Решение № 2-672/2017 2-672/2017~М-671/2017 М-671/2017 от 27 августа 2017 г. по делу № 2-672/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Байрамгуловой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Янбекове М.М.,

представителя заявителя по доверенности ФИО1 ФИО4

рассмотрев заявление администрации сельского поселения Яратовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация сельского поселения Яратовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, просит признать право муниципальной собственности сельского поселения Яратовский сельсовет муниципального района Баймакский район на нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, <адрес>, по тем основаниям, что в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ (Минэкономразвития России) от 22.11.2013 года №701 года «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» по заявлению администрации администрация СП Яратовский сельсовет МР Баймакский район РБ о принятие на учет в качестве бесхозяйного объекта нежилое строение – нежилое здание с кадастровым номером №, которое не имеет собственника, находящееся на территории СП Яратовский сельсовет МР Баймакский район РБ по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, <адрес>, и используемое как мечеть, отделом по Баймакскому району, городу Баймак и городу Сибай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта от ДД.ММ.ГГГГ года за регистрационным № №. Заявитель, со ссылкой на п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, обратился в суд с вышеуказанным иском. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании, представитель заявителя ФИО1 ФИО5., действующий на основании доверенности заявителя, поддержал заявленное требование по вышеизложенным основаниям.

Представители заинтересованного лица: комитета по управлению собственностью министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и г.Баймак, государственный регистратор межмуниципального отдела по Абзелиловскому, Баймакскому районам и г. Сибай Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, направив заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия, не возражают против удовлетворения заявления администрации СП Яратовский сельсовет МР Баймакский район РБ.

Выслушав представителя заявителя, изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми в судебном заседании, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии п.1 ст.17 Федерального Закона №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для возникновения права собственности на недвижимое имущество является вступившее в законную силу решение суда.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в т.ч. леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии п. 4 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.09.2003г. № 580, на учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 236 ГК РФ. В силу п. 5 указанного Положения принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в едином экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. Согласно п. 31 этого же Положения государственная регистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда. В этом случае объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.

Из технического паспорта на нежилое здание, составленного по состоянию на <адрес> года, следует, что одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, <адрес>, используемое как <данные изъяты> д.Ярмухаметово Баймакского района РБ, построено в ДД.ММ.ГГГГ году, был присвоен кадастровый номер №, инвентарный номер №, имеет общую площадь № кв.м, инвентарная стоимость объекта составляет <данные изъяты> рублей, кадастровая стоимость – <данные изъяты> рублей, сведения о субъектах права отсутствуют.

Как следует из выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года №№ и от ДД.ММ.ГГГГ года №№ согласно записям от ДД.ММ.ГГГГ года №№ принято на учет как бесхозяйственный объект недвижимого имущества, нежилое здание <данные изъяты>», расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, д.Ярмухаметово, <адрес>, площадью № кв.м, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, правообладатель муниципальное образование сельское поселение Яратовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, доля в праве не установлена.

Таким образом, правовой статус данного объекта недвижимости, являющегося бесхозяйным объектом недвижимого имущества, на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного нежилого здания на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года. Каких-либо требований на него не заявлено. Поэтому заявитель, обращаясь в суд, действовал с учетом требований, установленных ст.290 ГПК РФ.

На основании изложенного суд находит, что заявление администрации сельского поселения Яратовский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание «<данные изъяты>», расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Баймакский район, д. Ярмухаметово, <адрес> подлежит удовлетворению.

Сведений о наличии спора о правах на недвижимое имущество материалы дела не содержат, не представлено таких сведений и в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации сельского поселения Яратовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Яратовский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан Российская Федерация на нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Баймакский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Байрамгулова Н.Н.