Решение № 2-1492/2019 2-1492/2019~М-1438/2019 М-1438/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-1492/2019

Дело № 2-1492/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Яковлевой А.О.,

при секретаре Зеленцовой Н.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи, договора дарения недействительными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании договора купли-продажи, договора дарения недействительными.

В обоснование требований истцом указано на то, что между истцом и ответчиком 02.09.2019 был заключен договор купли-продажи комнаты (жилое помещение №2), расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №. Согласно п. 2 спорного договора купли-продажи комната оценивалась сторонами в 453 026,00 рублей. Денежную сумму продавец получит от покупателя за счет материнского капитала, выданного Территориальным органом Пенсионного фонда РФ в г. Твери, Тверской области (межрайонное) серии МК-11 № 0118404 от 06.05.2019 № 775, путем безналичного расчета, которые будут перечислены территориальным органом пенсионного фонда РФ на счет. 05.09.2019 договор был зарегистрирован и правообладателем стала ФИО3 Но, как оказалось, денежная сумма в размере 453 02, 00 рублей за комнату перечислена не была, так как несовершеннолетние ети ответчика не достигли возраста 3-х лет. В силу возраста и юридической неграмотности, истец не знал о невозможности получения материнского капитала до достижении детьми трехлетнего возраста. 25.09.2019 между истцом и ответчиком был заключен договор дарения квартиры, которым ФИО3 передала безвозмездно в качестве ара ФИО1 в собственность комнату (жилое помещение №2), расположенную по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №. В связи с тем, что первая сделка была совершена под влиянием заблуждения, просит признать ее недействительной и применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ФИО2 так же поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала, просила их удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований для непринятия судом признания ответчиком иска по делу не установлено.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи, договора дарения недействительными удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения от 02.09.2019, заключенный между ФИО1 и ФИО3.

Применить последствия недействительности сделки в виде отмены государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения №2 <адрес>, заключенного между ФИО1 и ФИО3 02.09.2019 и отмены регистрации права собственности на названный объект за ФИО3

Признать недействительным договор дарения жилого помещения от 25.09.2019, заключенный между ФИО3 и ФИО1.

Применить последствия недействительности сделки в виде отмены государственной регистрации договора дарения жилого помещения №2 <адрес>, заключенного между ФИО3 и ФИО1 25.09.2019 и отмены регистрации права собственности на названный объект за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.О. Яковлева

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2019

Судья А.О. Яковлева