Решение № 2-32/2019 2-32/2019~М-2/2019 М-2/2019 от 29 января 2019 г. по делу № 2-32/2019

№ 2-32/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2019 года г. Первомайск Первомайский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ильина В. В., с участием представителя истца ФИО2 – адвоката адвокатской конторы Первомайского района Нижегородской области Савинкина М. С. (по ордеру № 68893 от 24.12.2018), при секретаре Петруниной А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области о сохранении жилого дома в реконструированном виде, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома - жилым домом блокированной застройки, присвоении жилому дому почтового адреса и о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Первомайский районный суд с указанным иском к Администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области, в обоснование которого указал следующее.

По договору купли - продажи 1/2 доли жилого дома от 02 апреля 2003 года, заключенного между ним и ФИО1., он приобрел 1/2 долю индивидуального одноэтажного жилого дома, общей площадью 43,80 кв.м., в том числе основной площадью 27,20 кв.м, расположенного по адресу - <адрес>, указанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 апреля 2003 года за № <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 апреля 2003 года сделана запись регистрации № <данные изъяты> и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № <данные изъяты> от 28 апреля 2003 года. На основании распоряжения администрации Первомайского района Нижегородской области от 22 сентября 2004 года № 1226-Р и договора купли - продажи земельного участка от 22 октября 2004 года, заключенного между ним и администрацией Первомайского района Нижегородской области, он приобрел земельный участок (земли поселений), общей площадью 1205,00 кв.м., расположенного по адресу - <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 ноября 2004 года сделана запись регистрации № <данные изъяты> и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № <данные изъяты> от 02 декабря 2004 года. Согласно постановлению администрации Первомайского района Нижегородской области от 06 сентября 2005 года № 325, - «1.ФИО2 разрешить реконструкцию 1/2 части одноэтажного одноквартирного индивидуального деревянного жилого дома; строительство кирпичного гаража размером в плане 4,0 м. х 3,0 м., деревянной бани размером в плане 5,0 м. х 3,0 м. на земельном участке, распложенном по адресу - <адрес>, принадлежащем ему на праве собственности; Установить размер общей площади 1/2 части дома - 90,38 кв.м., жилой площади - 52,06 кв.м, на основании документации, согласованной в установленном законом порядке; 3.Законченный реконструкцией объект предъявить приемочной комиссии; Право собственности на часть индивидуального жилого дома зарегистрировать в учреждении юстиции». Поэтому просит: Сохранить жилой дом, общей площадью 114,5 кв.м., жилой площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>, в реконструированном виде; Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 114,5 кв.м., жилой площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>; Признать жилой дом, общей площадью 114,5 кв.м., жилой площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>, жилым домом блокированной застройки; Обязать администрацию городского округа город Первомайск Нижегородской области присвоить жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу - <адрес>, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, почтовый адрес - <адрес>; Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью - 93,3 кв.м., жилой площадью - 53,6 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>; признать за ФИО2 право на обращение в орган по регистрации прав с заявлением об осуществлении учета изменений объекта недвижимости, а именно, жилого дома, расположенного по адресу - <адрес>, без согласия второго собственника, в соответствии с решением суда.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя – адвоката Савинкина М. С.

Представитель истца – адвокат Савинкин М. С. в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области ФИО3 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Требования истца законны.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области ФИО3 исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком следует принять, поскольку оно заявлено добровольно, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Вопрос о понесенных по делу судебных расходах разрешен между сторонами в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Сохранить жилой дом, общей площадью 114,5 кв.м., жилой площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>, в реконструированном виде.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 114,5 кв.м., жилой площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>.

Признать жилой дом, общей площадью 114,5 кв.м., жилой площадью 66,4 кв.м., расположенный по адресу - <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Обязать администрацию городского округа город Первомайск Нижегородской области присвоить жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу - <адрес>, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, почтовый адрес - <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью - 93,3 кв.м., жилой площадью - 53,6 кв.м., расположенный по адресу - <адрес> и право на обращение в орган по регистрации прав с заявлением об осуществлении учета изменений объекта недвижимости, а именно, жилого дома, расположенного по адресу - <адрес> без согласия второго собственника, в соответствии с решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Первомайский районный суд Нижегородской области.

Судья В. В. Ильин