Решение № 2-1469/2026 2-1469/2026~М-788/2026 М-788/2026 от 21 апреля 2026 г. по делу № 2-1469/2026

Дело № 2-1469/2026

64RS0043-01-2026-001467-30


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2026 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

Председательствующего судьи Магазенко Ю.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Вдовиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на бесхозяйный недвижимый объект,

установил:

администрация Волжского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с заявлением о признании недвижимого объекта бесхозяйным и передаче его в собственность.

Требования мотивированы тем, что на территории Волжского района муниципального образования «Город Саратов» расположен объект бесхозяйного недвижимого имущества: автомобильная дорога по адресу (местоположение): Российская <адрес> с кадастровым номером №, в настоящее время собственник объекта не известен.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, администрация Волжского района МО «Город Саратов» просит признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на объект недвижимого имущества: автомобильная дорога по адресу (местоположение): <адрес>), с кадастровым номером №.

Представитель администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (часть 2).

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (часть 2).

На основании п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 3). Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории Волжского района муниципального образования «Город Саратов» расположен объект бесхозяйного недвижимого имущества: автомобильная дорога по адресу (местоположение): Российская <адрес>), с кадастровым номером №, в настоящее время собственник объекта не известен.

Согласно ответам, Комитета по управлению имуществом Саратовской области, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, сведения в отношении данного объекта в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Автомобильные дороги в силу п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации относятся к линейным объектам.

В силу частей 3 - 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрацией прав на недвижимое имущество является юридический акт признания и подтверждения возникновения прав определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Законодателем в части 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" закреплено, что Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в ЕГРН сведений, в том числе о земельных участках и сооружениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений закона для регистрации права собственности соответствующего муниципального образования на автомобильную дорогу, которая является бесхозяйной, данную дорогу, как линейный объект, по заявлению соответствующего муниципального образования необходимо поставить на учет как бесхозяйную, в органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и только затем, в случае если собственник дороги не будет установлен, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный линейный объект.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН следует, что автомобильная дорога по адресу (местоположение): <адрес>), с кадастровым номером 64:48:010205:2483, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, таким образом, по состоянию на дату рассмотрения дела установленный вышеприведенными нормами трехмесячный срок, по истечении которого возможно обращение в суд для признания права собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимости, не истек.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права на бесхозяйный линейный объект – автомобильную дорогу по адресу: <адрес>), с кадастровым номером №, заявлены преждевременно, в связи с чем в их удовлетворении следует отказать, что, однако, не лишает орган местного самоуправления права повторного обращения в суд с данными требованиями по истечении вышеуказанного срока.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении заявления администрации Волжского района муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд город Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме – 22 апреля 2026 года.

Судья Ю.Ф. Магазенко