Решение № 2-4286/2017 2-4286/2017~М-3951/2017 М-3951/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-4286/2017

Дело № 2-4286/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре Романюк С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что является собственником трехкомнатной квартиры. Ответчик ФИО2 продал ей принадлежащему ему ? долю в указанной квартире, в спорном жилом помещение не проживает с (дата)., личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, на протяжении всего времени требований о вселении не заявлял.

В процессе подготовки дела к судебному заседанию истец ФИО1 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы. Суду пояснила, что ФИО2 членом ее семьи не является, в (дата) выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, больше в квартиру не возвращался, расходы по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение не несет. Ответчик с (дата) проживает в квартире, принадлежащей его жене, расположенной по адресу: <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования со стороны истца, ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранении

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, судебные повестки возвращены в адрес суда за истечением срока хранении, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником <адрес> в <адрес> является ФИО1 на основании договора на передачу квартиры в собственность № от (дата)., свидетельства о праве на наследство по закону от (дата)., свидетельства о праве на наследство по закону от (дата)., договора дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру от (дата)., договора купли-продажи от (дата)., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). серия № копия которого приобщена к материалам дела (л.д.5).

Из материалов дела следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник ФИО1, член ее семьи ФИО3, а также ответчик ФИО2, что подтверждено выписками из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.7,15).

Из пояснений истца, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке выехал в другое место жительства, его имущество и личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют, членом её семьи он не является, регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушает ее права, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные платежи, начисление которых осуществляется с учетом регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 в силу закона членом ее семьи не является, в добровольном порядке отказался от пользования спорным жилым помещением, выехав на другое место жительства, доказательств того, что у него возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорной квартирой, суду не представлено, суд находит требования ФИО1 о признании прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд города Липецка в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Н. Луганцева

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2017г.

Председательствующий: М.Н. Луганцева