Решение № 2-2207/2025 2-2207/2025~М-1916/2025 М-1916/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-2207/2025

УИД № 66RS0008-01-2025-002842-22

Дело № 2-2207/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2025 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Недоспасовой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Марецкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения Управление муниципальным имуществом Администрации города Нижний Тагил о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение «сеть наружного освещения», протяженностью 239 метров, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>.

В обоснование заявление указано, что 13 февраля 2025 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на основании заявления об отказе от права собственности на объект недвижимости № 140 от 09 декабря 2024 года ООО «Юпитер-НТ» объект недвижимого имущества - сооружение «сеть наружного освещения», протяженностью 239 метров, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>,39, был принят на учет под номером <№>, как бесхозяйный. С момента постановки объекта на учет как бесхозяйного и до настоящего времени никто своих прав на данный объект не заявил. Сооружение «сеть наружного освещения», протяженностью 239 метров, кадастровый <№> расположено на земельных участках с кадастровыми номерами <№>

Представитель заявителя МКУ Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство о возможности рассмотрения заявления в отсутствие своего представителя.

Заинтересованные лица – представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, ООО «Юпитер – НТ», ООО «Домоуправление» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения заявления извещены надлежащим образом.

Огласив заявление, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет объект капитального строительства как здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

По смыслу закона для отнесения объекта к недвижимому имуществу необходимо, чтобы этот объект был прочно связан с землей, был создан как объект недвижимости с получением необходимой разрешительной документации и соблюдением градостроительных норм и правил на земельном участке, предоставленном для целей строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности может быть зарегистрировано в ЕГРН лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Судом установлено, что сооружение «сеть наружного освещения», протяженностью 239 метров, кадастровый <№>, исходя из вышеприведенных положений закона на указанной в заявлении территории, относится к объекту недвижимости, поскольку отвечает соответствующим признакам - прочно связан с землей и перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 255).

Судом установлено, что согласно заявлению от 09 декабря 2024 года ООО «Юпитер – НТ» отказывается от права собственности на линейный объект «сеть наружного освещения», протяженностью 239 метров, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>. Правопритязания третьих лиц, обременения, залоги на указанное имущество отсутствует.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждено, что объект недвижимого имущества – 13 февраля 2025 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, «сеть наружного освещения», протяженностью 239 метров, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>, принят на учет под номером <№>, как бесхозяйный.

Принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы федеральной регистрационной службы (Росреестра) – в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества; путем внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав.

Государственный технический учет и техническая инвентаризация объектов недвижимого имущества осуществляется до учета объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных вещей.

Полномочия заявителя на обращение в суд с рассматриваемым заявлением подтверждены. В силу положений закона от имени муниципального образования вправе выступать органы местного самоуправления. Согласно Положению «О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил» - органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением. Управление муниципальным имуществом осуществляет Администрация города Нижний Тагил в лице МКУ УМИ (Управление муниципальным имуществом) Администрации города Нижний Тагил.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, администрация города представила доказательства о том, что объект недвижимости поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете свыше трех месяцев.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что спорное сооружение - «сеть наружного освещения», протяженностью 239 метров, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>, может быть признано бесхозяйным имуществом, так как в течение трех месяцев с момента постановки на учет права на данный объект никем не заявлены. Спор о праве в данном случае отсутствует.

На основании вышеизложенного, суд считает требование Управления муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на бесхозный объект недвижимого имущества законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования муниципального казенного учреждения Управление муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение «сеть наружного освещения», протяженностью 239 метров, кадастровый <№>, расположенное по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил с момента изготовления текста решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.С. Недоспасова

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2025 года.

Судья: Н.С. Недоспасова