Решение № 2-1897/2024 2-1897/2024~М-797/2024 М-797/2024 от 29 октября 2024 г. по делу № 2-1897/2024

Дело №2-1897/2024

24RS0004-01-2024-001254-18

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года пгт. Березовка Березовского района

Красноярского края

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Царегородцевой М.А.,

при секретаре Юшковой А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО2 – ФИО1 к администрации <адрес> Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

представитель ФИО2 – ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что ФИО5 являлась собственником домовладения на земельном участке по адресу: <адрес> Совместной с ней в доме проживали сын ФИО6 и дочери ФИО2 (ранее до заключения брака – ФИО3) Л.И., ФИО7 В 1975 году ФИО5 умерла, земельным участком пользуется истица ФИО2 Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт без уточнения границ и определения фактической площади. В результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Ермолаево, <адрес>, выяснилось, что площадь уточняемого земельного участка больше площади, содержащейся в государственном кадастре недвижимости, расхождение составляет 279 кв.м. Измерения выполнены по существующим границам земельного участка (забор), фактическая площадь 1 279 кв.м., границы согласованы, акт согласования местоположения границ оформлен. В этой связи просит суд признать за ФИО8 право собственности на имущество в виде земельного участка с кадастровым номером: №, площадью 1279 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Ермолаево, <адрес>, в характерных точках границ земельного участка:

Представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2, представитель ответчика администрации Березовского района Красноярского края, представитель третьего лица администрации Есаульского сельсовета Березовского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещались своевременно, должным образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных ЗК РФ прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.05.2013г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (п. 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ (в редакции от 07.12.2011г.) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (в редакции от 23.07.2013) «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества).

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 являлась собственником домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Ермолаево, <адрес>.

<дата> умерла ФИО5, наследственное дело после смерти которой не заводилось. Однако спорным земельным участком фактически пользуется дочь ФИО5 - ФИО2 (до заключения брака ФИО3) Л.И.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости <дата> на кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения ИЖС, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно представленном суду межевому плану от <дата> в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выяснилось, что площадь уточняемого земельного участка больше площади, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, расхождение составляет 279 кв.м., что не противоречит решению <адрес> совета депутатов Красноярского края №Р от <дата> – земельные участки на территории Красноярского края <адрес> Есаульского сельсовета предоставляются в размере для ИЖС от 400 кв.м. до 2500 кв.м. Измерения выполнены по существующим границам земельного участка (деревянный забор), фактическая площадь земельного участка составила 1279 кв.м., граница земельного участка согласована, акт согласования земельного участка оформлен.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ФИО5 пользовалась спорным земельным участком в соответствии с его целевым использованием для ведения ИЖС. При этом в судебном заседании установлено, что ФИО5 пользовалась земельным участком при отсутствии правоустанавливающих документов, открыто и непрерывно владела земельным участком как своим собственным, споров о правах на земельный участок не имеется.

Принимая во внимание то, что после смерти ФИО5, умершей <дата>, фактически спорным земельным участком до настоящего времени продолжает пользоваться её дочь – истица ФИО2, суд полагает необходимым признать за ФИО2 право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1279 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Ермолаево, <адрес>, в характерных точках границ земельного участка:

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования представителя ФИО2 – ФИО1 к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в силу приоретательной давности на земельный участок, с кадастровым номером: №, площадью 1279 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Ермолаево, <адрес>, в характерных точках границ земельного участка:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий М.А.Царегородцева

Копия верна: