Решение № 2-1969/2023 2-227/2024 2-227/2024(2-1969/2023;)~М-1627/2023 М-1627/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-1969/2023

Дело № 2-227/2024 (2-1969/2023), УИД: 54RS0012-01-2023-002060-96

Поступило в суд 04.12.2023 года

Мотивированное
решение составлено 05.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2024 года г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Чечётка И.Ф.,

с участием представителя истца – ФИО7,

при секретаре судебного заседания Михальченко В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации Зюзинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратился в суд с иском к администрации Зюзинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области, в котором просил признать за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 21,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО8 в исковом заявлении (л.д. 4-6) указал, что он приходится сыном ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

После смерти матери открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 21,9 кв.м., кадастровый №, 1 этаж, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО4 на праве общей долевой собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру при жизни ФИО4 в установленном законом порядке не было зарегистрировано в ЕГРН, в связи с чем нотариальные действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? в праве общей собственности на данную квартиру были отложены.

Признать право собственности на наследуемое имущество иначе, чем в судебном порядке, не представляется возможным.

ФИО8 в судебное заседание не явился, его интересы представляла ФИО7, которая поддержала заявленные требования и на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика - администрации Зюзинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Изучив письменные материалы дела, суд установил:

ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями приходятся ФИО1 и ФИО2 (л.д. 12, 15).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО3, после заключения брака ФИО2 присвоена фамилия ФИО (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного между администрацией Зюзинского сельсовета Барабинского района Новосибирской области и ФИО4, ФИО8 договора передачи жилого помещения в собственность граждан, в общую долевую собственность (по ? доли каждому) ФИО4 и ФИО8 передано жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью 21,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.18).

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

На день смерти ФИО4, она и ФИО8 проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 13, 30).

После смерти ФИО4 постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ была отложена выдача свидетельства наследнику ФИО8 о праве на наследство по закону к имуществу матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в ЕГРП (л.д. 18).

В соответствии с выпиской из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> площадью 21,9 кв.м., с кадастровым № отсутствуют.

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты <адрес> ФИО5 после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело заводилось. С заявлением о принятии наследства обращался сын – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.36).

Согласно ответу нотариуса нотариальной палаты Новосибирской области ФИО6 после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследники с заявлением о принятии наследства (отказе от наследства) не обращались, наследственное дело не открывалось (л.д. 35).

В соответствии с информацией ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» за период до ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации на дату предоставления информации недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> учтено за ФИО4 и ФИО8 на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> доля каждому) (л.д. 32).

Согласно ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (абзацы первый и третий статьи 7 упомянутого выше закона).

Исходя из поименованного закона, основной целью закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (абзац второй преамбулы названного закона).

Из разъяснений п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Исходя из того, что действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" не предусматривают специальных сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, принадлежащее матери ФИО8 – ФИО4 в порядке приватизации право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру подлежит признанию в порядке наследования за ФИО8, являющимся единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери.

На основании изложенного, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права и разъяснениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру площадью 21,9 кв.м., кадастровый №, 1 этаж, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Судья И.Ф. Чечётка