Решение № 2-1280/2017 2-1280/2017~М-1329/2017 М-1329/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1280/2017

К делу № 2-1280/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО3 18 сентября 2017 года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Емелина А.Ю.,

с участием истца ФИО4

представителя ответчиков адвоката Валуйского А.А., представившего удостоверение № 2316, ордер №166646,

при секретаре Серегиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1280/2017 по иску ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, выданными ДД.ММ.ГГГГ УФСГРКиК по Ростовской области.

По просьбе сына его жены ФИО2 он дал согласие на регистрацию ФИО5 в указанном жилом доме. Между ними было достигнуто соглашение о том, что он даёт согласие на регистрацию, но ФИО5 не имеет права на вселение и проживание в его доме.

ФИО5 была зарегистрирована в указанном жилом доме без права проживания и вселения, и обязалась сняться с регистрационного учёта по первому требованию.

В данном жилом доме, согласно справки Администрации Богураевского с/п зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки Администрации Богураевского с/п о месте фактического проживания № от 25.08.2017г. ФИО5 по адресу <адрес> фактически не проживает.

Обратиться с требованием к ФИО5 о снятии с регистрационного учёта ему не представляется возможным, поскольку ФИО5 в настоящее время уехала на постоянное место жительства в <адрес>. Её адрес проживания в <адрес> ему неизвестен.

Истец в своём иске просит суд признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал свои исковые требования согласно оснований, изложенных в исковом заявлении, и просил суд их удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, её место жительства суду неизвестно. Судом в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. Адвокат Валуйский А.А. в судебном заседании исковые требования истца не признал и просил суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица- Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что ФИО4 - её сосед, у него имеется дом по адресу: <адрес>. Ему известно, что ФИО5 была сожительницей пасынка ФИО4, он прописал её у себя в доме, но она там никогда не проживала, она её там не видела.

Свидетель ФИО8 пояснила, что она знает ФИО4, так как у них с ним находятся дома в одном населённом пункте в <адрес>. ФИО5 ей лично не знакома. Но со слов ФИО4 ей известно, что он зарегистрировал ФИО5 у себя в доме. ФИО5 никогда не проживала там. Она видела, что там живут бабушка и дедушка.

Суд, выслушав истца ФИО4, свидетелей ФИО7, ФИО8, представителя ответчиков, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).

С согласия истца по вышеуказанному адресу была зарегистрирована ФИО5 (л. д. 9).

Согласно справки Администрации Богураевского сельского поселения ФИО5 по адресу: <адрес> не проживает (л.д. 10).

Факт того, что ответчица не проживает в жилом доме истца является доказанным и подтверждается материалами, собранными по делу.

Суд также учитывает, что ответчица членом семьи истца не является, в его квартире не живет, не участвуют в содержании жилища, уплате налогов и коммунальных услуг, вещей ответчицы в квартире нет.

Истец не желает, чтобы ответчица была зарегистрирована в его жилище. Регистрация ответчицы в принадлежащем истцу домовладении препятствует осуществлению истцом своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей право на жилую площадь по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2017 года.

Судья подпись А.Ю. Емелин