Решение № 2-274/2017 2-274/2017~М-176/2017 М-176/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-274/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Город Саянск ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-274/2017

Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Пастушкове А.В., с участием истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Саянск» Иркутской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истица ФИО1 предъявила в суде иск о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Г.А. на жилую квартиру по адресу: <адрес изъят>.

Из содержания искового заявления и объяснений ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Г.А.. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилой квартиры, общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>. Право собственности Г.А. на указанную квартиру возникло на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № М 4/1 и зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок (ЕГРП) с ним в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права <адрес изъят>, и наличие такого права подтверждается выпиской из ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ Г.А. было составлено завещание, удостоверенное ведущим специалистом администрации Тулюшского сельского поселения В.Р., в соответствии с которым Г.А. завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе квартиру в <адрес изъят>, истице ФИО1, осуществлявшей уход за Г.А. Являясь наследником по завещанию Г.А., истица ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратилась, полагая достаточным фактическое принятие наследства, открывшегося после смерти Г.А. А когда с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО1 обратилась к нотариусу <данные изъяты> в 2016 году, такое свидетельство истице не было выдано со ссылкой на пропуск установленного шестимесячного срока для принятия наследства и на отсутствие доказательств фактического принятия наследства. Между тем в течение шести месяцев с момента смерти Газемзанова Асхадуллы истица вступила во владение принадлежавшей ему квартирой, проживает в данной квартире, когда приезжает в г. Саянск, несет расходы по содержанию этой квартиры, вносит плату за жилье по адресу указанной квартиры и обеспечивает ее сохранность. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр» г. Саянск.

С учетом всего изложенного ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований.

В письменном отзыве по делу представителя комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Саянск» ФИО2 содержатся сведения о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в реестре муниципального имущества муниципального образования «город Саянск» Иркутской области не числится и в собственность муниципального образования не передавалась, ответчик против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о необходимости полного удовлетворения заявленного ФИО1 иска в связи с далее изложенным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1119 ГК РФ провозглашается свобода завещания. Согласно данному положению закона завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

О праве завещать любое имущество сказано в ст. 1120 ГК РФ, в соответствии с которой завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В силу ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для того, чтобы приобрести право собственности на наследство наследник должен его принять в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Одним из способов принятия наследства статьей 1153 ГК РФ признается фактическое принятие наследства. Так, п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и произвел за свой счет расходы на содержание указанного имущества.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Г.А. приобрел в собственность жилую квартиру, общей площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <номер изъят> (аналогичные данные имеются в выписке из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>). Документами-основаниями для приобретения права собственности являются: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, выданное администрацией городского округа муниципального образования «город Саянск» комитетом по архитектуре, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи; заявление от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>; договор участия в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №М 4/1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>; акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Г.А. умер, о чем имеется запись акта о смерти <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ в месте государственной регистрации отделе по <адрес изъят> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области.

Из завещания Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес изъят>, усматривается, что он (Г.А..) завещал ФИО1, принадлежавшее составителю завещания все его имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в том числе квартиру, расположенную по адресу: <адрес изъят>. Данное завещание, составленное наследодателем Г.А. ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено ведущим специалистом Тулюшского сельского поселения <адрес изъят> В.Р. ДД.ММ.ГГГГ. На завещании имеется отметка главы администрации Тулюшского муниципального образования Г.В. от ДД.ММ.ГГГГ, что оно не отменено и не изменено.

Из распоряжения главы администрации Тулюшского сельского поселения Г.В. <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании приказа Министерства юстиции РФ от 27 декабря 2007 года за №16 ведущий специалист администрации Тулюшского сельского поселения В.Р. наделена полномочиями на право совершения нотариальных действий на территории Тулюшского сельского поселения.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр» г. Саянска, Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес изъят> не проживал.

По данным справки администрации Тулюшского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства: <адрес изъят>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день его смерти.

В выписке из похозяйственной книги в администрации Тулюшского сельского поселения изложены сведения о том, что Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: <адрес изъят>, и вел совместное подсобное хозяйство с С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с кадастровой справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес изъят>, кадастровая стоимость квартиры с кадастровым номером <номер изъят>, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 756462,24 рублей.

Факт несения расходов истицей ФИО1 по оплате жилого помещения по адресу: <адрес изъят> подтверждаются выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета квартиросъемщика <номер изъят>, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр» г. Саянска.

Свидетель С.В. дал в судебном заседании показания о том, что Г.А. проживал на <адрес изъят> с матерью истицы С.О., после смерти которой других родственников и близких людей у Г.А. не осталось. И уход за ним осуществляла мать свидетеля - истица ФИО1, и Г.А. завещал ей свою квартиру в <адрес изъят>. За этой квартирой ФИО1 присматривала до и после смерти наследодателя, проживает в этой квартире, когда приезжает за нее платить в <адрес изъят>, принимает меры к сохранности квартиры. Других наследников у ФИО3 нет. Спора о правах на квартиру, которую он завещал истице, не возникало.

В соответствии со ст. 1152 п. 1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что в течение шести месяцев с момента смерти Г.А. наследство в виде <адрес изъят> фактически приняла ФИО1, которая вступила во владение квартирой, несет бремя содержания квартиры после смерти Г.А.., оплачивает указанное жилое помещение и электроэнергию, принимает меры по сохранению квартиры, защите ее от посягательств или притязаний третьих лиц. Эти обстоятельства подтверждаются предоставленными в дело платежными документами, объяснениями истицы ФИО1, показаниями свидетеля С.В.

С учетом изложенного у суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Газемзанова Асхадуллы на жилую квартиру по адресу: <адрес изъят>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Саянск» Иркутской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследованияполностью удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес изъят>, в порядке наследования по завещанию после смерти Г.А., умершего в <адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру <адрес изъят>, общей площадью 36,6 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>.

Решение в течение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области.

Судья: С.С. Маничева