Решение № 2-723/2017 2-723/2017~М-685/2017 М-685/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-723/2017

№ 2-723/2017
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2017 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Букиной А.Ю.,

с участием адвоката Фандеева М.Ф. на стороне ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Сослалась на то, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 08.06.2000 г. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

В указанном жилом доме с 05.04.2007 года зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С момента регистрации в указанном доме ответчик по месту регистрации не проживает, ее почтовый адрес и номер телефона не известен, коммунальные услуги не оплачивает, хозяйством не занимается, никакого участия в содержании жилого дома не принимает. С 2007 года ответчик проживала на съемных квартирах, а с февраля 2017 года выехала в <адрес> и проживает там по настоящее время.

Она неоднократно обращалась к ответчику с требованиями в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, так как регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении нарушает её права и законные интересы. На её требования ответчик никак не реагировала, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась.

Действия (бездействие) ответчика нарушают её права, предусмотренные гражданским и жилищным законодательством, в части владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии сназначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства (регистрации) производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вышеуказанными действиями (бездействием) ответчика нарушаются её законные права, гарантированные Конституцией РФ, Гражданским и Жилищным кодексами, в части владения, пользования и распоряжения собственностью, а именно, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Истица ФИО1 поддержала исковые требования в суде, привела изложенные в иске доводы. Пояснила, что ФИО2 ее дочь. В 1999 году дочь вышла замуж, ушла из дома и больше с ней не проживала. Когда дочь развелась с мужем, то сказала, что родители мужа выписали ее от себя, и попросила, чтобы она прописала ее в своем доме. Однако, дочь с ней не проживала, жила на съемных квартирах. Вещей дочери в ее доме нет. В этом жилом доме она живет с рождения. Дом принадлежал ее родителям и достался ей по наследству после смерти матери. Дочь также родилась и до замужества проживала в этом доме.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, по месту регистрации фактически не проживает, место её жительства не известно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Фандеев М.Ф. в судебных прениях не возражал удовлетворить иск.

Представитель третьего лица МО МВД России «Кашарский» в суд не явился, о дне слушания дела был надлежаще извещен, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав доводы истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Факт принадлежности истице ФИО1 жилого дома, расположенного в <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2000 года (л.д. 8).

Истица вступила в наследство на жилой дом, расположенный в <адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ года матери ФИО14 что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 19.02.2000 года (л.д. 7).

В соответствии со справкой администрации МО «Боковское сельское поселение», в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО17 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11).

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом доме истицы с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть, с рождения, что следует из адресной справки миграционного пункта ОП (дислокация ст. Боковская) МО МВД России «Кашарский» (л.д. 17, 18). Из домовой книги видно, что ответчик зарегистрирована в жилом доме истицы с 05.04.2007 года (л.д. 9-10).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 является дочерью истицы, следовательно, зарегистрирована в жилом помещении истицы как член ее семьи.

Как предусмотрено ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом из показаний свидетелей ФИО18 ФИО19 установлено, что ответчик ФИО2 более 10 лет не проживает в жилом доме истицы, а живет на съемных квартирах. Совместного хозяйства истица и ответчик не ведут. Следовательно, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик в настоящее время является бывшим членом семьи истицы.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, по своей инициативе выселилась из жилого помещения и выехала в иное место жительства, для устранения препятствий истице в пользовании и распоряжении ее жилым помещением, необходимо признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать Тележенко ФИО21, <данные изъяты>, утратившей право пользования принадлежащим ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Процессуальные издержки, состоящие из средств, затраченных на участие в судебном заседании представителя по назначению, в размере 550 (пятьсот пятьдесят) рублей, взыскать в доход государства с ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено к 09 августа 2017 года.

Председательствующая