Решение № 2-225/2021 2-225/2021(2-7278/2020;)~М-7196/2020 2-7278/2020 М-7196/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-225/2021

УИД 03RS0003-01-2020-009606-17

№2-225/21


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 г.Уфа

Кировский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Шакирова А.С.

при секретаре Иксановой А.Ф.,

при участии представителя истцов ФИО1, ФИО2,ФИО3- ФИО4, действующего по доверенностям от 17.09.2020 г., 18.11.2020 г., представителя третьего лица ООО «Дружба» ФИО5, действующего по доверенности от 01.10.2019 г., представителя третьего лица ООО «УК Эверест» ФИО6, действующего по доверенности от 21.09.2020 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО7 о признании недействительным решения общего собрания собственников,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО7 прося признать недействительным протокол № от 12.08.2020 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Требование мотивировано тем, что истец ФИО1, является собственником <адрес> расположенной по адресу г. Уфа, <адрес>.

С 10 июня 2020 года по 31 июля 2020 года по инициативе ФИО7 собственника <адрес>, г. Уфы, состоялось общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме голосования, ход и решения которого зафиксированы в протоколе № от 12.08.2020 г.

Истец считает, что протокол общего собрания собственников помещений недействителен по следующим основаниям:

В нарушение ст. 45 ЖК РФ сообщений о проведении общего собрания истец, как и большинство собственников помещений данного дома, не получал. Соответственно, сведения о проведении общего собрания, повестка дня общего собрания, форма проведения голосования, дата и место проведения собрания не были доведены до сведения большинства собственников дома.

Допущенные нарушения при проведении общего собрания лишили собственников, возможности принимать участие в выборе способа управления жилым домом, управляющей компании, обеспечивающей надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, надлежащее предоставление коммунальных услуг.

В нарушение ч. 3 ст. 46 ЖК РФ, принятое решение и итоги голосования не бы доведены до сведения собственников помещений.

В протоколе отсутствует решение о способе доведения до сведения собственников помещений о принятом решении и итогах голосования и месте хранения протокола общего собрания.

В нарушение приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28 января 2019 г. № 44/пр. протокол составлен и подписан только 12.08.2020 г. то есть спустя более чем 10 дней со дня окончания заочной части собрания.

Определением Кировского районного суда г. Уфы от 14 декабря 2020 г. к участию в деле в качестве соистов привлечены ФИО3, ФИО2

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3-ФИО4, действующий по доверенностям от 17.09.2020 г., 18.11.2020 г., исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица УК «Эверест» ФИО6, действующий по доверенности от 21.09.2020 г. проси удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица ООО «Дружба» ФИО5, действующий по доверенности от 01.10.2019 г.,, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, представителей третьих лиц, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1).

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (ч. 2).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (ч. 3).

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (ч. 5).

В силу ч. 4.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти. (ч.1)

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (ч. 2).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6).

В силу п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как установлено судом ФИО1 является собственником <адрес>, ФИО3 собственником <адрес>, ФИО2 собственником <адрес> многоквартирном доме расположенном по адресу г. Уфа, <адрес>.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником <адрес> председателем Совета дома ФИО7 было инициировано проведение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г. Уфа, <адрес> форме очно-заочного голосования.

Как следует из письменного уведомления о проведении общего собрания, инициатор общего собрания ФИО7, уведомляет собственников помещений жилого дома по адресу РБ, г. Уфа, <адрес> проведении общего собрания собственников помещений, форма проведения собрания очно-заочное голосование Очная часть собрания состоится ДД.ММ.ГГГГ в 20.00 часов на детской площадке жилого дома. Бюлетени заочного голосования принимаются инициатором собрания с 20.00 часов ДД.ММ.ГГГГ до 20.00 часов ДД.ММ.ГГГГ по адресу : г. Уфа, <адрес> Далее в сообщении приводится повестка дня собрания и указание, что с информацией и материалами которые будут предоставлены на данном собрании, можно ознакомится у инициатора собрания с 20.00 часов ДД.ММ.ГГГГ до 20. 00 часов ДД.ММ.ГГГГ по адресу г Уфа, <адрес>, а также на информационных стендах жилого дома и в группе WhatsApp по дому.

Как следует из акта о размещении сообщения от ДД.ММ.ГГГГ сообщения о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу : РБ, г. Уфа, <адрес> размещено ДД.ММ.ГГГГ в 17.50 ч. на подъездных дверях (3 шт.) и информационных стендах (3 шт.) жилого дома по адресу : РБ, г. Уфа, <адрес>. К акту приложены фотоматериалы -6 фотографий подтверждающие размещение объявлений и указанные как приложения к акту.

Способ уведомления собственников о проведении общих собраний – путем вывешивания на информационных стендах (доске информации), установлен решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> г. Уфы, оформленного в числе прочих решений протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ

Довод представителя истцов, о том, что указанный протокол в связи с допущенными нарушениям не был принят Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору, о чем свидетельствует отрицательное заключение по итогам проверки заявления и документов о внесении изменений в реестр лицензий Республики Башкортостан и приказ Госкомитета № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Республики Башкортостан, отклоняется судом.

Частью 6 ст. 46 ЖК РФ предусмотрен судебный порядок обжалования решений, принятых общим собранием собственников помещений.

Решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> г. Уфы, оформленных протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке не обжалованы, недействительным не признаны.

Соответственно, способ уведомления собственников о проведении общих собраний – путем вывешивания на информационных стендах (доске информации), установленный приведенным решением общего собрания обязателен к исполнению.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа<адрес> было проведено внеочередное общее собрание в форме очно- заочного голосования. Очная часть собрания состоялась 10 июня 2020 г. в 20.00 часов, заочная часть с 20.00 часов 10 июня 2020 года до 20.00 часов 31 июля 2020 г.

В собрании приняли участие :

- при проведении очной части присутствовали 41 собственник 33 жилых помещений (список прилагается, приложение № 2);

- в голосовании приняли участие 153 собственника 172 жилых помещений (список прилагается, приложение №).

<адрес> жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 14 398,92 квадратных метра. Соответственно, общее количество голосов собственников помещений составляет 14 398,92 голосов.

В соответствии с решениями, принятыми собственниками на данном собрании, подсчет голосов осуществляется председателем и секретарем настоящего собрания.

Общее количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании на собрании, составило 8 999,61 голоса.

Кворум имеется, так как в собрании приняли участие 61,99 % голосов собственников.

По повестке дня собрания, совпадающим с повесткой дня указанной в сообщении о проведении собрания, приняты решения :

1. Председателем обрания выбран ФИО7, серетарем ФИО8

2.Обязанность по посчету голосов участников собрания возлодены на председателя и секретаря собрания

3. Создать Совета Дома в составе:

1.ФИО7 (<адрес>) - председатель Совета Дома,

2.ФИО8 (<адрес>) - член Совета Дома,

3. ФИО9 (<адрес>) - член Совета Дома.

4. Утвердить Положения о Совете Дома.

5. Предоставить Председателю Совета Дома полномочия представлять интересы всех собственников многоквартирного дома № по <адрес> г. Уфы во взаимоотношениях с застройщиком, государственными и муниципальными органами и любыми иными физическими и юридическими лицами по вопросу устранения и/или возмещения стоимости строительных недоделок (недостатков, дефектов) многоквартирного дома № по <адрес> г. Уфы, включая право на предъявление и подписание соответствующего искового заявления в суд, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, передачу полномочий другому лицу (передоверие), обжалование судебного постановления, предъявление исполнительного документа к взысканию, получение присужденного имущества или денег.

6. Утвердить вознаграждения председателю Совета многоквартирного дома № по <адрес> г. Уфы из расчёта 1 рубль с 1 квадратного метра жилого/нежилого помещения МКД в месяц, путем внесения соответствующей дополнительной строки в платежный документ управляющей организации.

7. Утвердить способ управления многоквартирным домом № по <адрес> г. Уфы - управление управляющей организацией.

8. Расторгнуть с ДД.ММ.ГГГГ договоры управления многоквартирным домом № по <адрес> г. Уфы, заключенных с ООО «УК «Эверест» (ИНН <***>).

9. Выбрать ООО «Дружба» (ИНН №) в качестве управляющей организации многоквартирного дома № по <адрес> г. Уфы и заключить с 01.08.2020 года договора управления многоквартирным домом с данной управляющей организацией сроком на 1 год с возможностью последующей пролонгации.

10. Утвердить условия договора управления с ООО «Дружба» (ИНН №).

11. Предоставить Председателю Совета Дома полномочия на подписание договора управления с ООО «Дружба» (ИНН №) от имени всех собственников многоквартирного дома № по <адрес> г. Уфы.

12. Разрешить управляющей организации многоквартирного дома № по <адрес> г. Уфы использовать общее имущество многоквартирного дома, включая места общего пользования, технические помещения, крышу, стены и т.д., в коммерческих целях (сдача в аренду, размещение рекламных конструкций, телеметрического оборудования и т.д.), для последующего расходования полученных денежных средств на содержание многоквартирного дома.

13. Утвердить с ДД.ММ.ГГГГ размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома № по <адрес> г. Уфы в размере 17,50 рубля за 1 кв.м.

14. Заключить с 01.08.2020 года договоры о предоставлении коммунальных услуг электроснабжения, ГВС, ХВС и водоотведения, газоснабжения и отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями собственниками напрямую в соответствии с ч. 1 ст. 157.2. Жилищного кодекса Российской Федерации и вносить плату за соответствующие коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающие организации.

15. Заключить с 01.08.2020 года договоры оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором собственниками напрямую и внесение платы за соответствующие услуги напрямую региональному оператору.

16. Утверждить с 01.08.2020 года распределения объема всех коммунальных услуг (включая ХВС, ГВС, водоотведение, электроэнергия, газ) в размере превышения объема соответствующей коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления каждого коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

17. Поручить управляющей организации многоквартирного дома № по <адрес> г. Уфы заключить договор с соответствующей организацией на оказание услуг видеонаблюдения собственникам жилого дома № по <адрес> г. Уфы, а именно: услуги по предоставлению доступа к системе видеонаблюдения (круглосуточный просмотр трансляции с видеокамер и оборудования, расположенных по периметру жилого дома, в подъездах, и т.д. многоквартирного дома, на мониторе (дисплее) собственника при введении соответствующего логина и пароля, выдаваемого управляющей организацией).

Определить следующих существенных условий договора на оказание услуг видеонаблюдения:

- количество камер видеонаблюдения должно быть не менее 33 и не более 40;

- стоимость аренды одной камеры видеонаблюдения - не более 500 рублей в месяц;

- размер оплаты за аренду всех камер с одной квартиры - не более 75 рублей в месяц;

- изменение стоимости аренды камер видеонаблюдения может производиться не чаще одного раза в год по согласованию сторон, в соответствии с изменением индекса потребительских цен и ростом инфляции;

- сбор денежных средств с каждой квартиры за оказываемые услуги по предоставлению доступа к системе видеонаблюдения осуществляется управляющей организацией ежемесячно, путём добавления соответствующей дополнительной строки в платежный документ.

18. Определить местом хранения протокола настоящего собрания, а также всех последующих собраний собственников многоквартирного дома № по <адрес> г. Уфы: один экземпляр в Госкомитете по жилищному и строительному надзору РБ, второй - у председателя Совета МКД, третий - в управляющей организации.

19. Утвердить способ направления сообщений о проведении последующих общих собраний путем размещения на информационных стендах каждого подъезда многоквартирного дома № по <адрес> г. Уфы.

20. Утвердить способ уведомления собственников помещений о принятых настоящим общим собранием, а также всеми последующими общими собраниями, решениях путем размещения на информационных стендах каждого подъезда многоквартирного дома № по <адрес> г. Уфы.

Протокол подписан председателем и секретарем собрания.

Вопреки доводам истца протокол содержит решение о способе доведения до сведения собственников помещений о принятом решении и итогах голосования ( решение по вопросу 20 повестки дня) и месте хранения протокола общего собрания (решение по вопросу 18 повестки дня).

Установленные ч. 4, ч.5 ст. 181.2 ГК РФ требования к содержанию протокола соблюдены, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 2 Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр Протокол общего собрания составляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через десять календарных дней с даты проведения общего собрания.

Заочная часть собрания завершена 31 июля 2020 г., протокол общего собрания составлен 12.08.2020 г.

Согласно п.1 ч.1 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Составление прокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на 12 день после проведения собрания, не может быть отнесено к существенному нарушению и не может повлечь отмену решений собрания.

Как установлено судом в собрании приняли участие 61,99 % собственников, что свидетельствует об активном участии собственников в проведении собрания, отсутствии обстоятельств влияющих на волеизъявление участников собрания. Так же суд обращает внимание на то обстоятельство, что остальные собственники помещений в многоквартирном доме 3 по <адрес> в г. Уфе, за исключением ФИО3, ФИО2 несмотря на предоставленное им право и соответствующее уведомление истца ФИО1, с требованиями о признании решений общего собрания недействительными в суд не обратись.

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Таким образом, отсутствие одного из перечисленных условий исключает признание решения общего собрания недействительным.

Исходя из площади принадлежащих ФИО1, ФИО3, ФИО2 квартир, суд приходит к выводу, что голосование ФИО1 ФИО3 Антиповой А.П не могло повлиять на принятие решений общего собрания.

В силу ч. 3 ст. 46 ЖК РФ Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Как следует из представленных документов сообщение об итогах голосования и решениях, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу : РБ, г Уфа, <адрес> было размещено н информационных стендах дома о чем представлены само сообщение и фотографии, доказательств обратного суду не представлено.

Доводы заявителей о том, что голоса собственников жилых помещений, принадлежащих им на праве совместной собственности, подписавших бланки решений, должны учитываться пропорционально их праву общей долевой собственности на общего имущества многоквартирного дома, подлежат отклонению, как основанные на неверном толковании норм материального права, регулирующих правовой режим совместной собственности.

В соответствии со ст. 253 ГК РФ при подсчете голосов надлежит учитывать всю площадь квартир поскольку жилое помещение находится в совместной собственности и презюмируется, что участвующий в голосовании собственник действовал от лица всех участников совместной собственности.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что решения собрания приняты в пределах предоставленных общему собранию собственников многоквартирного дома полномочий, по вопросам повестки дня и при наличии кворума для принятия соответствующих решений. Выявленное при оформлении протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном нарушение в виде составление протокола за сроком 10 календарных дней от даты проведения общего собрания не может повлечь отмену решений собрания.

При указанных обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 о признании недействительным протокола № от 12.08.2020 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Уфа, <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г.Уфы.

Судья: Шакиров А.С.

Решение06.04.2021