Решение № 2-486/2017 2-486/2017~М-435/2017 М-435/2017 от 23 июня 2017 г. по делу № 2-486/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июня 2017 года

Приволжский районный суд, <адрес> в составе председательствующего: судьи Садретдинова Ф.Н.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском в суд к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

Свои требования мотивируют тем, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец своими силами и за свой счет, без разрешения органов архитектуры и градостроительства, на указанном земельном участке в 1964 году построил жилой дом.

При обращении заявителем в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации за ним права собственности на указанное выше жилое помещение, в государственной регистрации было отказано, по тем основаниям, что заявителем не предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение у него права собственности на спорный объект недвижимости.

Таким образом, истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение (жилой дом), площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, ФИО3, полностью поддержал заявленные требования по вышеуказанным основаниям.

Привлеченные в качестве ответчика, администрация муниципального района <адрес>, администрация сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, заявлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования признать обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец своими силами и за свой счет, без разрешения органов архитектуры и градостроительства, на указанном земельном участке, в 1964 году построил жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом был изготовлен технический паспорт, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет.

При обращении заявителем в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации за ним права собственности на указанное выше жилое помещение, в государственной регистрации было отказано, по тем основаниям, что заявителем не предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий возникновение у него права собственности на спорный объект недвижимости.

В настоящий момент истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, если данная постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные требования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района <адрес>, администрации сельского поселения Обшаровка муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать право собственности на жилое помещение (жилой дом), общей площадью 42,2 кв.м., расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья Ф.Н. Садретдинов