Решение № 2-753/2017 2-753/2017~М-590/2017 М-590/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-753/2017

Дело № 2-753/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г. Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Калюжной О.Г.,

с участием прокурора Дейко Е.В.,

при секретаре Киселевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, мотивируя следующим.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорное жилое помещение, однако в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехала из квартиры и уехала на постоянное место жительства в <адрес>, забрав все свои вещи. До настоящего времени в спорном жилом помещении ответчик не проживает и намерений проживать в квартире не высказывала, оплату жилищных и коммунальных услуг не производит.

Регистрация ответчика в спорной квартире создает истцу препятствия в пользовании данным жилым помещением, а также он вынужден оплачивать жилищные и коммунальные услуги в большем размере, с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, поэтому ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 изменил исковые требования и просит суд прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о чем представил письменное заявление.

Истец суду показал, что ответчик ФИО2 является его племянницей. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе ответчика он зарегистрировал ее в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которой является. Прожив в квартире несколько месяцев, ответчик, забрав все свои вещи, выехала в <адрес>. Место жительства ответчика истцу неизвестно, так как они не общаются и не поддерживают родственные отношения.

Ответчик ФИО2 о месте и времени слушания дела извещалась судом надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. Сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд рассматривает данное дело в заочном порядке.

Выслушав истца, прокурора Дейко Е.В., полагавшую иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником четырехкомнатной квартиры, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справке Ф-4 (л.д. 6), выданной управляющей компании ООО «СеверныйБыт», в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ФИО2 не относится к членам семьи истца, указанным в ст. 31 ЖК РФ, в спорной квартире проживала непродолжительное время, ее личных вещей в квартире нет, намерения проживать в спорной квартире не высказывала, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Кроме того, ответчик в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно, забрав все свои вещи, выехала из спорного жилого помещения и выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно.

Поскольку факт регистрации ответчика в спорной квартире создает препятствия истцу в пользовании указанным жилым помещением, он несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, не может распорядиться своей квартирой как собственник жилья по своему усмотрению, суд находит требования обоснованными и удовлетворяет их в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Г. Калюжная