Решение № 2-675/2017 2-675/2017(2-8351/2016;)~М-7216/2016 2-8351/2016 М-7216/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-675/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского округа <адрес>, 3-и лица: ФИО2, ФИО3, об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указала, что на основании определения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: <адрес>, д.Степановское, <адрес>.

Данным определением суда за ней было признано право собственности на земельный участок площадью 693 кв.м по вышеуказанному адресу.

Осуществить постановку земельного участка на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности истец не может, в связи с тем, что границы участка не были определены и описаны в единой государственной системе координат.

Для определения местоположения границ на участке были проведены геодезические работы. Согласно данным геодезической съёмки площадь участка в результате уточнения составила 665 кв.м.

При таких обстоятельствах истица обратилась в суд, просит установить границы земельного участка площадью 665 кв.м, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 665 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Степановское, <адрес>, в границах каталога координат, описанных кадастровым инженером ФИО6

В судебном заседании представитель истца адвокат Журавлёва Л.М., действующая на основании ордера №, выданного 12.12.2016г. филиалом № МОКА, исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация городского округа <адрес> в суд представителя не направила, о дате слушания дела извещена, что подтверждается представленной в деле распиской о вручении судебной повестки.

3-и лица ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены, возражений на иск не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…

Частями 1, 3 ст.6 ЗК РФ предусмотрено, что объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс,

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании частей 1,2 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.п. 1,2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 на основании определения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по делу по иску ФИО4 к ФИО2 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на долю дома и земельного участка; встречному иску ФИО2 к ФИО4 о разделе дома и земельного участка, выделена в собственность часть жилого дома по адресу: <адрес>, д.Степановское, <адрес>.

Данным определением суда за истицей признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 693 кв.м, вид разрешённого использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населённых пунктов по вышеуказанному адресу.

Как усматривается из судебного акта, местоположение границ в единой государственной системе координат описано не было, границы участка определены в линейных размерах.

Судом установлено, что с целью определения границ участка истица обратилась в геодезическую компанию «Стройиндустрия+», которая провела на земельном участке геодезические работы, составила схему земельного участка в соответствии с границами, установленными определением суда и фактическими границами землепользования.

Согласно данным межевания в результате уточнения местоположения границ площадь земельного участка составила 665 кв.м, то есть менее площади, указанной в судебном акте, что препятствует в регистрации права собственности истицы на принадлежащий ей объект недвижимого имущества.

Кадастровым инженером ФИО6 изготовлен чертёж земельного участка площадью 665 кв.м, местоположение границ описано в таблице в следующих координатах:

N±

точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. УГЛЫ ± " "

ГОР. РАССТ. (м.)

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

1
471729,29

471741,32

471736,94

471737,79

471734,84

471736,13

471724,24

471714,70

471713,89

471705,59

471715,62

471714,36

471717,07

471717,37

471720,82

471720,91

471718,00

471717,22

471723,29

471729,29

2166063,43

2166080,78

2166083,87

2166085,10

2166087,19

2166089,12

2166096,16

2166102,12

2166102,06

2166090,12

2166083,09

2166081,24

2166079,47

2166079,27

2166077,02

2166076,96

2166072,65

2166071,51

2166067,54

2166063,43

55 15 30

144 46 52

55 14 22

144 47 59

56 20 39

149 20 53

148 00 29

183 51 55

235 11 42

324 57 39

235 53 54

326 50 29

326 55 22

326 50 05

326 52 12

235 54 12

235 55 04

326 50 09

325 31 39

21,12

5,37

1,50

3,61

2,32

13,82

11,24

0,82

14,54

12,25

2,24

3,23

0,36

4,12

0,11

5,20

1,38

7,25

7,27

Судом установлено, что границы участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ. Споров по границам участка не имеется.

Учитывая, что земельный участок был выделен в собственность ФИО4 на основании судебного акта, участок сформирован в соответствии с требованиями действующего законодательства, правоустанавливающим документом (судебным актом) и фактическим местоположением границ, которые описаны в единой государственной системе координат, суд считает, что следует установить границы земельного участка площадью 665 кв.м и признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 665 кв.м в указанных выше границах и каталога координат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить границы и признать за ФИО4 право собственности за земельный участок площадью 665 кв.м, имеющий вид разрешённого использования - для личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, д.Степановское, <адрес>, в следующих границах:

N±

точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. УГЛЫ ± " "

ГОР. РАССТ. (м.)

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

1
471729,29

471741,32

471736,94

471737,79

471734,84

471736,13

471724,24

471714,70

471713,89

471705,59

471715,62

471714,36

471717,07

471717,37

471720,82

471720,91

471718,00

471717,22

471723,29

471729,29

2166063,43

2166080,78

2166083,87

2166085,10

2166087,19

2166089,12

2166096,16

2166102,12

2166102,06

2166090,12

2166083,09

2166081,24

2166079,47

2166079,27

2166077,02

2166076,96

2166072,65

2166071,51

2166067,54

2166063,43

55 15 30

144 46 52

55 14 22

144 47 59

56 20 39

149 20 53

148 00 29

183 51 55

235 11 42

324 57 39

235 53 54

326 50 29

326 55 22

326 50 05

326 52 12

235 54 12

235 55 04

326 50 09

325 31 39

21,12

5,37

1,50

3,61

2,32

13,82

11,24

0,82

14,54

12,25

2,24

3,23

0,36

4,12

0,11

5,20

1,38

7,25

7,27

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись