Решение № 2-236/2026 2-236/2026~М-118/2026 М-118/2026 от 22 марта 2026 г. по делу № 2-236/2026

Дело № 2-236/2026

УИД 44RS0003-01-2026-000179-15


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2026 года г. Шарья

Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Вакуровой О.Н.., при секретаре Куликовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

представитель КУМИ администрации городского округа город Шарья Костромской области ФИО1 о обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа город Шарья на объекты сетевого водоснабжения.

Свои требование мотивировал тем, что КУМИ администрации городского округа город Шарья, являясь уполномоченным органом по управлению и распоряжению объектами и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности городского округа город Шарья Костромской области, от имени муниципального образования городской округ город Шарья, были сделаны запросы в МТУ Росимущества в Костромской области, в Областное ГУ «Костромаоблкадастр – областное БТИ», в Отдел архитектуры, градостроительства и территориального планирования Администрации городского округа город Шарья Костромской области, в соответствии с требованиями Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 года № 931, о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сеть водоснабжения по адресу: Костромская область, г. Шарья от колодца у дома №8 до колодца у дома №26 по ул. Партизанская. На момент подачи заявления в Шарьинский отдел Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о принятии на учет указанного объекта недвижимого имущества, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, были сделаны запросы в ТУ Росимущество в Костромской области и Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области, с целью выявления собственника объекта. По информации МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в Реестре федерального имущества отсутствуют сведения по запрашиваемому объекту недвижимости. По информации Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области года в Реестре государственного имущества Костромской области указанный объект недвижимости отсутствует.

Учитывая, что указанный объект недвижимости, не имеет собственника, истек год со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, руководствуясь ст.12, частью 3 статьи 218 и 225 Гражданского кодекса РФ, ст. 131, п.2 ст.290, ст.291 ГПК РФ просили признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа город Шарья Костромской области на объект - сеть водоснабжения, расположенную по адресу: Костромская область, г. Шарья от колодца у дома №8 до колодца у дома №26 по ул. Партизанская, протяженностью 257,0 м, диаметр-100 мм., с кадастровым номером 44:31:000000:150.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей КУМИ администрации городского округа г.Шарья, Межрайонного территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области, извещённых о рассмотрении дела надлежащим.

От представителя КУМИ администрации городского округа г.Шарья, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся: организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании п. 4.3 ч. 1 ст. 17 названного Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов, городских округов с внутригородским делением и внутригородских районов обладают следующими полномочиями: полномочиями в сфере водоснабжения и водоотведения, предусмотренными Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении».

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения урегулированы Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В соответствии с п. 5 ст. 2 названного Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ водопроводная сеть включает в себя комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 6 названного Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ к полномочиям органов местного самоуправления городских поселений, муниципальных округов, городских округов по организации водоснабжения и водоотведения на соответствующих территориях относятся: организация водоснабжения населения, в том числе принятие мер по организации водоснабжения населения и (или) водоотведения в случае невозможности исполнения организациями, осуществляющими горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, своих обязательств либо в случае отказа указанных организаций от исполнения своих обязательств.

В соответствии ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

На основании п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абз. 1). Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абз. 2).

В силу п. 6 ст. 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Исходя из вышеприведенных норм, для признания вещей бесхозяйными необходимо представить доказательства того, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее неизвестен, или собственник отказался от права собственности на данную вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на недвижимое имущество: сеть водоснабжения, расположенная по адресу: Костромская область, г. Шарья от колодца у дома №8 до колодца у дома №26 по ул. Партизанская, протяженностью 257,0 м, диаметр-100 мм., с кадастровым номером 44:31:000000:150, имущественных притязаниях никем не заявлено.

В соответствии с информацией МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 25.05.2023 № 33/12408 указано, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения по запрашиваемому объекту недвижимости – сети водоснабжения, расположенной по адресу: Костромская область, г. Шарья от колодца у дома №8 до колодца у дома №26 по ул. Партизанская водоснабжения. (л.д. 5).

Из информации Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 24.05.2023 года №1033 следует, что спорный объект - сеть водоснабжения, расположенная по адресу: Костромская область, г. Шарья от колодца у дома №8 до колодца у дома №26 по ул. Партизанская, в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует (л.д.6).

Согласно справке ОГБУ «Костромаоблкадастр-Областное БТИ» от 25.05.2023г. технический паспорт на спорную сеть водоснабжения не обнаружен. (л.д.7).

Из информации Отдела архитектуры, градостроительства и территориального планирования Администрации городского округа город Шарья Костромской области от 19.05.2023 года № 95 следует, что разрешительная документация на спорный объект отсутствует. (л.д.8)

В соответствии с информацией КУМИ администрации городского округа город Шарья Костромской области, в реестре муниципального имущества городского округа город Шарья, не числится. (л.д.9)

Из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 07.10.2025 года следует, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер: 44:31:000000:1150, наименование: сеть водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства, адрес (местоположение): Костромская область, г. Шарья от колодца у дома №8 до колодца у дома №26 по ул. Партизанская, принят на учет как бесхозяйный объект 17.10.2025г. (л.д.10-11).

Согласно Техническому плану сооружения от 16.10.2025г., сеть водоснабжения, назначение: сооружение коммунального хозяйства по адресу: Костромская область, г. Шарья от колодца у дома №8 до колодца у дома №26 по ул. Партизанская, протяженностью 257 м., является бесхозным. (л.д.12).

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что со времени постановки на учет вышеуказанного линейного объекта в установленном порядке, прошло более трех месяцев. Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

В силу п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся: принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» установлен Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

На основании п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

В силу п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, в том числе являющихся объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

заявление представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Шарья ФИО1 о о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Шарья Костромской области на объект: сеть водоснабжения, расположенную по адресу: Костромская область, г. Шарья от колодца у дома №8 до колодца у дома №26 по ул. Партизанская, протяженностью 257,0 м, диаметр-100 мм., с кадастровым номером 44:31:000000:150.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Шарьинский районный суд Костромской области в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья: О.Н. Вакурова

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2026 года.