Решение № 2-1267/2024 2-1267/2024~М-1134/2024 М-1134/2024 от 22 декабря 2024 г. по делу № 2-1267/2024

дело №

УИД 47RS0№-10


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 23 декабря 2024 года

Волосовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Тимофеевой В.В.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО «Тепловые сети», ООО «РКС-Энерго», ООО « Газпром межрегионгаз С-Петербург», ООО «Городское хозяйство», ООО «Экосервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в Волосовский районный суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, между нанимателями и членами его семьи, указав, что он имеет регистрацию в муниципальной квартире по указанному адресу. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО1, которые не участвуют в оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру. По состоянию на сентябрь 2024 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>. Достигнуть соглашения с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальных услуг не удалось. На основании ст. 69, 154,155 ЖК РФ просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по <адрес>, в равных долях, за каждым по 1\3 доли с возложением на управляющую компанию производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в зависимости от размера доли каждого.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, дополнив, что он фактически не проживает в спорной квартире по месту регистрации. Ответчик ФИО2 приходится ему отцом, который фактически в указанной квартире не проживает. Ответчик ФИО1 приходится ему родным братом, который фактически проживает в квартире по месту регистрации, но не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. По решению суда задолженность удерживается с него, поскольку, ответчики официально не работают. Он согласен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1\3 доли, приходящейся на него.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков ООО «ЭкоСервис», АО «Тепловые сети», ООО «Городское хозяйство» в судебное заседание не явились, предоставив заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков ООО «РКС-энерго», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» в судебное заседание не явились, извещались судом своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3 лица комитета по городскому хозяйству администрации МО Волосовский муниципальный район <адрес> в судебное заседание не явился, направив в суд письменный отзыв с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещении государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи предоставлена однокомнатная квартира, по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № (л.д.14).

Согласно справке ф-9 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.12)

Из пояснений истца следует, что его отец ФИО2 и родной брат ФИО1 не оплачивают платежи за жилье и коммунальные услуги.

Ответчики не представили суду доказательства, подтверждающие оплату жилья и коммунальных услуг по месту регистрации.

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

ОАО «Тепловые сети» и ООО «ЭкоСервис» являются ресурсоснабжающими организациями по указанному адресу.

Управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Городское хозяйство».

АО «ЕИРЦ» ТУ <адрес> сообщает, что не является поставщиком жилищных и коммунальных услуг, а производит начисление, формирование, перерасчеты по услугам на основании предоставленных данных управляющей компании, ресурсоснабжающей организации или суда.

Данные обстоятельства никем не оспорены.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, а также коммунальную услугу - теплоснабжение начисляется исходя из площади жилого помещения.

Принимая во внимание положения ст. 153 ЖК РФ, устанавливающие перечень лиц, у которых возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3, являясь нанимателями квартиры по адресу: <адрес> должны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг соразмерно приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Учитывая, что в спорном жилом помещении имеют регистрацию истец и ответчики, то суд считает возможным определить размер их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в размере 1\3 доли за каждым.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 не представили свои возражения относительно заявленных исковых требований.

Поскольку управление домом, а также предоставление коммунальных услуг, в котором находится спорная квартира, осуществляется управляющей организацией ООО «Городское хозяйство» и ресурсоснабжающими компаниями ООО «ЭкоСервис», ОАО «Тепловые сети», обязанность заключить с истцом и ответчиками соответствующее соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг возлагается в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ на указанные выше организации.

Оценивая указанные выше фактические обстоятельства дела, суд, с учетом системного анализа правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения и представленных по делу доказательств, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца в части определения порядка и размера участия в оплате задолженности по коммунальным расходам, образовавшейся до обращения в суд с настоящим иском.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по квартире, находящейся по адресу: <адрес> равных долях, за каждым по 1\3 доле от всех начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: