Решение № 2-4626/2017 2-4626/2017~М-4068/2017 М-4068/2017 от 10 декабря 2017 г. по делу № 2-4626/2017

Дело № 2-4626/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.,

при секретаре Казаковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Владимира к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владимира обратилась в суд с уточненным иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <данные изъяты> павильона площадью ### кв.м, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Между предыдущим собственником указанного торгового павильона и администрацией города Владимира был заключен договор аренды доли в размере ### кв.м. без выдела на местности в земельном участке общей площадью ### кв.м., ###, в кадастровом квартале ### ФИО1 в спорный период времени земельно-правовые документы не оформляла. Таким образом, ответчик пользовался земельным участком, на котором расположен находящийся в ее собственности павильон, без оформления земельно-правовых документов и без внесения платы за пользование земельным участком. Отсутствие договора не влияет на возмездность правоотношений между пользователем объектов, в данном случае земельного участка, и его собственником (распорядителем). ФИО1 в спорный период времени не являлась собственником, землевладельцем или землепользователем земельного участка, что подтверждается отсутствием в спорный период документов о государственной регистрации права собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения в спорный период, следовательно, Ответчик в спорный период должен производить оплату за пользование земельным участком исходя из арендных платежей. Факт пользования спорным земельным участком подтверждается наличием на нем имущества, принадлежащего ФИО1 Однако, в связи с тем, что фактически <данные изъяты> павильон был передан ДД.ММ.ГГГГ, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ### проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ###

В судебном заседании представитель истца администрации г. Владимира ФИО2 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить с учетом уточнений.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не известила, рассмотреть дело в его отсутствие не просила.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Однако в нарушение положений приведенной нормы ответчики лично не известили суд о причинах своей неявки, не заявили просьбы об отложении рассмотрения дела и не представили доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в суд.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В п.7 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливается соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Частью 1 статьи 35 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 (продавец) и ФИО1 (покупатель), согласно которому продавец передает в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить следующее имущество: <данные изъяты> павильон, общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...> находящийся на земельном участке кадастровый ###. Согласно акта приема – передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передал, а ФИО1 приняла <данные изъяты> павильон, общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...> находящийся на земельном участке кадастровый ###.

Однако с соответствующим заявлением об оформлении земельно-правовых документов на земельный участок, общей площадью ### кв.м., в кадастровом квартале ###, на котором расположен временный торговый павильон, общей площадью ### кв.м., расположенный по адресу: <...> ответчик к истцу не обращался.

Таким образом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик пользовался земельным участком общей площадью ### кв.м., ###, в кадастровом квартале ###, на котором расположен вышеуказанный <данные изъяты> павильон, без оформления земельно – правовых документов и без внесения платы за пользование земельным участком.

Решением Совета народных депутатов <...> от ДД.ММ.ГГГГ ### «О взимании арендной платы на территории города Владимира за земельные участки, собственность на которые не разграничена» установлено, что расчет арендной платы по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и расположенных на территории города Владимира, производится в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ### "О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Владимирской области".

В соответствии с данным постановлением арендная плата на земельные участки определяется посредством умножения кадастровой стоимости земельного участка на ставку от кадастровой стоимости земельного участка, учитывающую вид функционального использования земель, и коэффициент роста арендной платы, учитывающий индекс инфляции на очередной финансовый год, деления на ###

Согласно положений ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно представленного истцом расчета неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ### Данный расчет ответчиком не оспорен.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно положений ст.395 ГК РФ в редакции, подлежащей применению к правоотношениям сторон, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно произведенного истцом расчета, не опровергнутого ответчиком, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили ###

Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование чужими денежными средствами составляет ### исходя из следующего расчета:

Согласно справочной информации «КЛЮЧЕВАЯ СТАВКА И ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА РЕФИНАНСИРОВАНИЯ (УЧЕТНАЯ СТАВКА), УСТАНОВЛЕННЫЕ БАНКОМ РОССИИ» составляет: с ДД.ММ.ГГГГ – ###% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – ### % годовых.

При расчете подлежащих уплате годовых процентов в году принимается равным 365/366 дней соответственно.

- ### (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 366 = ###

- ###. (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 366 = ###

- ###. (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 366 = ###

- ###. (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 366 = ###

- ###. (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 366 = ###

- ###. (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 366 = ###

- ### (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 366 = ###

- ### (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 366 = ###

- ###. (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ### 365 = ###

- ### (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 365 = ###

- ### долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 365 = ###

- ###. (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 365 = ###

- ###. (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 365 = ###

- ### (сумма долга) Х ### дней (период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Х ###%/ 365 = ###

Таким образом, исходя из заявленных уточненных исковых требований, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ###

В порядке ст. 103 ГПК РФ сумма госпошлины 400 руб. 00 коп., взыскивается с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <...> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации <...> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 767 руб. 02 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 568 руб. 94 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В.Прокофьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>