Решение № 2-432/2018 2-432/2018 ~ М-2133/2017 М-2133/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-432/2018

Дело № 2-432/2018

Принято в окончательной форме 16.02.2018г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Хахиной А.М.

при секретаре Трофиловой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, СНТ «Строитель» о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, СНТ «Строитель», в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Строитель», участок №, кадастровый №, в соответствии с межевым планом от 14 декабря 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

В обоснование исковых требований указывает, что он является членом СНТ «Строитель» с 1979 г., владеет и пользуется земельным участком в данном СНТ, оплачивает членские взносы. Земельный участок истца поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № без установления границ. Площадь участка по данным кадастрового учета составляет <данные изъяты> кв.м., а фактическая площадь <данные изъяты> кв.м. Для оформления своих прав на земельный участок истец обратился в правление СНТ для получения копии постановления о предоставлении земельного участка членам СНТ в собственность с целью последующего обращения в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области. Однако истцу в выдаче постановления было отказано по причине отсутствия данного документа, в связи с его утерей.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что свидетельство на участок не получал, т.к. не знал, что оно выдавалось. Участком пользуется с 1979 года, на участке построен садовый домик, забор поставлен недавно, чтобы отграничиться от соседей, однако границы участка не менялись, споров с соседями нет.

Представители ответчика Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, СНТ "Строитель", представитель 3-го лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в суд не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела извещены заранее.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО3 заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Ярославского района Ярославской области от 12.02.1993 г. №132 были предоставлены в собственность земельные участки гражданам, и утверждены и выданы свидетельства на право собственности, в том числе и из земель садоводческого товарищества "Строитель".

Судом установлено, что ФИО2 является владельцем земельного участка № в СНТ «Строитель» и членом данного СНТ, что подтверждается членской книжкой садовода и справкой, выданной председателем СНТ «Строитель».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок № в СНТ "Строитель", является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет 10.02.1993г., ему присвоен кадастровый №. Согласно данной выписки площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В 2017 году ФИО2 проведено межевание земельного участка и подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> СНТ "Строитель", участок №, в соответствии с которым фактическая площадь участка составила <данные изъяты> кв.м.

Судом установлено, что участок со всех сторон огорожен забором, границы его на протяжении всего владения и пользования ФИО2 не менялись, споров со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается материалами дела и пояснениями истца, а также не оспаривается ответчиком.

Одним из способов защиты гражданских прав согласно ст.12 ГК РФ является признание права.

ФИО3 как член СНТ вправе приобрести земельный участок в собственность, поскольку является членом СНТ, владеет и пользуется земельным участком, уплачивает членские взносы, фактические границы земельного участка не менялись.

Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований ФИО2

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> с/т «Строитель», участок №, кадастровый №, с определением местоположения границ и площади в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 14 декабря 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.М.Хахина