Определение № 2-8321/2016 2-979/2017 2-979/2017(2-8321/2016;)~М-7164/2016 М-7164/2016 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-8321/2016

Дело № 2-979/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилые помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уют-Плюс» (далее ООО «УК «Уют-Плюс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилые помещения и пени в общем размере 115 778,92 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения <адрес> ООО УК «Уют» управляет и обслуживает помещением в комплексе недвижимого имущества по содержанию, ремонту общего имущества. Также ООО «УК «Уют-Плюс» обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг. Данная обязанность ими выполняется надлежащим образом. Оплата ответчиком не производится. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание и общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. Издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического пользования. В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. В нарушение указанных требований ответчик длительное время не вносит плату за нежилые помещения и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность: по оплате за нежилое помещение <адрес> в размере 45 620,70 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); по оплате за нежилое помещение <адрес> в размере 45 216,14 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Кроме того, в соответствии с требованиями п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны платить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, что на ДД.ММ.ГГГГ за нежилое помещение № составляет 12 526,59 руб., за нежилое помещение № составляет 12 415,49 руб.

В судебном заседании представитель ООО «УК «Уют-Плюс» ФИО2 и представитель ФИО1 - ФИО3 обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного между генеральным директором ООО «УК «Уют-Плюс» ФИО4 с одной стороны, ответчиком ФИО1 с другой стороны по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с достижением сторонами согласия по предмету спора в рамках дела № 2-8321/16 (М-7164/2016) по иску ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

2. Задолженность гр. ФИО1 перед ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» по оплате за нежилое помещение № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 891,01 рублей (Двенадцать тысяч восемьсот девяносто один рубль одна копейка).

3. Задолженность гр. ФИО1 перед ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» по оплате за нежилое помещение № по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 285,03 рублей (Двенадцать тысяч двести восемьдесят пять рублей три копейки).

4. Задолженность гр. ФИО1 перед ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» по пени за несвоевременное внесение платы за нежилые помещения <адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 548,20 рублей (Семь тысяч пятьсот сорок восемь рублей двадцать копеек), в том числе:

- за нежилое помещение № - 3 791,60 рублей (Три тысячи семьсот девяносто один рубль шестьдесят копеек);

- за нежилое помещение № - 3 756,60 рублей (Три тысячи семьсот пятьдесят шесть рублей шестьдесят копеек).

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от требования суммы задолженности в полном объеме, а именно требований о взыскании с Ответчика задолженности за оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги за нежилые помещения № и № по <адрес> в размере 25 176,04 рублей (Двадцать пять тысяч сто семьдесят шесть рублей четыре копейки), в том числе:

- суммы основного долга за нежилое помещение № по <адрес> в размере 12 891,01 рублей (Двенадцать тысяч восемьсот девяносто один рубль одна копейка),

- суммы основного долга за нежилое помещение № по <адрес> в размере 12 285,03 рублей (Двенадцать тысяч двести восемьдесят пять рублей три копейки),

и пени за несвоевременное внесение платы за нежилые помещения <адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 548,20 рублей (Семь тысяч пятьсот сорок восемь рублей двадцать копеек), в том числе:

- за нежилое помещение № - 3 791,60 рублей (Три тысячи семьсот девяносто один рубль шестьдесят копеек);

- за нежилое помещение № - 3 756,60 рублей (Три тысячи семьсот пятьдесят шесть рублей шестьдесят копеек).

1. Ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает Истцу сумму в размере 32 724,24 рублей (Тридцать две тысячи семьсот двадцать четыре тысячи рублей двадцать четыре копейки) путем перечисления на расчетный счет <данные изъяты>

2. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителей, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Ответчица ФИО1, судебный пристав-исполнитель Московского РОСП УФССП по ЧР ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а также отражены в заявлении, подписанном сторонами.

Мировое соглашение содержит последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, заключено в интересах обоих сторон, выполнение мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между генеральным директором ООО «УК «Уют-Плюс» ФИО4 с одной стороны, ответчиком ФИО1 с другой стороны по делу по иску ООО «УК «Уют-Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальных услуг, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с достижением сторонами согласия по предмету спора в рамках дела № 2-8321/16 (М-7164/2016) по иску ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

2. Задолженность гр. ФИО1 перед ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» по оплате за нежилое помещение <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 891,01 рублей (Двенадцать тысяч восемьсот девяносто один рубль одна копейка).

3. Задолженность гр. ФИО1 перед ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» по оплате за нежилое помещение <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 285,03 рублей (Двенадцать тысяч двести восемьдесят пять рублей три копейки).

4. Задолженность гр. ФИО1 перед ООО «Управляющая компания «Уют-Плюс» по пени за несвоевременное внесение платы за нежилые помещения <адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7 548,20 рублей (Семь тысяч пятьсот сорок восемь рублей двадцать копеек), в том числе:

- за нежилое помещение № - 3 791,60 рублей (Три тысячи семьсот девяносто один рубль шестьдесят копеек);

- за нежилое помещение № - 3 756,60 рублей (Три тысячи семьсот пятьдесят шесть рублей шестьдесят копеек).

1. По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от требования суммы задолженности в полном объеме, а именно требований о взыскании с Ответчика задолженности за оказанные в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилищно-коммунальные услуги за нежилые помещения № и № по <адрес> в размере 25 176,04 рублей (Двадцать пять тысяч сто семьдесят шесть рублей четыре копейки), в том числе:

- суммы основного долга за нежилое помещение № по <адрес> в размере 12 891,01 рублей (Двенадцать тысяч восемьсот девяносто один рубль одна копейка),

- суммы основного долга за нежилое помещение № по <адрес> в размере 12 285,03 рублей (Двенадцать тысяч двести восемьдесят пять рублей три копейки),

и пени за несвоевременное внесение платы за нежилые помещения №№ <адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 548,20 рублей (Семь тысяч пятьсот сорок восемь рублей двадцать копеек), в том числе:

- за нежилое помещение № - 3 791,60 рублей (Три тысячи семьсот девяносто один рубль шестьдесят копеек);

- за нежилое помещение № - 3 756,60 рублей (Три тысячи семьсот пятьдесят шесть рублей шестьдесят копеек).

1. Ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает Истцу сумму в размере 32 724,24 рублей (Тридцать две тысячи семьсот двадцать четыре тысячи рублей двадцать четыре копейки) путем перечисления на расчетный счет <данные изъяты>

2. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителей, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по делу по иску ООО «УК «Уют-Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилые помещения и коммунальных услуг прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий З.Г. Кулагина