Решение № 2-373/2019 2-373/2019~М-3/2019 М-3/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-373/2019

дело № 2-373/2019 подлинник


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 февраля 2019 года гор. Казань

Мотивированное решение

Изготовлено 08 февраля 2019 года

Авиастроительный районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.Р.Гафуровой,

при секретаре судебного заседания Р.Р.Шигаповой,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Гизатуллина Талгата Хурматуллоча к МКУ Администрации и Ново – <адрес>ов <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «казанские окна» о признании факта владения и пользования на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

истец обратился с иском к ответчикам об установлении факта владения и пользования на праве собственности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений №., общей площадью без учета летних помещений №. за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений № кв.м., общей площадью без учета летних помещений № кв.м.; о включении в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. и площадью № без учета летних помещений после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. и площадью № без учета летних помещений после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, которая являлась супругой ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1 заключен договор № с Обществом с ограниченной ответственностью «Казанские окна» на участие в долевом строительстве жилого комплекса по <адрес>. Объектом долевого строительства является жилое помещение, подлежащее передаче в собственность участнику долевого строительства, в <адрес>, состоящая из одной комнаты, с общей площадью <адрес>. Так как ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, доли на вышеуказанный объект считались равными, то есть по 1/2 доли за каждым. Данный договор надлежащим образом зарегистрирован в Регистрационной палате РТ. В соответствии с условиями договора, как со стороны истца, так и со стороны застройщика условия выполнены, квартира передана ДД.ММ.ГГГГ, деньги по договору оплачены в полном объеме. ФИО3 и ФИО1 въехали в указанное жилое помещение, начали производить ремонт, но зарегистрировать свое право собственности надлежащим образом не смогли, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в суд.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Казанские окна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика МКУ Администрация Авиастроительного и <адрес>ов ИК МО <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении требований без участия представителя.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ФИО1. и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ № I-КБ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО1 заключен договор № с Обществом с ограниченной ответственностью «Казанские окна» об участии в долевом строительстве жилого комплекса по <адрес>.

Объектом долевого строительства является жилое помещение, подлежащее передаче в собственность участнику долевого строительства, в жилом доме <адрес> номер <адрес>, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Казанские окна» подписан передаточный № приема – передачи квартиры по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, не успев зарегистрировать свое право собственности на квартиру.

Как следует из пояснений истца, в соответствии с условиями договора, как со стороны истца, так и со стороны застройщика условия выполнены, квартира передана ДД.ММ.ГГГГ, деньги по договору оплачены в полном объеме. ФИО3 и ФИО1 въехали в указанное жилое помещение, начали производить ремонт, но зарегистрировать свое право собственности надлежащим образом не смогли, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась.

Совокупность всех имеющихся доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что при жизни ФИО3 владела и пользовалась указанным имуществом, несла бремя содержания.

Следовательно, требования о признании факта владения и пользования на праве собственности за ФИО3 указанным имуществом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу статей 1142, 1146 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти ФИО3 наследниками являются сын – ФИО4, дочь – ФИО5, супруг – ФИО1.

ФИО4, ФИО5 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доле на наследство в пользу ФИО1.

Поскольку спорная доля в квартире принадлежала наследодателю на праве собственности, то указанное имущество подлежит включению в наследственную массу, и за истцом, как полноправным наследником надлежит признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений № общей площадью без учета летних помещений <адрес> порядке наследования.

Обращаясь к требованиям истца о признании право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений <адрес>., общей площадью без учета летних помещений № приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению, поскольку договор № исполнен, денежные средства за квартиру оплачены в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск Гизатуллина Талгата Хурматуллоча к МКУ Администрации и Ново – <адрес>ов <адрес>, обществу с ограниченной ответственностью «казанские окна» о признании факта владения и пользования на праве собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений №., общей площадью без учета летних помещений № ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № и площадью № без учета летних помещений после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений № общей площадью без учета летних помещений №

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № и площадью № без учета летних помещений после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Судья С.Р. Гафурова