Решение № 2-2941/2019 2-2941/2019~М-2150/2019 М-2150/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-2941/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Дементьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2941/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное помещение она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, получено свидетельство о государственной регистрации права. В период с 2006 года по 2010 год согласно справкам с места жительства и домовой книге были зарегистрированы в данном помещении следующие лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Ибрагимов Абдажалил Абжарович, ФИО9, ФИО10, ФИО11. Собственником данного жилого помещения на тот момент являлся ФИО13, знакомым ее не является, ни разу с ним не виделась и не общалась, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справкам из паспортного стола, ответчики остаются зарегистрированными. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали. Ответчики членами ее семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчики в данном доме не проживают, личных вещей нет, за период с покупки дома ни разу не появлялись и ни разу она их не видела, также сказал и предыдущий владелец ФИО14, что за период владения жилым помещением ни разу никто из ответчиков не приходил и в данном доме не проживал. Данный факт был подтвержден свидетелями – соседями в устной форме. Регистрация в принадлежащем ей (истцу) на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Ей было отказано в выдаче справки о прописанных в доме (аргументируя тем, что должно быть заявление и личное присутствие всех прописанных в доме), и в связи с этим у нее отсутствует полный пакет документов для переоформления договоров по коммунальным платежам, а именно за свет и за газ. Все платежи она лично оплачивает, долги отсутствуют, но по старым лицевым счетам, оформленным на предыдущего собственника. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, пояснив, что ответчики были зарегистрированы еще предыдущим собственником, ответчиков она никогда не видела, коммунальные услуги они ей не помогают оплачивать, вещей их в доме нет. Просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО12, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель третьего лица УМВД по г.Самаре в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представлен.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20,22-24).

Согласно домовой книге и справкам с места жительства за период с 2006 года по 2010 год в данном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г.<адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Ибрагимов Абдажалил Абжарович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (л.д.5-12, 13,14,15,16,17).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО15 пояснил, что с истцом проживает по соседству, ответчиков в доме <адрес> никогда не видел.

Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности у истца, ответчики в указанном жилом помещении не проживают, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля, не доверять которым, у суда оснований нет, вещей их в жилом помещении нет, ответчики право пользования данным жилым помещением утратили, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением является обоснованными и подлежат удовлетворению.

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания и данная регистрация сама по себе никаких прав на жилое помещение не порождает.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего жительства в органах регистрационного учета.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд находит обоснованными требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

ФИО17, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2019 года.