Решение № 2-701/2018 2-701/2018~М-704/2018 М-704/2018 от 11 октября 2018 г. по делу № 2-701/2018

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<данные изъяты> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Н.Обрезана,

при секретаре судебного заседания Л.И.Зуенко,

с участием представителя ответчика <данные изъяты> Ливенцова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 к СХПК-К им.Ленина о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 <данные изъяты>., ФИО1 <данные изъяты> обратились в суд к СХПК-К им.Ленина о признании права собственности на квартиру, указывая, что с 1999 года их семья проживает в <адрес>. Данная квартира ранее находилась в собственности СХПК-К им.Ленина и была предоставлена им по договору найма жилого помещения, поскольку они являлись членами СХПК-К им.Ленина. На основании решения общего собрания членов СХПК-К им.Ленина квартира была продана семье Б-вых в счет их имущественного пая по балансовой стоимости, за 20000 рублей (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время данная квартира списана с баланса СХПК-К им.Ленина. Договор купли – продажи между ними и СХПК-К им.Ленина не оформлялся, т.к. продавцом квартиры (СХПК-К им.Ленина) надлежащим образом не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на проданную им квартиру, СХПК-К им.Ленина не имел права совершать какие –либо сделки в отношении данного жилого помещения.

В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права.

Таким образом, без осуществления государственной регистрации права Б-вы не имеют возможности осуществлять все права, предоставленные законом собственникам жилых помещений, в том числе, совершать сделки в отношении данного жилого помещения либо распоряжаться им иным образом.

Просят признать за ФИО1 <данные изъяты> ФИО1 <данные изъяты> по ? доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В ходе судебного заседания истцы ФИО1 <данные изъяты>. и ФИО1 <данные изъяты> заявленные исковые требования уточнили, просили признать право общей совместной собственности на квартиру. Суду пояснили, что в счет имущественного пая им была передана в собственность квартира в <адрес><адрес> района. Оформить право собственности им не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов в колхозе им. Ленина.

Представитель ответчика СХПК-К им. Ленина Ливенцов Н.П.в судебном заседании требования ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты>. признал полностью, суду пояснил, что администрация колхоза им. Ленина не возражает против признания права собственности на квартиру за Б-выми.

Истцы не возражали против признания иска представителем ответчика.

Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представителем ответчика разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно выписки из решения общего собрания членов СХПК колхоз им. Ленина (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), квартира расположенная по адресу: <адрес><адрес> и принадлежащая СХПК колхоз им. Ленина, продана семье ФИО12 в счет имущественного пая по балансовой стоимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Из информации <данные изъяты> отдела ОГУП «Техцентра <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь квартиры по <адрес> в <адрес> составляет 47,9 кв.м., жилая площадь – 34,0 кв.м., собственников спорной квартиры не зарегистрировано (л.д. 6-7).

Согласно справке № в <адрес>ёжная <адрес> постоянно зарегистрированы ФИО1 <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно справке № квартира, расположенная по адресу: <адрес><адрес>, на балансе администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> не стоит (л.д.12)

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 ФИО1 ФИО17 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей совместной собственности на квартиру, имеющую инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 47,9 кв. метров, жилой площадью 34,0 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья А.Н.Обрезан