Решение № 2-3730/2024 2-757/2025 2-757/2025(2-3730/2024;)~М-3252/2024 М-3252/2024 от 2 сентября 2025 г. по делу № 2-3730/2024

УИД 69RS0036-01-2024-009310-92

Дело № 2-757/2025 (2-3730/2024)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года г. Тверь

Заволжский районный суд г.Твери

в составе председательствующего судьи Почаевой А.Н.

при секретаре судебного заседания Королевой С.Ф.

с участием представителя истца и третьего лица ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации города Твери к ФИО7, ФИО8, ФИО9 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

администрация города Твери обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО10, ФИО8, ФИО9, в котором просит обязать ответчиков в 10-тидневный срок со дня вступления решения в законную силу обеспечить доступ на земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100601:23 по адресу: <...> площадью 458 кв.м, путем демонтажа ограждения (со стороны ул. Розы Люксембург) из металлического профильного листа, протяженностью 13,5 м, по границе земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23 в следующих координатах характерных точек:

№ характерной точки

Координата X

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска указано, что по результатам визуального осмотра, анализа топографических материалов масштаба 1:500 и Единого государственного реестра недвижимости в совокупности с результатами замеров, проведенных в ходе обследования земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23 по адресу: <...> установлено, что данный земельный участок огорожен со стороны ул. Р. Люксембург ограждением из металлического профильного листа, протяженностью 13,5 м, которое с западной и восточной стороны примыкает к ограждениям смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, в связи с чем обследуемый земельный участок, предположительно, используется их правообладателями.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100601:23 по адресу: <...> площадью 458 кв.м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» находится в собственности муниципального образования город Тверь, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 721 кв.м, с видом разрешенного использования «для обслуживания и эксплуатации жилого дома» находится в собственности ФИО9, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 777 кв.м, с видом разрешенного использования «под обслуживание и эксплуатацию жилого дома» находится в долевой собственности ФИО7 и предоставлен в аренду ФИО8

Обследования и замеры земельных участков производились следующими техническими средствами: фотоаппарат Nikon, дальномер лазерный Leica DISTO А5 (свидетельство о поверке С-ГКФ/05-06- 2024/344283566). Местоположение и границы земельного участка определялись с учетом сведений ЕГРН, а также по космоснимкам, расположенным в сети «Интернет» на сайте Росреестра «Публичная кадастровая карта».

О недопустимости нарушения земельного законодательства ответчикам сообщалось письмами от 14 июня 2024 года.

С целью проверки исполнения мероприятий по демонтажу ограждения с территории спорного земельного участка 12 декабря 2024 года был осуществлен его осмотр, в результате которого установлено, что доступ на обследуемый земельный участок ограничен вследствие установки ограждения (со стороны ул. Розы Люксембург) из металлического профильного листа.

Усматривая в действиях ответчиков факт самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23 по адресу: <...> с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», находящегося в собственности муниципального образования город Тверь, поскольку правоустанавливающие документы, разрешающие ответчикам использовать его часть, отсутствуют, ссылаясь на положения статей 26, 60 Земельного кодекса Российской Федерации, 209, 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит иск удовлетворить.

Определениями суда, занесенными в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами», Управление Росреестра по Тверской области, администрация Заволжского района в г. Твери.

Представитель истца и третьего лица ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить, пояснив, что конфигурация забора изменилась с тех пор, как было рассмотрено дело № 2-1351/2019, не предъявляют исковые требования к ГКУ «Центр управления земельными ресурсами», поскольку фактически земельный участок с кадастровым номером №24 по адресу: <адрес>, часть которого относится к землям неразграниченной государственной собственности, используется его владельцами ФИО10, ФИО8

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, об отложении судебного заседания не просили, об уважительности причин неявки суд не известили.

Ответчиком ФИО10 представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит в иске отказать, ссылаясь на то, что выводы истца о нарушении ею его прав ничем не подтверждены, основаны на предположениях. Отсутствуют доводы и доказательства того факта, что она использует соседний земельный участок. Не является собственником забора, огораживающего участок истца со стороны ул. Р. Люксембург. Между участком истца 69:40:0100601:23 и участком № имеется забор, который не является предметом иска.

Судебные извещения, направлявшиеся ответчикам ФИО8, ФИО9, возвращены в суд по истечении срока хранения, позиция по делу ими не выражена.

От третьего лица департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери поступили письменные пояснения по делу с просьбой иск удовлетворить, поскольку по результатам проведенного департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ осмотра установлено, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100601:23, находящийся в муниципальной собственности, ограничен вследствие установки ограждения со стороны <адрес> из металлического профильного листа, протяженностью 13,5 м, которое примыкает с западной и восточной стороны к ограждениям смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №. В результате повторного осмотра ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано наличие данного ограждения. ДД.ММ.ГГГГ сотрудники департамента осуществили осмотр земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23, в результате которого было зафиксировано и подтверждается фотоматериалами, имеющимися в материалах дела, что доступ на указанный земельный участок ограничен, со стороны земельного участка с кадастровым номером № снят металлический профильный лист без демонтажа опор, на которых он был закреплен. ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками департамента было зафиксировано, что на месте снятого металлического профильного листа со стороны земельного участка с кадастровым номером № снова установлено ограждение из металлических профильных листов, которые закреплены веревкой к опоре, на которой установлено ограждение, препятствующее допуску на муниципальный земельный участок. В результате проведенных осмотров установлено, что ответчики самовольно используют земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100601:23, находящийся в муниципальной собственности.

В письменных пояснениях третьего лица ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» указано, что в соответствии со статьей 2 Закона Тверской области от 28 декабря 2022 года № 96-ЗО «О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области и органами государственной власти Тверской области» органы государственной власти Тверской области осуществляют полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Тверской области по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно части 1 статьи 3 Закона Тверской области № 96-ЗО полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются Правительством Тверской области непосредственно или через уполномоченный им исполнительный орган Тверской области либо подведомственное ему государственное учреждение Тверской области. Постановлением Правительства Тверской области от 14 марта 2023 года № 104-пп «О реализации отдельных положений закона Тверской области от 28 декабря 2022 года № 96-ЗО» утвержден уполномоченный исполнительный орган Тверской области - Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», который наделен полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на кадастровом плане территории, совершение в отношении таких земельных участков действий, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, относящихся к компетенции органов, уполномоченных на предоставление земельных участков, в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Тверской области. Из смысла пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельного участка, находящегося государственной или муниципальной собственности, - это процесс перехода имущественных прав на земельный участок, осуществляемый на основании решения уполномоченного органа публичной власти, гражданам или юридическим лицам. Таким образом, деятельность учреждения осуществляется в рамках указанного перечня полномочий.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц в соответствии с положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику.

В силу статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 этой же статьи).

Согласно пунктам 2, 3 статьи 76 Земельного кодека Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Аналогичное положение закреплено в пункте 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Пунктом 6.11 Правил благоустройства города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы № 368 от 16 октября 2014 года, среди требований к содержанию и благоустройству земельных участков (территории) установлено следующее требование к ограждениям - установка ограждений допускается только в пределах закрепленной территории.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100601:23, расположенный по адресу: <...> площадью 460 +/- 8 кв.м, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Тверской области городской округ город Тверь (запись о государственной регистрации права от 20 декабря 2017 года).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 721 кв.м, с видом разрешенного использования «для обслуживания и эксплуатации жилого дома», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на праве собственности ФИО9 (запись о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 777 кв.м, с видом разрешенного использования «под обслуживание и эксплуатацию жилого дома», сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 282/1000 доли ФИО7 (запись о государственной регистрации права от 07 апреля 2022 года), остальная часть земельного участка находится в неразграниченной государственной собственности, 578/1000 доли из которой предоставлены в аренду ФИО8 Данные обстоятельства установлены решением Заволжского районного суда г. Твери от 02 августа 2022 года по делу № 2-520/2022, которым исковые требования ФИО8 к администрации города Твери, департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 об установлении границ земельного участка удовлетворены, установлены границы земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 777 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, согласно варианту № 2 (приложения № 3) заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанных в решении координатах характерных точек, в удовлетворении исковых требований ФИО8 к ФИО5 об установлении границ земельного участка отказано.

Апелляционном определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 26 января 2023 года решение Заволжского районного суда города Твери от 02 августа 2022 года в части отказа в удовлетворении заявления ФИО5 о возмещении судебных расходов отменено, в остальной части - оставлено без изменения.

Судом по указанному делу было установлено, что ФИО8 и ответчик ФИО7 (до 07 апреля 2022 года ответчик ФИО5) являются собственниками жилого дома № по адресу: <адрес> (ФИО8 принадлежит 578/1000 доли в праве, ФИО7 – 422/1000 доли в праве). Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который по сведениям ЕГРН имеет площадь 777,2 кв.м, отнесен к землям населенных пунктов, имеет разрешенное использование: под обслуживание и эксплуатацию жилого дома. Сведения о зарегистрированных правах: право общей долевой собственности ФИО7 (до 07 апреля 2022 года ответчик ФИО5) - доля в праве 282/1000, право аренды ФИО8 с 18 марта 1998 года по 18 марта 2047 года. Данный земельный участок сформирован таким образом, что его часть, площадью 219 кв.м, является собственностью ФИО7 (до 07 апреля 2022 года ФИО5), другая часть земельного участка, площадью 558,2 кв.м, относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена и распоряжение которым осуществляет администрация города Твери.

18 марта 1998 года между администрацией города Твери (арендодатель) и ФИО8 (арендатор) заключен договор аренды №3807, по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял в аренду земельный участок, площадью 279,8 кв.м, по адресу: <адрес>. Участок предоставлен под эксплуатацию и обслуживание доли жилого дома.

14 декабря 2017 года между департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери и ФИО8 заключено дополнительное соглашение № 63-3 к договору аренды, которым площадь арендованного участка увеличена с 279,8 кв.м до 449 кв.м с указанием, что это соответствует 578/1000 долям земельного участка, общей площадью 777 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются и имеющимися в материалах настоящего дела доказательствами.

По материалам настоящего дела, 11 июня 2024 года главным специалистом отдела регулирования земельных отношений департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери в рамках подготовки земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, к аукциону проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23, расположенного по адресу: <...>. По результатам проведенного обследования и замеров установлено, что земельный участок огорожен со стороны ул. Р. Люксембург ограждением из металлического профильного листа, протяженностью 13,5 м, которое с западной и восточной стороны примыкает к ограждениям смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Указанные обстоятельств изложены в акте осмотра от 11 июня 2024 года № 86.

О недопустимости нарушения земельного законодательства ФИО10, ФИО8, ФИО9 сообщалось письмами от 14 июня 2024 года.

12 декабря 2024 года с целью проверки исполнения мероприятий по демонтажу ограждения с территории земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23 был осуществлен его осмотр, в результате которого установлено, что доступ на него ограничен вследствие установки ограждения (со стороны ул. Р. Люксембург) из металлического профильного листа, что подтверждается актом осмотра от 12 декабря 2024 года.

Полагая свои права нарушенными ответчиками установкой названного ограждения, препятствующего доступу на муниципальный земельный участок, а также самовольным его использованием, администрация города Твери обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе судебного разбирательства 19 марта 2025 года сотрудники департамента осуществили осмотр земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23, в результате которого было зафиксировано и отражено в акте осмотра, а также подтверждается приложенными к нему фотоматериалами, что доступ на указанный земельный участок ограничен, со стороны земельного участка с кадастровым номером № снят металлический профильный лист без демонтажа опор, на которых он был закреплен.

21 мая 2025 года сотрудниками департамента произведен осмотр земельного участка, в ходе которого зафиксировано, что нашло свое отражение в акте осмотра и фотоматериалах, что на месте снятого металлического профильного листа со стороны земельного участка с кадастровым номером № снова установлено ограждение из металлических профильных листов, которые закреплены веревкой к опоре, на которой установлено ограждение, препятствующее допуску на муниципальный земельный участок.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Не допускаются заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Возражая по иску как в письменных возражениях на него, так в данных суду устных объяснениях, ответчик ФИО7 ссылалась на отсутствие у истца доказательств занятия спорного земельного участка и установки ограждения именно ею, при этом доказательств в опровержение доводов истца не представила, не пояснила, кем и когда данное ограждение было установлено, используется ли кем-то иным земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100601:23 по адресу: <...>.

Ответчики ФИО8 и ФИО9 не воспользовались своими процессуальными правами, какой-либо позиции по делу не выразили, доказательств в опровержение доводов истца не представили.

В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Как усматривается из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100601:23 уже был предметом спора между администрацией г. Твери и ФИО11, ФИО9 об обязании освободить самостоятельно путем демонтажа за счет собственных средств ограждения из металлического профильного листа, которое является ограждением смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, часть земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23, площадью 114 кв.м и площадью 344 кв.м, по которому решением Заволжского районного суда г. Твери 17 сентября 2019 года по делу № 2-13/2021 исковые требования оставлены без удовлетворения. Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу 17 сентября 2019 года.

Принимая такое решение, суд исходил из следующих установленных по делу обстоятельств.

В собственности муниципального образования городской округ г. Тверь находится земельный участок, площадью 458 кв.м, кадастровый номер 69:40:0100601:23, который в установленном порядке в пользование кому-либо не предоставлялся. По результатам проведённого 06 февраля 2019 года департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери планового рейдового его осмотра установлено, что доступ на него ограничен ограждением из металлического профильного листа, которое является ограждением смежных земельных участков с кадастровыми номерами № (сформирован под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома <адрес>) и № (сформирован под обслуживание и эксплуатацию индивидуального жилого дома <адрес>). Кроме того, в границах земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23 установлено деревянное ограждение, разделяющее участок на две части, из которых: часть участка, площадью 114 кв.м, используется под обслуживание домовладения <адрес>, часть участка, площадью 344 кв.м, используется под обслуживание домовладения № на <адрес> в <адрес>.

По результатам проведённого ДД.ММ.ГГГГ департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери планового (рейдового) осмотра (обследования) земельного участка с кадастровым номером 69:40:010060:23 установлено, что имеется свободный доступ на спорный земельный участок, ранее установленное в центральной части земельного участка деревянное ограждение демонтировано.

Поскольку доказательств обратного суду не предоставлено, суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных администрацией г. Твери исковых требований.

Таким образом, судом было отказано администрации г. Твери в иске к к ФИО5 (правопредшественнику ФИО7), ФИО9 по делу, по которому ФИО8 была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, ввиду обеспечения в ходе судебного разбирательства свободного доступа на спорный земельный участок, демонтажа в центральной его части деревянного ограждения.

Несмотря на то, что судом не было установлено лицо или лица, обеспечившие доступ на муниципальный земельный участок после предъявления его собственником иска в суд, следует признать, что исковые требования администрации города Твери фактически были исполнены в ходе судебного разбирательства, что и послужило основанием для отказа в иске, с чем истец согласился.

Однако в ходе судебного рассмотрения настоящего дела нашел свое подтверждение факт установки нового ограждения по границе земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23 со стороны ул. Розы Люксембург из металлического профильного листа, протяженностью 13,5 м, примыкающего к земельным участкам, используемым ответчиками, препятствующего доступу на муниципальный земельный участок.

При этом в ходе судебного разбирательства данное ограждение было частично разобрано (19 марта 2025 года зафиксировано, что со стороны земельного участка с кадастровым номером № снят металлический профильный лист без демонтажа опор, на которых он был закреплен), а впоследствии восстановлено (21 мая 2025 года сотрудниками департамента было зафиксировано, что на месте снятого металлического профильного листа со стороны земельного участка с кадастровым номером № снова установлено ограждение из металлических профильных листов, которые закреплены веревкой к опоре, на которой установлено ограждение, препятствующее допуску на муниципальный земельный участок).

Все вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что только после заявления администрацией г. Твери в судебном порядке исковых требований к пользователям земельных участков с кадастровыми номерами № и № об освобождении земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23 спорное ограждение либо демонтируется, либо частично разбирается, что позволяет признать, что именно пользователи земельных участков с кадастровыми номерами № и № (собственники, арендаторы), которыми фактически используются данные земельные участки, заинтересованы в ограничении доступа на земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100601:23, поскольку ограждение препятствует доступу неограниченного круга лиц на открытый муниципальный земельный участок, а также позволяет его использовать без согласования с администрацией города Твери.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики самовольно оградили земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100601:23, принадлежащий на праве собственности муниципальному образованию городской округ город Тверь.

Ответчиками документов, подтверждающих законность занятия и использования муниципального земельного участка, не представлено.

Ввиду установленного факта самовольного расположения ответчиками на муниципальном земельном участке, сопредельном с принадлежащими им на праве собственности или аренды земельными участками, ограждения, на основании положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, подпунктов 2 и 4 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации о том, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 этой же статьи), суд полагает, что истцом верно избран способ зашиты права.

Запользование со стороны ответчиков муниципального земельного участка подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств.

Поскольку стороной ответчиков не представлено доказательств, подтверждающих освобождение занятой части муниципального земельного участка на момент принятия решения, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией г. Твери требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Определяя срок, в течение которого ответчики обязаны совершить действия по освобождению земель, суд учитывает характер проведения работ и, принимая во внимание данные обстоятельства, находит, что срок, заявленный в исковом заявлении (десять дней с момента вступления решения суда в законную силу), отвечает признакам разумности.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к выводу об установлении срока исполнения судебного решения – десять дней с момента его вступления в законную силу.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для юридических лиц составляет 20000 рублей.

На основании изложенного с ответчиков в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в размере 20000 рублей в равнодолевом порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации города Твери (ИНН <***>) к ФИО7, ФИО8, ФИО9 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Возложить на ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, солидарную обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу обеспечить доступ на земельный участок с кадастровым номером 69:40:0100601:23 по адресу: <...> площадью 460 +/- 8 кв.м, путем демонтажа ограждения (со стороны ул. Р. Люксембург) из металлического профильного листа, протяженностью 13,5 м, по границе земельного участка с кадастровым номером 69:40:0100601:23 в следующих координатах характерных точек:

№ характерной точки

Координата X

Координата У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ г. Тверь государственную пошлину в размере 6666 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ г. Тверь государственную пошлину в размере 6666 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ г. Тверь государственную пошлину в размере 6666 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Почаева

Мотивированное решение составлено 03 сентября 2025 года.

Председательствующий А.Н. Почаева