Решение № 2-1162/2017 2-1162/2017~М-846/2017 М-846/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-1162/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 апреля 2017 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело

по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с 2015 года зарегистрирована ФИО2 Ее регистрация носила формальный характер, в квартиру она не вселялась, не проживала в ней, своих вещей в квартиру ответчик не перевозила. Коммунальные услуги ответчик не оплачивала, в расходах на содержание жилого помещения не участвовала. В настоящее время ФИО2 выехала за пределы <адрес>, связь с ней утрачена.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Пояснила суду, что ответчик ФИО2 является ее тетей. С 1993 года она проживает в Югославии. В 2015 году ответчик приехала в Иваново за медицинской помощью, для чего просила ее зарегистрировать в указанной квартире.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась в установленном порядке по адресу регистрации, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО3на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ МФЦ в <адрес> в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетель ФИО5, допрошенный в судебном заседании пояснил суду, что ответчица является тетей ФИО3, она переехала в Югославию в 1990- е годы вместе с мужем. С тех пор там проживает постоянно. В Иваново ответчица приезжала два раза. В 2015 году по приезду в <адрес> ФИО2 просила зарегистрировать ее в квартире истца, поскольку ей было необходимо получение медицинского полиса. В спорной квартире ответчица никогда не проживала.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила суду, что ответчица является тетей ФИО3 Свидетель видела ответчицу всего один раз, когда она приезжала в <адрес> в 2015 году. Ответчица постоянно проживает в Югославии. В спорной квартире не проживает.

Из материалов дела следует, что ответчик была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. С 1993 года ФИО2 проживает в Югославии, что подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей. Ответчик членом семьи истца ФИО3, собственника квартиры, не является, соглашение о предоставлении спорного жилого помещения в пользование ответчику не заключалось. В спорном жилом помещении ответчик не проживала и в настоящее время не проживает.

При таких обстоятельствах законные основания для проживания и пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют. Регистрация по месту жительства в указанной квартире ответчика носит формальный характер и нарушает права и законные интересы ФИО5, препятствует реализации прав собственника. В связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО3 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.