Решение № 2-489/2026 2-489/2026~М-213/2026 М-213/2026 от 9 марта 2026 г. по делу № 2-489/2026

УИД 05RS0013-01-2026-000245-68 2-489/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2026 г. г.Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председа-тельствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-489/2026 по иску Администрации МР "Дербентский район" к ФИО1, ФИО2, третье лицо Управление Росреестра по РД о признании недействительной выписки из похозяй-ственной книги, о признании недействительными результаты межевания границ земельных участков, о признании недействительными договора дарения земельных участков, о признании недействительными записи в ЕГРН о границах земельных участков,

установил:

Администрация муниципального района «Дербентский район» обратилась в Дербентский районный суд с указанным иском.

В обоснование иска указала, что постановлением СО ОУВД по РД в г. Дербент от 29.10.2025 было возбуждено уголовное дело № по признакам преступлений, предусмотренных ч, 4 ст. 159 УК РФ, в отношении ФИО1

В рамках расследуемого уголовного дела администрация муниципаль-ного района «Дербентский район» была признана потерпевшей стороной.

Следствием установлено, что ФИО1 вступил в преступный сговор с неустановленным лицом, роль которого заключалась в изготовлении подложной выписки из похозяйственной книги администрации СП «<адрес> «О наличии на праве пожизненно наследуемого права у ФИО1 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 0.8884 га, согласно записи в похозяйственной книге № за л/с №», выполненное от имени главы администрации СП «<адрес>» -ФИО5 с проставленной поддельной подписью и оттиском печати администрации СП «<адрес>» и передаче ФИО1 с целью дальнейшей регистрации права собственности.

После чего, ФИО1 в продолжении своего преступного умысла, получив от неустановленного лица, изготовленный в его интересах, поддельный официальный документ, на земельный участок, принадлежащий Администрации МР «Дербентский район» с проставленной поддельной подписью от имени главы администрации СП «Джалган» и оттиском печати администрации СП «<адрес>», выписку из похозяйственной книги от 11.02.2014 «О наличии на праве пожизненно наследуемого права у ФИО1 земельного участка площадью 0,90 га., согласно записи в похозяйственной книге № за л.с. №», и создав для себя условия, обеспечивающие в дальнейшем возможностью фактического завладения земельным участком, действуя умышленно, исходя из корыстных побуждений, путем обмана, группой лиц по предварительному сговору, с целью незаконного получения земельного участка в собственность, осознавая общественную опасность и противоправность своих действий, предвидя возможность наступления общественно — опасных последствий и желая их наступления, достоверно зная, что земельный участок принадлежит на праве собственности Администрации «Дербентский район», предвидя неизбежность наступления имущественного ущерба для собственника и желая их наступления, заведомо зная, что вышеуказанная выписка из похозяйственной книги является поддельной, посредством проведения незаконных юридически значимых действий, через ФГАУ РД «Многофункциональный Центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Республике Дагестан», расположенного по адресу: <адрес>, направил заявление в Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан с приложением поддельной выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения «<адрес>» от 11.02.2014 о наличии у него земельного участка общей площадью 0,90 га., на праве пожизненного наследуемого владения, для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. В результате преступных действий ФИО1 и неустановленных лиц, на основании представленных поддельных документов, 16.04.2019 в Дербентском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Республике Дагестан, расположенной по адресу: <адрес>, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, рыночной стоимостью 12 660 000 рублей, согласно заключению эксперта № от 27.10.2025, чем ФИО1, находясь в сговоре с неустановленным лицом, причинили Администрации МР «Дербентский район» ущерб в особо крупном размере на указанную сумму.

В последующем земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8884 кв.м. был разделен на земельные участки: №, и по договорам дарения были реализованы ФИО2

Уполномоченным органом Администрацией МР «Дербентский район» решений о выделении ФИО1 земельного участка не принималось, правоустанавливающих документов не выдавалось. В последующем ФИО1 земельный участок был разделен на 18 участков, и реализованы ФИО2

Просят признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 11.02.2014г. о наличии права ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8884 кв.м., выданную администрацией МО СП «<адрес>.

Признать недействительным результаты межевания границ земельных участков с кадастровыми номерами: №

Признать недействительными договора дарения земельных участков с кадастровыми номерами: №, заключенные между ФИО1 и ФИО2;

Признать недействительным записи в ЕГРН о праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельные участки с кадастровыми номерами: №

Признать недействительным записи в ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами: №,

Исключить из ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельные участки с кадастровыми номерами: №

Исключить записи из ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами: №

В судебное заседание представитель Администрации МР «Дербентский район», извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился. От представителя по доверенности ФИО3 в суд поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте, рассмотрения дела, не явился. От ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте, рассмотрения дела, не явился. От ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо – Управление Росреестра по РД извещено о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, и установлено судом, постановлением СО ОУВД по РД в г. Дербент от 29.10.2025 было возбуждено уголовное дело № по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ, в отношении ФИО1

Из постановления следует, что ФИО1 у неустановленно лица получил подложную выписку из похозяйственной книги администрации СП «<адрес> «О наличии на праве пожизненно наследуемого права у ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № площадью 0.8884 га, согласно записи в похозяйственной книге № за л/с №», выполненное от имени главы администрации СП «<адрес>» -ФИО5 с проставленной поддельной подписью и оттиском печати администрации СП «<адрес>» и передаче ФИО1 с целью дальнейшей регистрации права собственности.

ФИО1, получив от неустановленного лица, изготовленный в его интересах, поддельный официальный документ указанную выписку из похозяйственной книги, на земельный участок, принадлежащий Администрации МР «Дербентский район», и создав для себя условия, обеспечивающие в дальнейшем возможностью фактического завладения земельным участком, зная, что вышеуказанная выписка из похозяйственной книги является поддельной, посредством проведения незаконных юридически значимых действий, через ФГАУ РД «МФЦ», расположенного по адресу: <адрес>, направил заявление в Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Дагестан с приложением поддельной выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения «<адрес>» от 11.02.2014 о наличии у него земельного участка общей площадью 0,90 га., на праве пожизненного наследуемого владения, для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ в Дербентском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по РД, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, рыночной стоимостью 12 660 000 рублей.

В последующем земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8884 кв.м. был разделен 18 участков: № и договорам дарения были реализованы ФИО2

За ФИО1 право собственности на земельный участок из состава муниципальных земель было зарегистрировано на основании незаконно полученной и подложной выписки из похозяйственной книги.

Согласно ч.3 ст.3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

На основании подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей, а применительно к подп. 8 п. 1 указанной статьи - вследствие действий должностных лиц этих органов.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

Подпункт 4 ч.2 ст.60 ЗК РФ предусматривает, что действия, наруша-ющие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушению, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с абз. 6 ст. 12 и ст. 13 ГК РФ признание судом акта государственного органа или органа местного самоуправления недействи-тельным является одним из способов защиты гражданских прав.

При этом согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания факта выбытия имущества из владения собственника помимо его воли лежит на истце.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуаль-ного жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, облада-0ющий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществ-ляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приложением № 2 Приказа Минсельхоза РФ от 11 октября 2010 года № 345 «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправ-ления городских округов», утвержден Порядок ведения похозяйственных книг, где установлено, что ведение похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств осуществляется органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов, на территории которых имеются хозяйства.

Любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Выписка из книги составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра являются подлинными. Они подписыва-ются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги (указаны в пункте 2 настоящего Порядка) и заверяются печатью органа местного самоуправления. Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись (пункт 34 Приказа Минсельхоза РФ от 11 октября 2010 года № 345).

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010г. N 345 утверждены Форма и Порядок ведения похозяй-ственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно пункту 11 Порядка, члены хозяйства самостоятельно определяют, кого из них записать в похозяйственной книге первым. В случае сомнений рекомендуется первым записывать члена хозяйства, на которого оформлен земельный участок или жилой дом. Записанного первым опреде-ляют как главу хозяйства.

В соответствии с пунктом 24 указанного Порядка, в похозяйственной книге заполняя сведения о правах на землю, в свободных строках следует указывать номер документа, подтверждающего право на земельный участок, его категорию и размер. Если документы на землю оформлены не только на главу хозяйства, то в книге следует указать, на кого из членов хозяйства оформлен конкретный участок. Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 г. N П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).

Исходя из системного толкования приведенных правовых норм, для выдачи выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок необходимо непосредственное установление основания предоставления гражданину данного земельного участка.

Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

На основании ч. 2 ст. 11 ЗК РФ, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В силу положений пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

Таким образом, для реализации права в силу указанных норм права, заявитель – правообладатель земельного участка, должен пользоваться земельным участком, предоставленным ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, до 2001 года.

ФИО4 спорным земельным участком не пользовался, сведения о ведении последним личного подсобного хозяйства, как и пользование земельными участками с 1990 года, не соответствуют действительности и являются ложными.

Доказательств использования земельного участка до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, что явилось бы основанием для реализации права в силу закона на оформление земельного участка в собственность бесплатно, представлено не было и не могло быть.

Администрация МР «Дербентский район», как орган местного самоуправления, в пределах предоставленных ей полномочий спорный земельный участок ответчику не предоставляла.

Оценив представленные сторонами по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что администрация МР «Дербентский район» решений о предоставлении ФИО1 спорного земельного участка не принимала, и выписка из похозяйственной книги от 11.02.2014г., выданная администрацией МО СП «<адрес>», является недействительной (подложной), соответственно, ничтожной в силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации независимо от признания таковыми судом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», (в ред. до 01.01.2017) (далее - Закон о государственном кадастре недвижимости), в состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости входит описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона № 218-ФЗ зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. При этом распоряжение такими земельными участками может осуществляться без государственной регистрации права собственности.

При этом, в случае признания незаконными (недействительными) документов, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход прав, судебный акт в резолютивной части должен содержать выводы о необходимости прекращения права собственности на объект недвижимости (погашения регистрационной записи о зарегистрированном праве), что является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Несоблюдение законодательства о государственном кадастровом учете и о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним повлекло в свою очередь нарушение прав в области земельных отношений.

Как видно из искового заявления, истцом заявлены требования о приз-нании недействительными результатов межевания в отношении земельных участков с кадастровыми номерами - № и исключении их из ЕГРН записи о границах указанных земельных участков, признании недействительными договора дарения указанных земельных участков, заключенные между ФИО1 и ФИО2, признании недействительным записи в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на указанные земельные участки, о признании недействительным записи в ЕГРН о границах указанных земельных участков, об исключении из ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 на указанные земельные участки и об исключении записи из ЕГРН о границах указанных земельных.

Как следует из материалов дела и установлено судом, сведения в государственный кадастр недвижимости и в ЕГРН ФИО1 были внесены не уполномоченным на то лицом, то есть без учета мнения собственника земельного участка Администрации МР «Дербентский район», что повлекло в свою очередь нарушение прав муниципального образования в области земельных отношений.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами ФИО1 не имел законных оснований для обращения в территориальное Управление Росреес- тра по РД для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, так как он ему в установленном законном порядке не предоставлялся.

ФИО1, не являясь законным собственником спорных земельных участков, имеющим право распоряжаться ими, на основании договора дарения произвел отчуждение земельных участков ФИО2, в результате чего у последнего возникло право собственности на недвижимое имущество.

На основании договора дарения право собственности ФИО2 на спорные земельные участки зарегистрировано в органах Росреестра.

На момент рассмотрения дела, согласно сведениям из ЕГРН, титульным собственником спорных земельных участков является ФИО2

В силу изложенного, ФИО1, не приобретший право собственности на земельный участок на основании ничтожной выписки из похозяйственной книги, не имел права отчуждать его, в связи с чем, заключенный между ним и ФИО2 договор дарения является также ничтожным с момента заключения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требова-ний и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления, в которых указали, что исковые требования признают полностью.

Таким образом, судом установлено, что землеустроительные работы в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8884, кв.м., в последующем разделенные земельные участки с кадастровыми номерами - № были проведены на основании ничтожной выписки из похозяйственной книги о наличии права пожизненно наследуемого владения у ФИО4 на спорный земельные участки, без учета мнения собственника администрации МР «Дербентский район».

По указанным основаниям исковые требования Администрации МР «Дербентский район» о признании недействительными результатов межевания в отношении земельных участков с кадастровыми номерами - №, и исключении их из ЕГРН записи о границах указанных земельных участков, о признании недействительными договора дарения: от 22.05.2025, от 31.07.2025г., от 31.07.2025г., от 31.07.2025 г., от 22.05.2025, от 31.07.2025 г., от 31.07.2025 г., от 22.05.2025, от 31.07.2025 г., от 22.05.2025, от 22.05.2025, от 31.07.2025 г., от 31.07.2025 г., от 22.05.2025, от 22.05.2025, от 22.05.2025, от 22.05.2025 и от 22.05.2025, указанных земельных участков, заключенные между ФИО1 и ФИО2, признании недействительными записи в ЕГРН о праве собственности ФИО2 на указанные земельные участки, о признании недействительными записи в ЕГРН о границах указанных земельных участков, об исключении из ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 на указанные земельные участки и об исключении записи из ЕГРН о границах указанных земельных, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Определением Дербентского районного суда Республики Дагестан от 06.02.2026 года были приняты обеспечительные меры виде: запрета ответчикам распоряжаться земельными участками с кадастровыми номерами: №

запрета государственному регистратору Управления Росреестра по РД изменять в едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами:

№
запрета государственному регистратору Управления Росреестра по РД принимать решение об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №, до рассмотрения по существу гражданского дела.

В силу положений статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска, принятые меры по его обеспечению, сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

В связи с удовлетворением исковых требований истца администрации, суд приходит к выводу о том, что обеспечительные меры, наложенные определением Дербентского районного суда РД от 06.02.2026г., в виде запрета, подлежат отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации МР «Дербентский район» Республики Дагестан – удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от 11.02.2014 г. о наличии права ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8884 кв.м., выданную администрацией МО СП «<адрес>

Признать недействительными результаты межевания границ земельных участков с кадастровыми номерами: №.

Признать недействительными договора дарения от 22.05.2025г., от 31.07.2025 г., от 31.07.2025 г., от 31.07.2025 г., от 22.05.2025, от 31.07.2025 г., от 31.07.2025 г., от 22.05.2025 г., от 31.07.2025 г., от 22.05.2025 г., от 22.05.2025 г., от 31.07.2025 г., от 31.07.2025 г., от 22.05.2025 г., от 22.05.2025 г., от 22.05.2025 г., от 22.05.2025 г. и от 22.05.2025 г., земельных участков с кадастровыми номерами: №, заключенные между ФИО1 и ФИО2;

Признать недействительными записи в ЕГРН о праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельные участки с кадастровыми номерами: №

Признать недействительными записи в ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами: №;

Исключить из ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельные участки с кадастровыми номерами: №

Исключить записи из ЕГРН о границах земельных участков с кадастровыми номерами: №

Обеспечительные меры, принятые определением Дербентского районного суда Республики Дагестан от 06.02.2026 года в виде:

-запрета ответчикам распоряжаться земельными участками с кадастровыми номерами: №

-запрета государственному регистратору Управления Росреестра по РД изменять в едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: №

- запрета государственному регистратору Управления Росреестра по РД принимать решение об осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: № до рассмотрения по существу гражданского дела, по вступлению решения в законную силу, отменить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 10.03.2026г.

Судья М.Р. Сурхаев