Решение № 2-931/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-931/2017

Гражд.дело № 2-931\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"10" ноября 2017 г. Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Алхановой А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению администрации МР «Кизилюртовский район» к ФИО1 о признании строений самовольной постройкой и обязании их снести,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МР «Кизилюртовский район» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании строения, расположенного по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, и возложить на ответчика обязанность снести строения, расположенные по адресу: <адрес>, за свой счет в месячный срок, ссылаясь на то, что рабочая группа по инвентаризации объектов недвижимого имущества и земельных участков на территории района и выявления собственников, не оформивших имущественные права в установленном законом порядке администрации МР «Кизилюртовский район, на основании распоряжения главы района от 12.05.2015 № 13-Р провела проверку соблюдения земельного и градостроительного законодательства. В ходе этой проверки установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, без согласования в установленном порядке, без наличия исходной разрешительной и проектно-сметной документации произведено строительство здания, используемого ФИО1 в качестве аптеки (аптека №1).

Данное строения в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, так как возведены без соответствующих документов, а именно - разрешения на строительство администрации МР «Кизилюртовский район» и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Согласно информации отдела архитектуры администрации МР «Кизилюртовский район» ответчиком какие-либо меры для получения названной разрешительной документации, не предпринимались. В результате самовольного занятия земельного участка и самовольного строительства нарушены права и законные интересы муниципального района «Кизилюртовский район». Ответчику было предложено в четырнадцатидневный срок добровольно освободить земельный участок и снести самовольные постройки, однако предписание в указанный срок не исполнено.

Ранее по делу вынесено заочное решение, которое отменено по ходатайству ответчика.

Представитель истца для участия в судебном заседании не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала и пояснила суду, что после вынесения заочного решения о сносе принадлежащего ей строения по настоящему делу, о котором (решении) она не знала, она самостоятельно обратилась в суд об установлении ее права собственности на этот объект недвижимости, и решением Кизилюртовского районного суда от 09.08.2016 за ней было признано право собственности на земельный участок площадью 0,40 кв.м., а так же на построение, на этом участке нежилое строение общей площадью 0,35 кв.м., расположенные по адресу <адрес>. В исковом заявлении указано о сносе строения, находящегося по <адрес>, хотя по этому адресу она сама проживает, но никакой аптеки там не имеется. В связи с этим она просит в иске отказать, поскольку к настоящему времени установлено ее право собственности на эти объекты недвижимости, и они не могут быть признаны самовольной постройкой.

Выслушав объяснения сторон и исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.ч. 1 и 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с Актом обследования земельного участка №01 от 26.05.2015, представленного истцом в качестве доказательства незаконности строения, о сносе которого они просят, усматривается, что по <адрес> в сел. Новый Чиркей без правоустанавливающих документов построено здание магазина-аптеки.

В соответствии с решением Кизилюртовского районного суда от 09.08.2016 признано право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 0.40 кв.м. (кадастровый №) а также на построенное на этом участке нежилое строение общей площадью 0,35 кв.м., расположенное по адресу <адрес>

В соответствии с положениями ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, установлено, что у ответчика имеется право собственности на земельный участок, на котором возведено строение, и на само строение, которое истец просит признать самовольной постройкой, в связи с чем это строение не может быть признано самовольной постройкой.

Следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании указанного строения самовольным и о его сносе не имеется. Более того, истец в исковом заявлении указывает адрес строение: <адрес>, тогда как указанное строение расположено по <адрес> в том же селе, и оснований для признания незаконной постройки по указанному в иске адресу не имеется вообще.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации МР «Кизи-люртовский район» к ФИО1 о признании строения, расположенного по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, и возложении на неё обязанности снести это строение, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: