Решение № 2-2276/2024 2-2276/2024~М-1993/2024 М-1993/2024 от 11 сентября 2024 г. по делу № 2-2276/2024

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-003352-74 (2-2276/2024) по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О3, к администрации сельского поселения Сосновского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, было предоставлено <адрес> администрацией на основании ордера (данные изъяты), выданного ДД.ММ.ГГГГ. При этом, в ордере был указан иной адрес, а именно: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением (данные изъяты)-р «Об изменении почтового адреса» указанному жилому помещению, был изменен почтовый адрес на <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией сельского поселения Сосновского муниципального образования в лице главы Ф.И.О7 был заключен договор (данные изъяты) социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 665473, <адрес>. Согласно пункту 2.1. данного договора вместе с нанимателем в жилое помещение вселены Ф.И.О2 и Ф.И.О3

ДД.ММ.ГГГГ обратившись в ГАУ «<адрес> многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в порядке приватизации, ДД.ММ.ГГГГ получили отказ по причине отсутствия в ЕГРН сведений о спорном объекте недвижимости. В связи с чем до настоящего времени, зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным.

Просят: признать за ФИО2, ФИО1, Ф.И.О3 право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру, расположенную по адресу: 665473, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Истец ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О3, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме (л.д. 40).

В судебное заседание представитель ответчика администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области не явился, надлежащим образом извещен.

В судебное заседание представитель третьего лица <адрес> по <адрес> Ф.И.О8 по доверенности не явилась, надлежащим образом извещена, предоставила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 32).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В пункте 4 Постановления от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера (данные изъяты) серия А от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> муниципального образования <адрес> Ф.И.О1 для жилья было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается корешком ордера (данные изъяты) серия А от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии с распоряжением администрации сельского поселения Сосновского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-р «Об изменении адреса квартиры, принадлежащей Ф.И.О1», в связи с упорядочением адресного хозяйства, квартире, принадлежащей Ф.И.О1, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения <адрес> муниципального образования в лице главы администрации Ф.И.О7 (наймодатель) и Ф.И.О4 (наниматель) заключен договор (данные изъяты) социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - сын, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - внук (л.д. 11-12).

В соответствии со справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), выданной главой <адрес> муниципального района <адрес> Ф.И.О7, Ф.И.О2 действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: сын Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец – Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 15).

Из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу зарегистрированы: отец - Ф.И.О1, брат - Ф.И.О2, Ф.И.О3 и Ф.И.О2 (л.д. 14).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, помещение – жилое – квартира по адресу: <адрес>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь (данные изъяты) кв.м, в том числе жилая – (данные изъяты) кв.м, подсобная – (данные изъяты) кв.м (л.д. 19-20)

В Едином государственном реестре недвижимости, содержатся сведения о жилом помещении – квартире, площадью (данные изъяты) кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный район <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, кадастровый (данные изъяты). Сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанного жилого помещения в ЕГРН отсутствуют. При этом, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН в отношении указанного жилого помещения внесена запись о принятии данного объекта на учет как бесхозяйного недвижимого имущества на основании заявления представителя администрации Сосновского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-(данные изъяты) (л.д. 32), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Судом установлено, что истцы ранее своё право на приватизацию не реализовали, спорное жилое помещение не является служебным, не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах, в отсутствие возражений заинтересованных лиц по делу, суд признаёт за Ф.И.О4, Ф.И.О2, Ф.И.О3 в равных долях в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу – <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О3, к администрации сельского поселения Сосновского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, Ф.И.О3 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенную по адресу – <адрес>, в равных долях, по (данные изъяты) за каждым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.