Решение № 2-108/2025 2-108/2025~М-21/2025 М-21/2025 от 23 февраля 2025 г. по делу № 2-108/2025

Дело 2-108/2025 г.

УИД – 05RS0016-01-2025-000022-77

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 г. г. ФИО3

Городской суд г. ФИО3 Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.,

при секретаре с/з – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес> и о снятии ответчика с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес> и о снятии ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

В указанном жилом помещении значится зарегистрированной ответчица ФИО4, которая имеет право пользоваться указанной квартирой, исключительно на основании записи о регистрации.

В обоснование исковых требований также указано, что ответчица длительное время с 2000 года не проживает по адресу регистрации, она выехала на постоянное место жительство за пределы Республики Дагестан, где проживает по настоящее время, связь с родственной базой не поддерживает.

Со стороны истца были использованы все методы урегулирования спора, однако решить вопрос в досудебном порядке относительно выселения и снятия с регистрационного учета не представилось возможным, что в настоящее время спровоцировало вынужденной мерой на необходимость обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В судебное заседание истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного рассмотрения дела не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

В судебное заседание ответчица ФИО4, а также представитель третьего лица - ОМВД России по г. ФИО3 надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились и причину своей неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, изучив и исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов настоящего дела, истцу ФИО2 на основании договора дарения <адрес>7, удостоверенное нотариусом г. ФИО3 Р.Н. принадлежит квартира, рассоложенная по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

В указанном домовладении, согласно электронному досье на физическое лицо, ответчица ФИО4 значится зарегистрированной в жилом помещении, расположенное по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Таким образом, в жилом доме истца зарегистрирована ответчица, которая не является членом его семьи.

Так, судом на основании добытых по делу доказательств было установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о пользовании жилым помещением не заключено и обратное материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин систематически нарушает права и законные интересы собственника, соседей и после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы собственника или соседей и без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. за № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» и пункта 13 Приказа Федеральной миграционной службы РФ № от 20.09.2007г. (в ред. Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусматривается возможность снятия с регистрационного учета, в случае выселения лиц из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 31 этих Правил, в качестве основания, по которым возможно снятие с регистрационного учета по месту жительства гражданина указано - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик фактически не проживает в принадлежащем истцу домовладении.

При указанных обстоятельствах, истец вынужден оплачивать за ответчика дополнительные коммунальные услуги, в связи с чем, суд считает, что он вправе требовать признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, <...><адрес>.

Согласно ч.1 ст. 34 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о признании утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес> и о снятии ответчика с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <...><адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с жилого помещения расположенного по адресу: <...><адрес>.

Ответчик вправе подать в городской суд гор. ФИО3 Республики Дагестан, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения, в течении семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ Абдуллаев Р.Ф.