Решение № 2-583/2018 2-583/2018 ~ М-424/2018 М-424/2018 от 15 июня 2018 г. по делу № 2-583/2018

Дело №2-583/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Бадикова Р.Г.,

при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

прокурора Макеева И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного федерального бюджетного учреждения «Цнинская шлюзованная система» к ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГФБУ «Цнинская шлюзованная система» обратилось в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившей право пользования служебным помещением – жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м., распложенным по адресу: <адрес> и выселении ФИО3 из указанного служебного жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что дд.мм.гггг дома, построенные Дирекцией строящегося Тамбовского водохранилища, были переданы ГФУ «Цнинская шлюзованная система» как незавершенное строительство. В 2012 ГФУ «Цнинская шлюзованная система» зарегистрировало право оперативного управления на федеральное имущество – жилые дома и приказом № от дд.мм.гггг включило данные жилые дома в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным. ФИО3 проживает в одном из таких домов по указанному выше адресу. Дом был предоставлен ее супругу М. в связи со спецификой его трудовой деятельности и необходимостью проживания по месту работы. М. дд.мм.гггг был принят на работу <данные изъяты> в ГФУ «Цнинская шлюзованная система», дд.мм.гггг уволен по собственному желанию Согласно ЖК РФ М. потерял право пользования служебным жильем. дд.мм.гггг М. поступил на работу <данные изъяты> в ГФУ «Цнинская шлюзованная система», договор найма служебного помещения был подписан с ним дд.мм.гггг. Трудовой договор с ФИО4 прекращен дд.мм.гггг в связи со смертью работника. ФИО3 не является работником ГФУ «Цнинская шлюзованная система». Служебное помещение необходимо для заселения нового работника.

Представитель ответчика ФИО2 представила возражения на иск, указав, что спорный дом был предоставлен супругу ответчика М., который был принят на работу дд.мм.гггг в ГФУ «Цнинская шлюзованная система», в связи со спецификой его трудовой деятельности и необходимостью проживания по месту работы. дд.мм.гггг М. уволен по собственности желанию, однако, он продолжал проживать со своей семьей и не был выселен из него, о чем свидетельствуют квитанции об уплате за газ. дд.мм.гггг трудовой договор с ФИО4 прекращен в связи со смертью работника. ФИО3 не является работником ГФУ «Цнинская шлюзованная система», но является супругой нанимателя, членом семьи нанимателя служебного жилого помещения и не может быть выселена из служебного жилого помещения в связи с отсутствием иных жилых помещений в ее собственности и она является пенсионером по старости, в связи с чем дд.мм.гггг ответчик направила в адрес истца жалобу на неправомерные действия истца о выселении члена семьи нанимателя служебного жилого помещения. Смерть М. прекратила трудовые отношения с правообладателем служебного помещения и явилась основанием прекращения договора найма служебного помещения, но согласно п.1 договора наймодатель передает нанимателю в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности и оперативном управлении ГФУ «Цнинская шлюзованная система» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>, на территории Тамбовского <адрес> для временного проживания в нем, однако в свидетельстве о государственной регистрации права от дд.мм.гггг ГФУ «Цнинская шлюзованная система» зарегистрировало право оперативного управления на иной жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, по адресу: <адрес>, условный №, что является основанием в отказе заявленных требований истца в полном объеме. Истец не представил документов, подтверждающих, что он является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, на территории <адрес>.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ее представитель ФИО2 возражает против иска.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, заключение прокурора считающего иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в т.ч. пенсионеры по старости, а также члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер.

На основании распоряжения Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области №-р от дд.мм.гггг, за ГФБУ «Цнинская шлюзованная система» зарегистрировано право оперативного управления на жилой дом, литера: Г, находящийся в собственности Российской Федерации, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Приказом № от дд.мм.гггг ГФБУ «Цнинская шлюзованная система» дома, литеры которых: А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, расположенные по адресу: <адрес>, считаются служебными.

Приказом № от дд.мм.гггг М. был принят <данные изъяты> Тамбовского водохранилища с дд.мм.гггг.

Приказом №-к от дд.мм.гггг М. уволен с дд.мм.гггг.

Приказом №-к от дд.мм.гггг М. принят в ГФУ «Цнинская шлюзованная система» <данные изъяты>.

С М. заключен договор найма служебного жилого помещения от дд.мм.гггг, в соответствии с которым ФИО4 передается в пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности и оперативном управлении ГФУ «Цнинская шлюзованная система» общей площадью <данные изъяты> кв.м., распложенное в <адрес> для временного проживания в нем, жилое помещение предоставляется в связи с работой. Договор заключен на время трудовых отношений.

На основании договора найма служебного жилого помещения М. использовал указанное жилое помещение для проживания членов своей семьи, в т.ч. и ответчика ФИО3

М. умер дд.мм.гггг. Приказом от дд.мм.гггг. прекращено действие трудового договора в связи со смертью работника.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчика, ФИО3 не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а также собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения.

Вместе с тем, согласно сообщению администрации г.Котовска, ФИО3 не состоит в администрации г.Котовска (по месту регистрации) на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

На основании изложенного, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не отнесен к числу лиц, указанных в ч.2 ст.103 ЖК РФ.

При этом доводы представителя ответчика о том, что жилое помещение, указанное истцом в исковом заявлении и жилое помещение, предоставленное М. по договору найма служебного жилого помещения, являются разными объектами недвижимости, судом отклоняются.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, М. было предоставлено жилое помещение, которое в настоящее время имеет кадастровый №. При этом представителем ответчика не оспаривается, что М. и ФИО3 в течение всего времени работы М. в ГФБУ «Цнинская шлюзованная система» занимали лишь один дом, расположенный в <адрес> на территории <адрес>. Доказательств, что ответчик проживает в жилом помещении с другим кадастровым номером, сторонами суду не представлено. Указание на различные адреса, неоднократно присвоенные жилым домам на территории Тамбовского гидроузла на <адрес>, а также содержащиеся в платежных документах, не свидетельствуют об отсутствии оснований для выселения ответчика из жилого дома с кадастровым номером №.

В материалы дела сторонами представлены различные по содержанию договоры найма служебного жилого помещения от дд.мм.ггггг.: № (л.д.13 представлен представителем истца) и № (л.д.86 представлен представителем ответчика). При этом сторонами не оспаривается, что оба варианта договора подписаны нанимателем М. и представителем наймодателя с приложением печати. Как пояснила в судебном заседании представитель истца, оформлением договора занимался другой сотрудник и по какой причине были подписаны различные по содержанию договоры от одного и того же числа, она пояснить не может. Помимо отличия номера, договор № имеет указание на место расположения жилого дома «на территории <адрес>» (п.1), указание на неприкосновенность жилища (п.п.2 п.5) и пункт 13 о количестве экземпляров договора. При этом в наименовании договора № отсутствует указание на то, что является типовым. Оценивая представленные сторонами доводы и доказательства, суд считает, что наличие различных по содержанию договоров найма при указанных обстоятельствах не имеет правового значения, и не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением № от дд.мм.гггг, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 утратившей право пользования служебным помещением – жилой дом, назначение: жилое. Площадь общая <данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Литер: Г. Этажность: 1, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения: жилой дом, назначение: жилое. Площадь общая <данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Литер: Г. Этажность: 1, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 в пользу государственного федерального бюджетного учреждения «Цнинская шлюзованная система» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19 июня 2018г.

Судья Р.Г.Бадиков