятия истцом наследства после смерти ФИО2, - квитанции оплаты членских взносов (л.д. 28-29), и подтверждается Председателем СНТ «Донское» согласно отзыва.

Поскольку после смерти супруга ФИО1 приняла наследство ФИО2 в установленном законом порядке, данное имущество должно быть включено в наследственную массу.

В этой связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ольгинского сельского поселения, третьи лица: СНТ «Донское» о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ... года рождения, умершего 17.11.2022, земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

Установить факт принятия ФИО1, ... года рождения наследства ФИО2 в виде земельного участка площадью 600 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

Признать за ФИО1, ... года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, кадастровый ..., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2025.

Судья -