Решение № 2-1107/2018 2-1107/2018~М-1238/2018 М-1238/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-1107/2018

Дело № 2-1107/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 18 июля 2018 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом и по встречному иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом - земельным участком площадью 2742 кв.м., расположенным по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Из приведенного выше документа следует, что право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в установленном Законом порядке.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В целях уточнения площади местоположения границ земельного участка он обратился к кадастровому инженеру, которым в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, подтверждающая существование границ земельного участка на местности пятнадцать лет и более.

В силу положений п. 10 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку данное положение границ смежных земельных участков сторон существуют на местности уже более 15 лет, что не оспаривается смежными землепользователями, несмотря на то, что согласно графическому материалу имеет место изменение границ земельного участка, с учетом вышеназванных положений закона, следует прийти к выводу, что существующие более пятнадцати лет границы данного участка определяют его местоположение на местности, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения моих заявленных требований.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале, следует, что границы земельного участка описаны в установленном законом порядке, площадь установлена по результатам межевания, то, в силу положений Главы 1.1. Земельного кодекса Российской Федерации, данные земельные участки, являются объектом земельных правоотношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости.

Исходя из смысла п. 10 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Пунктом 9 названной нормы установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из п. 2 ст. 43 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", следует, что при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласование местоположения границ земельных участков в соответствии с Законом о кадастре проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в части 3 статьи 39 Закона о кадастре.

При этом, учитывая положения статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае если смежные земельные участки находятся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения и такие земельные участки не предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, а также гражданам или юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений, казенных предприятий) в постоянное (бессрочное) пользование либо в аренду на срок более чем пять лет, то согласование местоположения границ таких земельных участков осуществляется с органом местного самоуправления.

Таким образом, если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится. (Письмо Министерства Экономического развития Российской Федерации от 14 декабря 2012 г. N 27701-ПК/Д23и Об усилении контроля за деятельностью подведомственных Росреестру государственных бюджетных учреждений).

Из приведенной выше нормы закона, следует, что согласование такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.

Во внесудебном порядке внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке в отношении, которого идет речь не возможно, так как отсутствуют сведения в ЕГРН об уточненных сведениях местоположения границ земельного участка ФИО6, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, и земельного участка ФИО3, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, смежных землепользователей, что является препятствием в легализации прав на принадлежащий ему земельный участок.

С учетом изложенного, правомерно считать, что приведенные выше обстоятельства, создают истцам препятствие в распоряжении каждым из них земельным участком.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает, что …Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов...

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абз. 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как разъяснено в пункте 5 части 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из допустимых способов защиты нарушенного либо оспариваемого субъективного гражданского права.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Просит суд утвердить границы земельного участка, площадью 2742 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 16,83 м., от т.2 до т.3 - 110,02 м., от т.3 до т.4 - 28,90 м., от т.4 до т.5 - 25,95 м., от т.5 до т.6 - 108,44 м., от т.6 до т.1 - 26,18 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, кадастровым инженером А.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали полностью, обратились со встречным иском об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом, по тем основаниям, что ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной 27.06.2018 года Администрацией Михайловского сельского поселения Курганинского района, принадлежит земельный участок, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, о чем в похозяйственной книге № страница 86 (с 01.01.1997 по 31.12.2001 г.г.) Михайловской сельской администрацией сделана соответствующая запись.

ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, выданной 25.06.2018 года Администрацией Михайловского сельского поселения Курганинского района, принадлежит земельный участок, площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № страница 184 (с 01.01.1997 по 31.12.2001 г.г.) Михайловской сельской администрацией сделана соответствующая запись.

Согласно п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие настоящего Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности, и имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом.

Отсутствие государственной регистрации права на указанный земельный участок не может быть расценено как отсутствие права собственности, это вытекает из следующей нормы права:

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Земельные участки предоставлены ФИО2 и ФИО3 до введения в действие Земельного кодекса РФ, следовательно, этот земельный участок предоставлен на праве собственности.

По правилам ст. 210 ГК РФ ФИО2 и ФИО3 несут бремя содержания земельных участков, предоставленных им администрацией Михайловского сельского поселения.

С 1997 года ФИО2 и ФИО3 открыто, добросовестно пользуются предоставленными им земельными участками, следовательно, в силу статьи 234 ГК РФ, являются титульными, единственными собственниками своих земельных участков.

Из Выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, приложенной к материалам искового заявления ФИО1, следует, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности зарегистрировано в установленном Законом порядке.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В целях уточнения площади местоположения границ принадлежащих им земельных участков, они обратились к кадастровому инженеру, которым в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, были подготовлены схемы расположения этих земельных участков, подтверждающие существование границ каждого земельного участка на местности пятнадцать лет и более.

Как видно из материалов искового заявления, ФИО1 также в целях уточнения площади местоположения границ земельного участка, обратился к кадастровому инженеру, которым в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, подтверждающая существование границ этого земельного участка на местности пятнадцать лет и более.

В силу положений п. 10 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Поскольку данное положение границ смежных земельных участков сторон существуют на местности уже более 15 лет, что не оспаривается смежными землепользователями, несмотря на то, что согласно графическому материалу имеет место изменение границ земельного участка, с учетом вышеназванных положений закона, следует прийти к выводу, что существующие более пятнадцати лет границы данного участка определяют его местоположение на местности, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения моих заявленных требований.

Из прилагаемых материалов к двум заявлениям, следует, что границы земельных участков описаны в установленном законом порядке, площадь их установлена по результатам межевания, следовательно, в силу положений Главы 1.1. Земельного кодекса Российской Федерации, данные земельные участки, являются объектами земельных правоотношений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости.

Исходя из смысла п. 10 ст. 22 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Пунктом 9 названной нормы установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из п. 2 ст. 43 ФЗ от 13 июля 2015 года N 221-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", следует, что при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласование местоположения границ земельных участков в соответствии с Законом о кадастре проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в части 3 статьи 39 Закона о кадастре.

При этом, учитывая положения статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в случае если смежные земельные участки находятся в муниципальной собственности или в государственной собственности до ее разграничения и такие земельные участки не предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, а также гражданам или юридическим лицам (за исключением муниципальных учреждений, казенных предприятий) в постоянное (бессрочное) пользование либо в аренду на срок более чем пять лет, то согласование местоположения границ таких земельных участков осуществляется с органом местного самоуправления.

Таким образом, если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (не с земельными участками), то согласование местоположения в отношении такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится. (Письмо Министерства Экономического развития Российской Федерации от 14 декабря 2012 г. N 27701-ПК/Д23и Об усилении контроля за деятельностью подведомственных Росреестру государственных бюджетных учреждений).

Из приведенной выше нормы закона, следует, что согласование такой границы с органом местного самоуправления в порядке, установленном Законом о кадастре, не проводится.

Приведённые выше обстоятельства, свидетельствуют о том, что во внесудебном порядке, произвести внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о границах этих земельных участков невозможно.

Просят суд признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 78,55 м., от т.2 до т.3 - 12,74 м., от т.3 до т.4 - 2,33 м., от т.4 до т.5 - 25,95 м., от т.5 до т.6 - 28,90 м., от т.6 до т.7 - 21,62 м., от т.7 до т.8 - 4,00 м., от т.8 до т.9 - 6,58 м., от т.9 до т.10 - 5,39 м., от т.10 до т.11 - 97,64 м., от т.11 до т.1 - 56,16 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б., и утвердить схему расположения указанного земельного участка. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 97,64 м., от т.2 до т.3 - 5,39 м., от т.3 до т.4 - 6,58 м., от т.4 до т.5 - 19,81 м., от т.5 до т.6 - 103,77 м., от т.6 до т.1 - 25,61 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б., и утвердить схему расположения указанного земельного участка.

ФИО1 признал встречный иск ФИО2 и ФИО3 полностью.

Представитель третьего лица - администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 209, 210, 218, 301-304 ГК РФ, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиками - ФИО2 и ФИО3,- и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1.

Принять признание встречного иска ответчиком - ФИО1, - и удовлетворить заявленные встречные исковые требования истцов ФИО2 и ФИО3.

Устранить препятствие в распоряжении и управлении объектом недвижимого имущества, земельным участком, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, следующим образом:

- утвердить границы земельного участка, площадью 2742 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 16,83 м., от т.2 до т.3 - 110,02 м., от т.3 до т.4 - 28,90 м., от т.4 до т.5 - 25,95 м., от т.5 до т.6 - 108,44 м., от т.6 до т.1 - 26,18 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:16:0503024, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, кадастровым инженером А.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 2742 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 16,83 м., от т.2 до т.3 - 110,02 м., от т.3 до т.4 - 28,90 м., от т.4 до т.5 - 25,95 м., от т.5 до т.6 - 108,44 м., от т.6 до т.1 - 26,18 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, подготовленной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, кадастровым инженером А.

Устранить препятствие в распоряжении и управлении объектом недвижимого имущества, земельным участком, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, следующим образом:

- признать за ФИО2, "дата" года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 78,55 м., от т.2 до т.3 - 12,74 м., от т.3 до т.4 - 2,33 м., от т.4 до т.5 - 25,95 м., от т.5 до т.6 - 28,90 м., от т.6 до т.7 - 21,62 м., от т.7 до т.8 - 4,00 м., от т.8 до т.9 - 6,58 м., от т.9 до т.10 - 5,39 м., от т.10 до т.11 - 97,64 м., от т.11 до т.1 - 56,16 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б.

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 78,55 м., от т.2 до т.3 - 12,74 м., от т.3 до т.4 - 2,33 м., от т.4 до т.5 - 25,95 м., от т.5 до т.6 - 28,90 м., от т.6 до т.7 - 21,62 м., от т.7 до т.8 - 4,00 м., от т.8 до т.9 - 6,58 м., от т.9 до т.10 - 5,39 м., от т.10 до т.11 - 97,64 м., от т.11 до т.1 - 56,16 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 78,55 м., от т.2 до т.3 - 12,74 м., от т.3 до т.4 - 2,33 м., от т.4 до т.5 - 25,95 м., от т.5 до т.6 - 28,90 м., от т.6 до т.7 - 21,62 м., от т.7 до т.8 - 4,00 м., от т.8 до т.9 - 6,58 м., от т.9 до т.10 - 5,39 м., от т.10 до т.11 - 97,64 м., от т.11 до т.1 - 56,16 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, ул. <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б.

Устранить препятствие в распоряжении и управлении объектом недвижимого имущества, земельным участком, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, следующим образом:

- признать за ФИО3, "дата" года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 97,64 м., от т.2 до т.3 - 5,39 м., от т.3 до т.4 - 6,58 м., от т.4 до т.5 - 19,81 м., от т.5 до т.6 - 103,77 м., от т.6 до т.1 - 25,61 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б.

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 97,64 м., от т.2 до т.3 - 5,39 м., от т.3 до т.4 - 6,58 м., от т.4 до т.5 - 19,81 м., от т.5 до т.6 - 103,77 м., от т.6 до т.1 - 25,61 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б.

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, площадью 2600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, в границах от т.1 до т.2 - 97,64 м., от т.2 до т.3 - 5,39 м., от т.3 до т.4 - 6,58 м., от т.4 до т.5 - 19,81 м., от т.5 до т.6 - 103,77 м., от т.6 до т.1 - 25,61 м., согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, по адресу: Краснодарский край, Курганинский район, ст. ФИО5, <адрес>, изготовленной кадастровым инженером Б.

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья ( подпись) С.А. Коробкин