Определение № 33-4977/2026 от 11 мая 2026 г.

УИД 54RS0001-01-2024-003404-58

Судья Мелкумян А.А. Дело № 2-150/2025

Докладчик Быкова И.В. 33-4977/2026


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

председательствующего Быковой И.В.,

судей Зуевой С.М., Мельчинского С.Н.,

при секретаре Захаровой К.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске «12» мая 2026 года гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ООО «УК «Дзержинец» на решение Дзержинского районного суда города Новосибирска от 06 мая 2025 года по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Дзержинец» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Дзержинец», ООО «НТСК», МУП г. Новосибирска «Горводоканал» о признании договоров незаключенными, признании действий по передаче сведений незаконными, признании переданных сведений недействительными.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Быковой И.В., мнение представителя ООО «НТСК», судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО1 обратилась с иском к ООО «УК «Дзержинец», просила признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом б/н от 25.12.2023.

Кроме того, ФИО1 обратилась с иском к ООО «УК «Дзержинец», ООО «НТСК», МУП г. Новосибирска «Горводоканал», с учетом уточнений (т. 2 л.д. 147-151) просила признать незаключенными договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенные между собственниками помещений в МКД по <адрес> и ООО «НТСК», МУП «Горводоканал», на основании сведений, переданных ООО «УК «Дзержинец» о принятом решении на общем собрании собственников помещений указанного МКД, оформленном протоколом общего собрания б/н от 25.12.2023; признать сведения, переданные ООО «УК «Дзержинец» в ООО «НТСК» и МУП «Горводоканал» о принятом решении на общем собрании собственников помещений указанного МКД, оформленном протоколом б/н от 25 декабря 2023 года, недействительными; признать действия ООО «УК «Дзержинец» по передаче указанных сведений в ООО «НТСК» и МУП «Горводоканал» незаконными.

В связи с недействительностью указанных решений истец полагает, что все договоры, заключенные между собственниками помещений в МКД и ООО «НТСК», МУП «Горводоканал», являются незаключенными; сведения, переданные ООО «УК «Дзержинец» в ООО «НТСК» и МУП «Горводоканал» о принятом собственниками МКД решении, - недействительными; а сами действия ООО «УК «Дзержинец» по их передаче – незаконными.

Решением Дзержинского районного суда города Новосибирска от 06.05.2025 постановлено:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Дзержинец» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Дзержинец», ООО «НТСК», МУП г. Новосибирска «Горводоканал» о признании договоров незаключенными, признании действий по передаче сведений незаконными, признании переданных сведений недействительными удовлетворить частично.

Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, по всем вопросам повестки дня (номера с 1 по 4), оформленные протоколом № б/н от 25 декабря 2023 года.

Признать незаключенным договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный между ФИО1 и ООО «НТСК» на основании сведений, переданных ООО «Управляющая компания «Дзержинец» о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленным протоколом № б/н от 25 декабря 2023 года.

Признать незаключенным договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный между ФИО1 и МУП г. Новосибирска «Горводоканал» на основании сведений, переданных ООО «Управляющая компания «Дзержинец» о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленным протоколом № б/н от 25 декабря 2023 года.

Признать недействительными сведения, переданные ООО «Управляющая компания «Дзержинец», о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленным протоколом № б/н от 25 декабря 2023 года, в отношении ФИО1.

Признать незаконными действия ООО «Управляющая компания «Дзержинец» по передаче сведений в ООО «НТСК» и в МУП г. Новосибирска «Горводоканал» о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленным протоколом № б/н от 25 декабря 2023 года, в отношении ФИО1.

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1 отказать.

С принятым решением не согласились истец ФИО1 в лице ее представителя ФИО2, ответчик МУП г.Новосибирска «Горводоканал», ответчик ООО «НТСК», ответчик ООО «УК «Дзержинец», подав апелляционные жалобы.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 23.09.2025 по делу №33-6880/2025 решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 06.05.2025 отменено в части удовлетворения требований ФИО1 о признании незаключенным договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный между ФИО1 и ООО «НТСК» на основании сведений, переданных ООО «Управляющая компания «Дзержинец» о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленным протоколом № б/н от 25.12.2023; признании незаключенным договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный между ФИО1 и МУП г. Новосибирска «Горводоканал» на основании сведений, переданных ООО «Управляющая компания «Дзержинец» о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленным протоколом № б/н от 25.12.2023.

В этой части по делу принято новое решение, которым ФИО1 в удовлетворении соответствующих требований отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Апелляционные жалобы МУП «ГОРВОДОКАНАЛ», ООО «НТСК» удовлетворены частично. Апелляционная жалоба представителя ФИО3 оставлена без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 25.11.2025 по делу №33-9080/2025 решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 06.05.2025 отменено в части удовлетворения требований ФИО1 о признании незаключенным договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный между ФИО1 и ООО «НТСК» на основании сведений, переданных ООО «Управляющая компания «Дзержинец» о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленным протоколом № б/н от 25.12.2023; признании незаключенным договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный между ФИО1 и МУП г. Новосибирска «Горводоканал» на основании сведений, переданных ООО «Управляющая компания «Дзержинец» о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленным протоколом № б/н от 25.12.2023.

В этой части по делу принято новое решение, которым ФИО1 в удовлетворении соответствующих требований отказано. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Апелляционная жалоба ООО «УК «Дзержинец» удовлетворена частично.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 25.11.2025 по делу №33-9080/2025 обжаловано в кассационном порядке представителем истца ФИО1 – ФИО2

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.03.2026 апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 25.11.2025 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

14.04.2026 дело поступило в Новосибирский областной суд для рассмотрения апелляционной жалобы ответчика ООО «УК «Дзержинец».

В апелляционной жалобе представитель ответчика ООО «УК «Дзержинец» ФИО4 просит решение суда отменить в части удовлетворения следующих требований:

- о признании незаключенным договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного между ФИО1 и ООО «НТСК» на основании сведений, переданных ООО «Управляющая компания «Дзержинец» о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленным протоколом № б/н от 25 декабря 2023 года.

- о признании незаключенным договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного между ФИО1 и МУП г. Новосибирска «Горводоканал» на основании сведений, переданных ООО «Управляющая компания «Дзержинец» о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленным протоколом № б/н от 25 декабря 2023 года.

- о признании недействительными сведений, переданных ООО «Управляющая компания «Дзержинец», о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленном протоколом № б/н от 25 декабря 2023 года, в отношении ФИО1.

- о признании незаконными действий ООО «Управляющая компания «Дзержинец» по передаче сведений в ООО «НТСК» и в МУП г. Новосибирска «Горводоканал» о принятом на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, решении, оформленном протоколом № б/н от 25 декабря 2023 года, в отношении ФИО1.

Апеллянт полагает, что принятое решение в оспариваемой части незаконно и подлежит отмене.

До судебного заседания в суд апелляционной инстанции поступило заявление апеллянта в лице представителя ООО «УК «Дзержинец» ФИО4 об отказе от апелляционной жалобы, рассмотрев которое, судебная коллегия приходит к выводу о возможности его принятия, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения.

Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления может быть подано в суд в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.

О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 №16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться как в целом, так и в части от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме (ст. 326 ГПК РФ). Вопрос о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления решается судом апелляционной инстанции в судебном заседании, назначенном для рассмотрения апелляционных жалобы, представления, в котором необходимо проверить полномочия лица на отказ от апелляционных жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.

Добровольность и осознанность отказа от апелляционной жалобы апеллянта у судебной коллегии сомнений не вызывает. Полномочия представителя подтверждены доверенностью. Отказ от апелляционной жалобы обоснован результатами рассмотрения дела Восьмым кассационным судом общей юрисдикции, на что указано в заявлении.

При таких обстоятельствах, отказ от апелляционной жалобы, представляющий собой реализацию диспозитивного права участника апелляционного судопроизводства, обязателен для суда апелляционной инстанции.

Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

принять отказ от апелляционной жалобы представителя ООО «УК «Дзержинец» заявленный представителем ФИО4

Апелляционное производство по апелляционной жалобе ответчика ООО «УК «Дзержинец» на решение Дзержинского районного суда города Новосибирска от 06 мая 2025 года прекратить.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное определение изготовлено 15.05.2026 г.