Решение № 2-532/2020 2-532/2020(2-6657/2019;)~М-6077/2019 2-6657/2019 М-6077/2019 от 19 января 2020 г. по делу № 2-532/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года г. Ангарск

Решение в полном объеме изготовлено 20.01.2020

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Дяденко Н.А. при секретаре Тренине А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-532/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО Иркутскэнерго, МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта, ОАО «Иркутскоблгаз» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и взносов на капительный ремонт,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд, указав, что является собственником в 2/3 доли жилого помещения по адресу: ..., .... Вместе с ним собственником квартиры в 1/3 доли является ФИО2, с которым он не может достигнуть соглашения об участии в расходах по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт. В связи с чем, с учетом уточненного иска, просит определить следующий порядок участия в расходах: истцу – в 2/3 доли, ФИО2- в 1/3 доли в расходах от общей суммы начислений каждому.

В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Почтовый конверт с судебной повесткой, направленной ФИО2, возвращен в адрес суда за истечением срока хранения.

Фонд капитального ремонта заявил о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

ОАО «Иркутскоблгаз» представило заявление, согласно которому возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя, а также справку о задолженности истца с распечаткой начислений и карточку проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования.

Суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из Выписки из ЕГРН, Решения мирового судьи судебного участка № ... и ... ответчики владеют на праве общей долевой собственности квартирой по адресу: ..., ...: ФИО1 – 2/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли.

Согласно Справке ООО «АЖК» № от ** оба собственника зарегистрированы по указанному адресу.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.Как следует из пунктов 1,2,8 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги либо по договору управления многоквартирным домом, либо по договорам, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

Согласно разъяснениям пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Порядок внесения платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт между сособственниками не определен.

Поскольку из искового заявления следует, ответчик обязанностей собственника жилого помещения не выполняет, оплату за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт не вносит, суд пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

Учитывая размер принадлежащих ответчиками долей в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца в оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере, соответствующем доли собственности: ФИО1 - в размере 2/3 доли от общей суммы начислений, ФИО2 - в размере 1/3 доли от общей суммы начислений.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ПАО Иркутскэнерго, МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта, ОАО «Иркутскоблгаз» об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги и взносов на капительный ремонт удовлетворить.

Определить участие ФИО1 в расходах по оплате за коммунальные услуги и взносов на капительный ремонт в размере 2/3 доли расходов, ФИО2 – в размере 1/3 доли расходов.

Обязать ПАО Иркутскэнерго, МУП Ангарского городского округа «Ангарский водоканал», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта, ОАО «Иркутскоблгаз» производить раздельное начисление расходов по жилому помещению с выдачей отдельных платежных документов на каждого из собственников в соответствии с настоящим решением.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дяденко Н.А.