Решение № 2-4198/2017 2-4198/2017~М-3937/2017 М-3937/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-4198/2017

Дело № 2-4198/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волошенко Т.Л.

при секретаре Шукшиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс №***, расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., район .... В обоснование своих исковых требований указал, что постановлением администрации г. Рубцовска от 10.04.1992 № *** «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования» гражданам, указанным в приложении №*** к указанному постановлению, были предоставлены земельные участки для строительства гаражей индивидуального пользования. Согласно архивной выписке из вышеуказанного приложения № *** в списке граждан по строительству гаражей под номером *** указан ФИО2 , которым был построен гаражный бокс № *** общей площадью *** кв.м., что подтверждается справкой от *** № ***. В *** *** его брат подарил ему вышеуказанный гаражный бокс, но договор дарения в письменной форме не оформлен, а было подано заявление председателю кооператива, согласно протоколу общего собрания членов кооператива, были рассмотрены собранием членов кооператива, и ФИО2 был исключен из кооператива, а он был принят в члены кооператива. В техническую документацию были внесены изменения в сведения о принадлежности гаражного бокса, что подтверждается справкой от *** № ***. Таким образом, с момента совершения указанной сделки дарения он был зарегистрирован уполномоченным на то органом, владельцем гаражного бокса, каковым и продолжает оставаться по настоящее время, что подтверждается выпиской из технического паспорта от *** и выпиской из ЕГРОГД № *** от ***. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №*** расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ..., район ....

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2 представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением Администрации города Рубцовска Алтайского края №*** от 10.04.1992 «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования» утверждено согласование плана размещения гаражей в районе ... гражданам, в том числе ФИО2 под строительство индивидуальных гаражей, предоставлен земельный участок. Протоколом общего собрания ГСК от *** принято решение об исключении ФИО2 из членов ГСК, и о принятии ФИО1 в члены ГСК .

Согласно выписке их технического паспорта от ***, площадь гаражного бокса, расположенного в районе ..., Алтайский край, город Рубцовск, ..., составляет *** кв.м.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ***, спорный гаражный бокс числится за ФИО1 Поскольку у истца отсутствует разрешительная документация на строительство гаража, то данный гараж обладает признаками самовольного строения.

Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением Акционерного общества « бюро технической инвентаризации» №***, по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бокс № ***, расположенный в районе ..., Алтайский край, город Рубцовск, ..., пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.

Согласно письму аомитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Рубцовска Алтайского края от ***, использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденным Правилам землепользования и застройки города Рубцовска.

Сведений о том, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется. При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ... в районе ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Т.Л. Волошенко