Решение № 2-392/2020 2-392/2020~М-287/2020 М-287/2020 от 14 июля 2020 г. по делу № 2-392/2020

УИД: 16RS0017-01-2020-001126-43

дело №2-392/2020

учет №146г
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2020 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к исполнительному комитету Большекукморского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Большекукморского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании принадлежности выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

В обоснование иска указано, что истец в целях регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выдана выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной выписке ФИО4 на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,16 га. В данной выписке неправильно указана фамилия истца, отсутствует отчество. Также в выписке не указаны улица и номер земельного участка. Внесение в похозяйственную книгу изменения не представляется возможным, в связи с чем, уточнив исковые требования, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истца ФИО5 исковые требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика исполнительного комитета Большекукморского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан не явился, надлежаще извещен. В направленном в суд ходатайстве просил дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по РТ не явился, в направленном в суд ходатайстве просил дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица –Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан не явился, надлежаще извещен.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется и путем признания права.

Согласно частям 1 и 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <адрес>., о чем в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ л.с.№ Большекукморского сельского Совета Кукморского района РТ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 2438 кв.м.

Как усматривается из справки о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3. Ее родителями значатся ФИО6 и ФИО7.

Из паспорта гражданина Российской Федерации усматривается, что данные истца указаны как ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке Большекукморского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения по ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 подтвердили доводы представителя истца о том, что ФИО3 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,16 га, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ФИО3 проживает одна и по состоянию здоровья нуждается в постороннем уходе, с ДД.ММ.ГГГГ года находится в <данные изъяты>.

Учитывая вышеизложенное, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку судом установлено, что истец, являясь лицом, которому на основании записи в похозяйственной книге и выписки из нее, был предоставлен вышеуказанный земельный участок, открыто, добросовестно и непрерывно владеет на праве собственности объектом недвижимости. В течение всего срока владения и пользования истец не скрывал и не скрывает факт нахождения недвижимого имущества в своем владении более 15 лет.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияФИО3 к исполнительному комитету Большекукморского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2438 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 22.07.2020

Председательствующий