Решение № 2-1695/2018 2-1695/2018~М-1774/2018 М-1774/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-1695/2018

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> в составе судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> Т.Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к М.В.А., М.А.О. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к М.В.А., М.А.О. о выселении из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ответчики незаконно удерживают помещение по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. Квартира является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Согласно договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, а также решению от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений по договору найма служебного жилого помещения М.В.А. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

Приказом командира войсковой части 41450 № от ДД.ММ.ГГГГ М.В.А. переведен на новое место службы из войсковой части № (<адрес>) в войсковую часть № (<адрес>).

Поскольку законных оснований для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении не имеется, указанное помещение удерживается ответчиками незаконно.

Учитывая, что ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, как и Министерство обороны РФ, лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчиков.

Просит выселить М.В.А. М.А.О. из жилого помещения по адресу: <адрес>, ул.<адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Представитель истца Н.Д.В.., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики М.В.А. М.А.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, каких-либо возражений по существу иска суду не представили.

Представитель третьего лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

Выслушав заключение прокурора Т.Е.Л. полагавшей, что законных оснований для удовлетворения иска не имеется, исследовав материалы дела, суд считает иск не законным, не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 201 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу п.3 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, до получения жилых помещений по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей. Указанным военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", при получении военнослужащими - гражданами и членами их семей жилья по избранному месту жительства, предусмотрено предоставление указанными гражданами документов о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти или федеральному государственному органу, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Российской Федерации на <адрес> по ул. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на спорное жилое помещение.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученной ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

На основании приказа заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд, что подтверждается копией приказа заместителя Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией приложения к приказу - Перечня недвижимого имущества – жилых помещений (квартир), закрепленного на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, включаемого в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

Одновременно с этим судом установлено, что ответчик М.В.А. проходил военную службу до ДД.ММ.ГГГГ в войсковой части № <адрес>, что никем не оспаривается и подтверждается копией выписки из приказа командира 106 Гвардейской воздушно – десантной дивизии № от ДД.ММ.ГГГГ, копией удостоверения личности серии АА № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № территориального отделения <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о предоставлении жилого помещения между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ответчиком М.В.А. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения №, по условиям которого ответчику во временное владение и пользование предоставлено служебное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, по адресу: <адрес>, состоящее из отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 39,3 кв.м.

Согласно п.1 договора найма служебного жилого помещения, наниматель принимает указанное жилое помещение и обязуется в добровольном порядке полностью освободить и передать его наймодателю по истечению срока настоящего договора, а также в случаях, указанных в настоящем договоре.

Жилое помещение предоставлено в связи с прохождением воинской службы в в/ч № (Рязанский гарнизон) (п.2 договора).

Настоящий договор заключается на период прохождения военной службы в в/ч № (ВДВ, Рязанский гарнизон) (п.5 договора).

Настоящий договор прекращается в связи с переводом к новому месту службы (п. 18 договора).

В силу п. 19 договора, в случае расторжения или прекращения настоящего договора наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Данные обстоятельства подтверждаются копией решения территориального отделения <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из приказа командира 106 Гвардейской воздушно – десантной дивизии № от ДД.ММ.ГГГГ, М.В.А. на момент заключения и действия договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в войсковой части № ( Рязанский гарнизон), откуда с ДД.ММ.ГГГГ переведен к новому месту службы в войсковую часть № (<адрес>), исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела, М.В.А. и М.А.О. зарегистрированы по адресу: <адрес> городок, <адрес>, что никем не оспаривается.

Одновременно с этим судом установлено, что ответчики в спорной квартире проживали без регистрации, имелась задолженность по оплате коммунальных платежей, что подтверждается справкой ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой регистрации и карточкой регистрации, имеющимися в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ М.В.А. было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой освободить занимаемое им служебного жилого помещения, что никем не оспаривается и подтверждается копией соответствующего уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, списком внутренних отправлений от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе сотрудников отделения <адрес> ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ была, техником ЖЭ(К)О № <адрес> филиала ФГБУ «ЦЖКУ по Западному военному округу» Минобороны России, старшим инспектором взвода военной полиции военной комендатуры совершена проверка спорного жилого помещения, согласно которой дверь в спорную квартиру никто не открыл, однако из – за двери раздавался собачий лай, требование об освобождении служебного жилого помещения не вручено, в связи с чем был составлен акт проверки использования специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

М.В.А. в качестве нуждающихся на учете не состоит, что никем не оспаривается и подтверждается личной карточкой очередника № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся а материалах дела.

Одновременно с этим, согласно сообщению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) М.В.А. спорное жилое помещение освободил и сдал надлежащим образом ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет закрыт, задолженности не имеется, регистрации нет, о чем составлен акт приема – передачи жилого помещения. Данные обстоятельства подтверждаются сообщением ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ЗВО) №/ЦЖКУ/2/15/1442 от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения исковых требований Министерства обороны Российской Федерации не имеется, поскольку на данный момент ответчики М.В.А. М.А.Ою добровольно выселились из квартиры по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, в связи с чем предмет рассматриваемого спора между истцом и ответчиками отсутствует, поэтому в удовлетворении исковых требований Министерства Обороны РФ к М.В.А. М.А.О. о выселении из жилого помещения следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства обороны Российской Федерации к М.В.А., М.А.О. о выселении из жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через <адрес><адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) ФИО8

Копия верна

Судья ФИО9