Решение № 2-192/2024 2-192/2024~М-158/2024 М-158/2024 от 21 июля 2024 г. по делу № 2-192/2024

Дело №2-192/2024

УИД 22RS0056-01-2024-000216-38


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2024 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бураковой М.К.,

при секретаре Шестопаловой И.Д.,

с участием истца Ом Т.В.,

прокурора Тюменцевского района Алтайского края Путилина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ом Татьяны Владимировны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ом Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным с иском, в котором просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Право собственности на данный дом зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме зарегистрированы ответчик ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО3 При этом ответчик на протяжении длительного времени в доме фактически не проживает, какие-либо действия по благоустройству дома не предпринимает, налоги не оплачивает. Ответчик высказывает угрозы о том, что сожжет дом. По данному факту истец обращалась с заявлением к участковому. Истец предупредила ответчика о своем намерении снять его с регистрационного учета.

Истец Ом Т.В. в судебном заседании указанные выше исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица миграционный пункт ОП по Тюменцевскому району МО МВД «Каменский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Ом Т.В., заключение прокурора Путилина А.А., полагавшего, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за истцом Ом Т.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям МО МВД России «Каменский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о фактическом проживании не располагают <данные изъяты>

В соответствии с частями 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из частей 1 и 2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из совокупности представленных доказательств, судом установлено, что ответчик ФИО1 не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, совместного хозяйства с истцом не ведет, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не заключалось, в спорном доме не проживает, его личных вещей в нём не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ФИО1 в жилом доме Ом Т.В. нарушает ее права, поскольку она не может реализовать в полном объеме принадлежащие ей право собственности на указанное жилье.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в пользу Ом Татьяны Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: М.К. Буракова

Решение в окончательной форме принято 23 июля 2024 года.