Решение № 2-519/2019 2-519/2019~М-487/2019 М-487/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-519/2019

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-519/2019г., хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

Копия дело № 2-519/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Давлетбаевой М.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд исковыми требованиями к исполнительному комитету Мамадышского муниципального района Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ о признании права собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. В обосновании требований указал, что ранее вышеуказанное домовладение и земельный участок принадлежали его отцу – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, его мать ФИО2 фактически приняла наследство, продолжала проживать в том же доме, владела, пользовалась указанным жилым домом и земельным участком. Однако в силу сложившихся обстоятельств мать не успела оформить своих наследственных прав. Наследниками после смерти матери являются – он, и его сестра, которая на наследство не претендует. После смерти матери он фактически принял наследство, в течении шести месяцев произвел ремонт в доме, покрасил оконные рамы, подремонтировал отопление, сменил замки, приняв меры к сохранности дома, так же произвел ремонт ограждений. Однако оформить свои права на указанное выше наследственное имущество у нотариуса не может ввиду отсутствия правоустанавливающих документов и пропуска срока обращения с заявлением.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – Палаты имущественных и земельных отношений Мамадышского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо – ФИО12 судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, указав, что она является родной сестрой истца ФИО3 С момента смерти матери - ФИО2 она неоднократно предлагала ему обратиться к нотариусу и оформить наследство в установленные законом сроки. Однако, как только истец узнавал, что она собирается приехать, он запирал дом и уезжал. Не проживает в данном доме с 2006 года, при жизни родителей ежегодно приезжала в отпуск. Последний раз приезжала перед смертью матери в 2012 году, ей пришлось уволиться с работы, чтобы осуществлять уход за ней. В этом доме она зарегистрирована со своим ребенком, от доли в наследстве отказываться не намерена. Похороны матери были за счет средств ее сына. Считает, что она имеет права на этот дом такие же, как и истец, но он постоянно ограничивал доступ к документам и дому.

Выслушав в судебном заседании истца и его представителя, опросив свидетелей и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Татарской АССР, отец – ФИО1, мать – ФИО2 (л.д. 5,9).

Отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Мать истца – ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из сообщений нотариусов Мамадышского нотариального округа РТ следует, что наследственных дел после смерти ФИО1, ФИО2 не имеется, завещания не удостоверялись. ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом отказано ввиду пропуска им срока подачи заявления о принятии наследства (л.д.10).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела усматривается, что Предприятием жилищно – коммунального хозяйства от имени Мамадышского райсовета народных депутатов в лице участка жилищного хозяйства ММП ЖКХ (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, согласно которому жилое помещение общей площадью 23,5 кв.м., состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: <адрес> передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО2, ФИО1 Договор зарегистрирован у главы администрации <адрес> РТ ДД.ММ.ГГГГ за № и в органе технической регистрации Мамадышского района РТ ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 930.

Сведения о данном жилом помещении с кадастровым номером №, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.23).

Как следует из справки исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО1 на праве собственности на основании похозяйственной книги №, лицевого счета № принадлежал жилой <адрес> года постройки, общей площадью 48 кв.м., с надворными постройками: баня бревенчатая, сарай бревенчатый, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.24).

Индивидуальные характеристики домовладения по вышеуказанному адресу указаны в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-20).

На основании статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно статьи 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В данном случае доли участников приватизации жилого помещения соглашением не были установлены, доказательств иного суду не предоставлены. В силу вышеуказанных норм права их доли считаются равными, то есть по ? доли за каждым. Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, подлежит включению имущество в виде ? доли в приватизированной квартире. В свою очередь другая 1/2 доля в приватизированной квартире принадлежала ФИО2 на праве собственности на основании договора приватизации и подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

Кроме того, из выписки из похозяйственной книги, выданной Главой Сокольского сельского поселения, усматривается, что ФИО1 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования по день смерти земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РТ, Мамадышский муниципальный район, д.Соколка, <адрес> (л.д.11).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года за №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Из предоставленной суду истцом копии декларации (заявления) в Мамадышский райкомзем РТ о факте использования земельного участка следует, что ФИО1 декларируется данный земельный участок по правовой форме - собственность, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, просит оформить право на земельный участок и выдать документы, устанавливающие это право. Имеется план и акт согласования границ землепользования, заведено землеустроительное дело (л.д. 30-32). Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1291 кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости 14 октября 2004 года, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО1 (л.д.26-29).

Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, так же подлежит включению вышеуказанный земельный участок.

ФИО1 по день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РТ, <адрес>. Совместно с ним проживали: жена – ФИО2, дочь – ФИО12, внучка – ФИО5, внук – ФИО6

После его смерти наследственное дело нотариусом не заведено. Однако, ФИО2, продолжая проживать в наследственном доме, до истечения установленного законом шести месяцев фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа – ФИО1

Согласно справки Исполнительного комитета Сокольского сельского поселения Мамадышского муниципального района РТ, ФИО2 по день смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес><адрес>. Совместно с ней проживали: дочь – ФИО12, внучка – ФИО5, внук – ФИО6

Наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются дети - ФИО3 и ФИО12

Свидетель ФИО7, суду показала, что истец после смерти матери фактически принял наследство, продолжал проживать в наследственном доме. ФИО8 приезжала <адрес>, но не в родительский дом.

Свидетель ФИО9 суду показала, что истец приехал в родительский дом, когда заболел его отец – ФИО1 Он умер в 2007 году, позже умерла мать ФИО2 Истец проживал с ними по день их смерти. ФИО8 приезжала в село, но в родительский дом не заходила.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Частью 2 пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по признанию наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При вышеизложенных обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска частично. Суд считает установленным в судебном заседании факт владения и пользования ФИО1 при жизни на праве собственности вышеуказанным домовладением. Земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства. В соответствии с нормами земельного законодательства ФИО1 зарегистрировал право собственности на земельный участок. Мать истца – ФИО2, будучи наследником по закону первой очереди, до истечения установленного законом шестимесячного срока после смерти мужа - ФИО1 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, поскольку проживала совместно с наследодателем в наследственном жилом доме и продолжала проживать там же. В то же время из показаний истца ФИО3 в судебном заседании и письменного возражения третьего лица ФИО10 установлено, что наследство, открывшееся после смерти отца, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не принимали.

ФИО2 умерла, не успев оформить своих прав на наследственное имущество, открывшееся после смерти супруга – ФИО1 Тем не менее, данное наследственное имущество в виде земельного участка и ? доли приватизированного жилого дома, принадлежавшие на праве собственности ФИО1, считается принадлежащим ФИО2 со дня открытия наследства и подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти. Кроме того, ФИО2 самой на праве собственности принадлежала ? доля в приватизированной квартире. Таким образом, в наследство, открывшееся после ее смерти, входят вышеуказанная целая квартира и земельный участок.

В судебном заседании установлено, что истец, будучи наследником первой очереди по закону после смерти матери, до истечения установленного законом 6 месячного срока фактически принял наследство - пользовался земельным участком и жилым домом, обеспечил сохранность наследственного имущества. В то же время, дочь наследодателя – ФИО12 так же зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом доме, от наследства отказаться не намерена. Принимая по делу решение, суд исходит из того, что истец фактически принял наследство после смерти матери и вправе претендовать на спорное наследственное имущество. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что к ФИО3 перешло право собственности на наследство в размере 1/2 доли в праве собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. Иные доказательства суду не представлены.

Иск подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО3 в порядке наследования по закону на наследство, открывшегося после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья подпись

Копия верна.

Судья М.М. Давлетбаева

Решение вступило в законную силу «_____»__________________

Судья М.М. Давлетбаева