Решение № 2-333/2019 2-333/2019~М-286/2019 М-286/2019 от 8 июля 2019 г. по делу № 2-333/2019

Дело №2-333/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2019 года

р/п Дмитриевка

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Денисова Д.Л.

при секретаре Капралёвой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации <адрес> сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, о признании права собственности на жилое помещение.

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском Администрации <адрес> сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, о признании права собственности на жилое помещение общей площадью 84,4кв.м инвентарный № расположенное но адресу Российская Федерация, <адрес><адрес>, по данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 29.01.2019 (далее Квартира). Указала, что Квартиру купила у колхоза им.Мичурина по договору от ДД.ММ.ГГГГ, сделка совершена надлежащим образом, то есть оплачена полная стоимость и фактически получена Квартира, однако не может в настоящее время зарегистрировать своё право собственности, по причине того, что содержание этого договора перестало соответствовать изменившимся требованиям закона.

Стороны, истец-ФИО2 и ответчик – Администрация <адрес> сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явились, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие. При этом представитель ответчика – глава сельсовета ФИО3 указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Материалами нестоящего дела и доводами истца подтверждается, а ответчиком признаётся, что сделка в отношении Квартиры расположенной в сельском населённом пункте, совершена в период действия Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964г. с соблюдением его положений (ст.135, 136, 237, абз.2 ст.239), а именно продавец – колхоз им.Мичурина в лице представителя по доверенности ФИО4 и покупатель – ФИО2 заключили Договор, во исполнение которого стороны совершили взаимные действия, а именно покупатель оплатил цену указанную в Договоре и принял от продавца переданную Квартиру, в отношении которой ФИО2 настоящего времени продолжает осуществлять свои фактические права собственника и использует для удовлетворения жилищных нужд. При этом Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, а последняя своим постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоила Квартире адрес <адрес>

Настоящие параметры Квартиры подтверждаются техническим паспортом ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 29.01.2019, в состав квартиры входит в том числе холодные пристройки а1, номер по плану III площадью 7,6кв.м., номер по плану IV площадью 6,6кв.м. Согласно уведомления №КУВИ-№ от 13.06.2019 в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на Квартиру.

Установлено, что Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 700кв.м., право собственности на который зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2

Квартира куплена ФИО2 в период брака с ФИО5 умершим ДД.ММ.ГГГГ и она является единственным наследником принявшим по закону в нотариальном порядке наследство данного наследодателя (п.1 ст.1142, 1150, 1152, п.1 ст.1153 ГК РФ). Наследники по завещанию отсутствуют, свидетельство о праве наследство на Квартиру нотариусом Никифоровского района Тамбовской области не выдавалось.

На основании изложенного и учитывая отсутствие сведений о самовольном строительстве, суд признает доказанным, что по Договору право собственности перешло в равных долях к ФИО2 и ФИО5, а после смерти последнего его 1/2 долю унаследовала ФИО2 с учётом которой размер её права увеличился до целого.

Обстоятельства препятствующие удовлетворению иска отсутствуют. Недостатки Договора в части вопросов отсутствия сведений о полном адресе местонахождения Квартиры и её параметрах, урегулированы при рассмотрении настоящего дела.

В связи с переходом права собственности к ФИО2, подлежит прекращению данное право у прежнего собственника – колхоза им.Мичурина (п.1 ст.235 ГК РФ).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 ФИО8, полностью удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на квартиру №2 общей площадью 84,4кв.м, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда № расположенную <адрес> Российская Федерация, по данным технического паспорта ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 29.01.2019.

Прекратить право собственности на квартиру у колхоза им.Мичурина.

Решение можно обжаловать в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда, через Никифоровский районный суд Тамбовской области, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Денисов Д.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2019

Судья Денисов Д.Л.