Решение № 2-5090/2017 2-675/2018 2-675/2018 (2-5090/2017;) ~ М-4903/2017 М-4903/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-5090/2017

Дело № 2-675/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Федоровой Ю.Ю.,

при секретаре Редькиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2, обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований указала, что на основании Постановления Администрации г. Рубцовска Алтайского края от *** М.И.М. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: ..., Садоводческое товарищество , ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ***. *** М.И.М.. умер. Фактически в права наследования вступили: жена - М.В.А. дочь - ФИО3, сын – М.А.И. *** М.В.А. умерла. После ее смерти в права наследования вступила ее дочь – ФИО3, которая осуществляла похороны М.В.А., получила компенсацию на оплату ритуальных услуг. Истец несет бремя содержания земельного участка, является членом СНТ , оплачивает членские взносы. Согласно выписке из ЕГРН от *** площадь земельного участка составляет 605 кв.м. Нотариус отказывается выдать свидетельство о праве на наследство поскольку истцом пропущен срок для принятия наследства. Истец желает признать за собой право собственности на земельный участок, однако не имеет к тому реальной возможности. В связи с чем, просила признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 605 кв.м., находящийся по адресу Алтайский край, г. Рубцовск, Садоводческое некоммерческое товарищество , ...; признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью 605 кв.м., находящийся по адресу ..., Садоводческое некоммерческое товарищество , ....

Истец ФИО1 в судебном заседании требования уточнила, просила признать за ней и ФИО2 право собственности на земельный участок по ... в равных долях, по ? доли каждому.

Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил суду заявление, в котором просил принять решение в соответствии с представленными доказательствами, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, с учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации г.Рубцовска Алтайского края от *** «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе » переданы бесплатно в частную собственность земельные участки площадью 135.528 га членам садоводческого товарищества согласно приложению .

Согласно приложению в списке членов садоводческого товарищества на приватизацию земельных участков в частную собственность под числится М.И.М., являющийся собственником земельного участка по ..., площадью 605 кв.м., что подтверждается материалами дела и не было оспорено сторонами в судебном заседании.

Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков. адрес, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определено, что до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: ..., Садоводческое товарищество , ..., площадью 605 кв.м. М.И.М. подтверждается свидетельством о праве собственности от ***, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Рубцовска.

Согласно выписке ЕГРН от *** земельный участок по ..., имеет кадастровый , который присвоен ***.

*** М.И.М., *** года рождения, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии II-ТО от ***, имеющейся в материалах дела.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследственное имущество, в том числе земельный участок по ..., оставшееся после смерти М.И.М. фактически приняла пережившая его супруга - М.В.А., дочь - ФИО3, сын - ФИО2 Указанное обстоятельство подтверждается ответом нотариуса Рубцовского нотариального округа ФИО4 о том, что в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу М.И.М. Согласно материалам наследственного дела М.В.А., ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу М.И.М. ? доля в праве собственности на автомобиль Лада 111930, денежные средства, внесенные во вклады, находящиеся в ОАО «Сбербанк России», по 1/3 доли каждому из наследников.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Тем самым, поскольку наследники после смерти М.И.М. – М.В.А., ФИО1, ФИО2 обратились с заявлениями о принятии наследства, приняли часть наследственного имущества, причитающегося им после смерти М.И.М., суд полагает возможным установить факт того, что они также приняли наследство в виде земельного участка по ..., по 1/3 доли каждый.

*** умерла М.В.А., что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО .

После ее смерти в состав наследственного имущества вошла 1/3 доля в праве собственности на земельный участок по ....

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди как дети наследодателя, что подтверждается свидетельствами о рождении в совокупности со свидетельством о браке ФИО1

По смыслу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Истцы ФИО1, ФИО2 фактически приняли наследство на 1/3 долю спорного земельного участка после смерти матери, вступив во владение и пользование наследственным имуществом в виде земельного участка, осуществляет уход за ним, оплачивая членские взносы, производя оплату за электроэнергию, что следует из искового заявления и подтверждено материалами дела, в том числе справкой СНТ о том, что ФИО1 является членом СНТ на основании заявления от ***.

Таким образом, из материалов дела следует, что после смерти М.В.А. наследниками к принадлежащей ей доли на земельный участок в СНТ по ..., являются ее дети ФИО1, ФИО2, фактически принявшие наследственное имущество.

При определении долей в праве собственности суд учитывает, что после смерти М.И.М. истцы фактически приняли по 1/3 доли в праве собственности на земельный участок по ..., и стали собственниками указанных долей. После смерти М.В.А. они также приняли по 1/2 доли от принадлежавшей наследодателю 1/3 доли на спорный земельный участок. Таким образом, за каждым из истцов следует признать право собственности на ? долю земельного участка.

При этом, суд учитывает, что ФИО2 является инвалидом с детства и ему присвоена первая группа инвалидности, распоряжением Управления социальной защиты населения по ... от *** ФИО1 назначена опекуном ФИО2, исходя из принципа добросовестности опекунства, действия по принятию наследства совершались ФИО1 как в своих интересах, так и в интересах недееспособного ФИО2

В силу с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу ст. 18 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержавшихся в п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из содержания п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, исходя из того, что истцы являются наследниками, фактически принявшими наследство после смерти М.И.М. М.В.А. в виде земельного участка, владеют и пользуются спорным земельным участком, их прав никто не оспаривает, суд полагает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности земельный участок , кадастровый общей площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: ..., в садоводческом некоммерческом товариществе .

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве собственности земельный участок , кадастровый , общей площадью 605 кв.м., расположенный по адресу: ..., в садоводческом некоммерческом товариществе .

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Ю.Федорова