Решение № 2-243/2021 2-243/2021~М-125/2021 М-125/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-243/2021

Дело №2-243/2021


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 18 марта 2021 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Успенский район об исправлении реестровых ошибок в местоположении границ и площади земельный участков,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Успенский район об исправлении реестровых ошибок в местоположении границ и площади земельный участков. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истец является собственником земельных участков:

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6500 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки для эксплуатации и обслуживания мельницы, расположенного <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с нежилыми зданиями №1601109-ДКП/1 серия 23АА №9198263 от 27.06.2019, дата в реестре нотариуса: 27.06.2019, нотариус: ФИО1, номер в реестре нотариуса: 23/311-н/23-2019-3-395, о чем в ЕГРН 28.06.2019 сделана запись регистрации 23:34:0203008:1286-23/003/2019-4;

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 453 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес>-а, на основании договора купли-продажи земельного участка с долей нежилого здания № 1601109-ДКП/2 серия 23АА № 9198267 от 27.06.2019, дата в реестре нотариуса: 27.06.2019, нотариус ФИО1, номер в реестре нотариуса 23/311-н/23-2019-3-396, о чем в ЕГРН 28.06.2019 сделана запись регистрации 23:34:0203008:724-23/003/2019-4;

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 444 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с нежилым зданием и нежилыми помещениями № 1601109-ДКП/3 серия 23АА № 9198270 от 27.06.2019, дата в реестре нотариуса: 27.06.2019, нотариус ФИО1, номер в реестре нотариуса: 23/311-н/23-2019-3-397, о чем в ЕГРН 28.06.2019 сделана запись регистрации 23:34:0203008:725-23/003/2019-4.

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> установлено обременение в виде ипотеки в силу закона сроком с 28.06.2019 по 20.06.2029 в пользу РНКБ Банк (ПАО) (ОГРН <***>, ИНН <***>), являющегося правопреемником ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» (ИНН <***>, ОГРН <***>), о чем в ЕГРН 28.06.2019 сделаны записи регистрации: 23:34:0203008:1286-23/003/2019-5, 23:34:0203008:724-23/003/2019-5, 23:34:0203008:725-23/003/2019-5.

10.07.2019 между кадастровым инженером ФИО3 и ФИО4 был заключен договор подряда на выполнение кадастровых работ по уточнению сведений о здании (жилой дом) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным <адрес>. В соответствии с договором кадастровым инженером были проведены в полном объеме полевые и камеральные работы. В результате проведенных работ было выявлено, что объект недвижимости (жилой дом) с кадастровыми номером <данные изъяты> пересекает (частично накладывается) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и пересекает (частично накладывается) на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Выявленное несоответствие было доведено как до заказчика, так и до истца - собственника земельных участков, с которыми пересекается объект недвижимости Заказчика.

В результате выявленного несоответствия истец заключил с кадастровым инженером ФИО3 договор подряда на выполнение землеустроительных работ по установлению межевых знаков на местности, в результате проведения которых было установлено следующее:

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, на земельном участке:

- с кадастровым номером <данные изъяты> должны располагаться объекты недвижимости с кадастровыми номерами: <данные изъяты>;

- с кадастровым номером <данные изъяты> должны располагаться объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 23<данные изъяты>;

- с кадастровым номером <данные изъяты> должны располагаться объекты недвижимости с кадастровыми номерами: <данные изъяты>.

Однако объекты недвижимости пересекаются границей земельного участка, одновременно являющейся границей другого земельного участка.

В результате выявленных реестровых ошибок между истцом и кадастровым инженером ФИО3 был заключен договор подряда по исправлению реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>.

При проведении работ по исправлению реестровой (кадастровой) ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, было выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> также подлежат уточнению.

Таким образом, было выявлено несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и их фактического местоположения. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельного участка, что является признаком наличия реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этого участка. Были произведены одновременные повторные определения координат всех точек границ участков, позволяющие идентифицировать их фактическое местоположение на местности. Различия в значении координат в сравнении со сведениями ЕГРН позволяют сделать однозначный вывод о наличии реестровой ошибки по общему смещению земельного участка по отношению к фактическим границам.

Таким образом, в результате проведенных работ по исправлению реестровой (кадастровой) ошибки, установлено, что исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> следует путем включения в ЕГРН сведений об уточненных координатах характерных поворотных точек границ данных земельных участков, содержащихся в межевых планах, изготовленных кадастровым инженером ФИО3 03.02.2021.

В данном межевом плане исправление реестровой ошибки не влечет за собой прекращение возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости и не может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц. Акт согласования местоположения границ земельного участка заполнен.

В результате уточнения координат характерных поворотных точек земельных участков, принадлежащих истцу, изменилась и их площадь.

Расхождение площади земельного участка составляет:

- площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> уменьшилась с 6500 кв. по данным ЕГРН до 5676 кв.м., то есть на 824 кв.м.

- площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> увеличилась с 453 кв.м. до 562 кв.м., то есть на 109 кв.м.

- площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> увеличилась с 444 кв.м. до 648 кв.м., то есть на 204 кв.м.

Совокупная площадь всех трех участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по сведениям ЕГРН составляет 7397 кв.м. Совокупная площадь всех трех участков в результате проведенных работ по уточнению их границ составляет 6886 кв.м., что на 511 кв.м. меньше, чем общая площадь земельных участков по сведениям ЕГРН.

Согласно Правил землепользования и застройки Успенского сельского поселения Успенского района, утвержденных решением Совета муниципального образования Успенский район от 26.02.2020 №432, установлен предельный минимальный/максимальный параметр земельного участка для зоны – ОД-2 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения) с учетом вида разрешенного использования [4.2] - Объекты торговли, в которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, который составляет 400-50000 кв.м.

Ввиду того, что конфигурация и площадь земельных участков изменилась, уточнить местоположение границ и площади земельного участка во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит признать наличие реестровой ошибки в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером 23:34:0203008:1286 площадью 6500 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки для эксплуатации и обслуживания мельницы, расположенного <адрес>. Исправить реестровую ошибку в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6500 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки для эксплуатации и обслуживания мельницы, расположенного <адрес> соответствии с межевым планом от 03.02.2021, изготовленным кадастровым инженером ФИО3, путем утверждения площади земельного участка в размере 5676 кв.м. и координат характерных точек. Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 453 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес>-а. Исправить реестровую ошибку в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 453 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес> в соответствии с межевым планом от 03.02.2021, изготовленным кадастровым инженером ФИО3, путем утверждения площади земельного участка в размере 562 кв.м. и координат характерных точек. Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 444 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес>. Исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участков с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 444 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес> в соответствии с межевым планом от 03.02.2021 г., изготовленным кадастровым инженером ФИО3, путем утверждения площади земельного участка в размере 648 кв.м. и координат характерных точек.

Истец ФИО2 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дел в суде через представителя. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель истца ФИО5 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МО Успенский район в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица Успенского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, об удовлетворении исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица РНКБ Банк (ПАО) в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником земельных участков:

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6500 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки для эксплуатации и обслуживания мельницы, расположенного <адрес>;

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 453 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес>-а;

- с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 444 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес> (л.д.18,19,21-24, 27-34).

В отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> установлено обременение в виде ипотеки в силу закона сроком с 28.06.2019 по 20.06.2029 в пользу РНКБ Банк (ПАО), являющегося правопреемником ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» (л.д.21-24, 27-39,64).

По заказу истца были составлены межевые планы уточнения местоположения и площади земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (л.д.40-63).

Как следует из заключений кадастрового инженера было выявлено несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и их фактического местоположения. Несоответствие выражается общим смещением учтенных границ по отношению к фактическим по всему периметру земельного участка, что является признаком наличия реестровой ошибки при определении координат поворотных точек границ этого участка. Исправить реестровую ошибку в сведениях о координатах характерных поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> возможно путем включения в ЕГРН сведений об уточненных координатах характерных поворотных точек границ данных земельных участков, содержащихся в межевых планах.

В представленных суду межевых планах содержатся акты согласования местоположения уточненных границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (л.д.43,53,58).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Как следует из пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 70 Земельного Кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с частью 4 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в числе прочего, вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 22 Федерального закон от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (пункт8). Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (пункт 9). При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10). Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается (пункт 11).

Согласно части 3 статьи 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть: 1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов; 2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством; 3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен. Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития. При кадастровом учете в связи с образованием земельного участка применяются предельные минимальные размеры, установленные соответствующими градостроительными регламентами.

Согласно Правил землепользования и застройки Успенского сельского поселения Успенского района (утв. решением Совета МО Успенский район от 26.02.2020 №432) установлен предельный минимальный/максимальный параметр земельного участка для зоны – ОД-2 (Зона делового, общественного и коммерческого назначения местного значения) с учетом вида разрешенного использования [4.2] - Объекты торговли, в которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, который составляет 400-50000 кв.м.

Совокупная площадь земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> по сведениям ЕГРН составляет 7397 кв.м. Совокупная площадь всех трех участков в результате проведенных работ по уточнению их границ составляет 6886 кв.м, что на 511 кв.м меньше, чем общая площадь земельных участков по сведениям ЕГРН.

Как установлено в судебном заседании исправление реестровых ошибок не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости и не может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей и третьих лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО2 к администрации муниципального образования Успенский район об исправлении реестровых ошибок в местоположении границ и площади земельный участков, удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6500 кв.м, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки для эксплуатации и обслуживания мельницы, расположенного <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 6500 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки для эксплуатации и обслуживания мельницы, расположенного <адрес> соответствии с межевым планом от 03.02.2021, изготовленным кадастровым инженером ФИО3, путем утверждения площади земельного участка в размере 5676 кв.м и следующих координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х

У

1

455772.66

2333171.42

2

455756.90

2333206.79

3

455759.89

2333207.96

4

455738.52

2333223.43

5

455722.62

2333224.28

6

455691.42

2333230.51

7

455688.61

2333211.08

8

455686.49

2333196.09

9

455686.14

2333193.85

10

455686.97

2333190.85

11

455685.59

2333190.19

12

455687.33

2333185.49

13

455680.48

2333182.82

14

455684.24

2333174.30

15

455690.00

2333176.83

16

455698.09

2333159.43

17

455696.73

2333155.11

18

455704.36

2333157.80

19

455710.32

2333144.03

н2

455699.05

2333139.25

н3

455703.38

2333128.16

н4

455746.94

2333148.12

н5

455752.37

2333135.80

н6

455758.86

2333139.19

н7

455758.39

2333140.04

н8

455758.53

2333140.84

н9

455756.17

2333146.23

н10

455758.71

2333147.36

н11

455756.19

2333152.92

н12

455753.55

2333151.76

н13

455751.41

2333156.44

н14

455745.54

2333153.79

н15

455742.11

2333160.72

н16

455750.58

2333164.38

н17

455750.84

2333165.37

н18

455749.74

2333168.59

н19

455756.61

2333171.14

н20

455759.79

2333163.56

н1

455775.30

2333169.86

20

-

-

21

-

-

22

-

-

23

-

-

24

-

-

25

-

-

26

-

-

27

-

-

28

-

-

29

-

-

30

-

-

31

-

-

32

-

-

33

-

-

34

-

-

35

-

-

36

-

-

37

-

-

1

455772.66

2333171.42

38

455740.99

2333214.96

41

455736.46

2333214.32

40

455735.93

2333219.24

39

455740.38

2333219.93

38

455740.99

2333214.96

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 453 кв.м, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес>-а.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 453 кв.м, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес> в соответствии с межевым планом от 03.02.2021, изготовленным кадастровым инженером ФИО3, путем утверждения площади земельного участка в размере 562 кв.м и следующих координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х

У

1

-

-

8

-

-

7

-

-

6

-

-

5

-

-

4

-

-

3

-

-

2

-

-

1

-

-

н1

455708.29

2333115.62

н2

455703.38

2333128.16

н3

455699.05

2333139.25

8

455688.84

2333134.92

7

455688.38

2333135.16

6

455678.39

2333130.73

н4

455677.16

2333130.07

н5

455686.31

2333105.49

н6

455694.02

2333109.06

14

455693.00

2333111.43

13

455690.75

2333116.56

12

455694.46

2333118.17

11

455694.87

2333117.26

10

455698.13

2333118.67

9

455699.97

2333114.45

н7

455700.97

2333112.25

н1

455708.29

2333115.62

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 444 кв.м, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес>.

Исправить реестровую ошибку в местоположении границ и площади земельного участков с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 444 кв.м, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки для размещения объектов розничной торговли, расположенного <адрес>, в соответствии с межевым планом от 03.02.2021, изготовленным кадастровым инженером ФИО3, путем утверждения площади земельного участка в размере 648 кв.м и следующих координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х

У

1

-

-

4

-

-

3

-

-

2

-

-

1

-

-

н1

455752.37

2333135.80

н2

455746.94

2333148.12

н3

455703.38

2333128.16

н4

455708.29

2333115.62

н5

455725.93

2333123.72

н1

455752.37

2333135.80

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельных участков.

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда А.Е. Цаюков