Решение № 2-3458/2023 2-3458/2023~М-1569/2023 М-1569/2023 от 28 июня 2023 г. по делу № 2-3458/2023

Дело № 2-3458/2023

УИД 52RS0002-01-2023-001963-94 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, указав, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения (двухкомнатной квартиры), расположенной по адресу: (адрес обезличен), по (№) доле в праве общей долевой собственности каждый.

Квартира 24 (адрес обезличен) в г.Н.Новгороде общей площадью 43,1 кв.м состоит из двух комнат площадью 12,9 кв.м, 13,2 кв. м, кухни, санузла и прихожей. Жилые комнаты являются изолированными.

Решением Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) по делу (№) были удовлетворены исковые требования истца к ФИО1, постановлено:

«Исковые требования ФИО2 (СНИЛС (№)) удовлетворить частично.

Определить долю участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг по адресу: (адрес обезличен) следующим образом: (№) за ФИО2, ? за ФИО1.

Вселить ФИО2 в квартиру по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Обязать ФИО1 (СНИЛС (№)) не чинить ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г(адрес обезличен), передать ФИО2 комплект ключей от квартиры по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении исковых требований ФИО2 в остальной части отказать».

Вместе с тем, несмотря на существование данного решения, пользоваться спорной квартирой невозможно, так как ФИО1 занимает обе комнаты в квартире и освобождать какую-либо из комнат не желает, что ограничивает его права в пользовании квартирой.

Истец просит суд:

1. Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), принадлежащей истцу и ответчику на праве общей долевой собственности:

- передать в пользование ФИО2 комнату площадью 13,2 кв.м. (с балконом) в (адрес обезличен) в г. Н.Новгороде;

- передать в пользование ФИО1 комнату площадью 12,9 кв.м. в (адрес обезличен) в г. Н.Новгороде;

2. Обязать ФИО1 освободить от личных вещей комнату, переданную в пользование ФИО2 в трехдневный срок с момента вступления решения в законную силу.

При рассмотрении дела ФИО2 уточнил исковые требования, просит суд:

1. Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), принадлежащей истцу и ответчику на праве общей долевой собственности:

- передать в пользование ФИО2 комнату площадью 13,2 кв.м. (с балконом) в (адрес обезличен) в г. Н.Новгороде;

- передать в пользование ФИО1 комнату площадью 12,9 кв.м. в (адрес обезличен) в г. Н.Новгороде;

2. Обязать ФИО1 освободить от предметов домашней обстановки и обихода (мебели, осветительных приборов, личных вещей и т.п.), комнату, переданную ФИО2 в трехдневный срок с момента вступления решения в законную силу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена АО "Домоуправляющая компания (адрес обезличен)".

Представитель истца по ордеру адвокат ФИО4 исковые требования поддержал.

Представитель ответчик по доверенности ФИО5 исковые требования не признала.

Стороны, представитель третьего лица АО "Домоуправляющая компания (адрес обезличен)" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителей сторон, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекают из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из представленных материалов следует, что ФИО9. и ФИО1 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), растровый номер (№) по (№) доле в праве общей долевой собственности (л.д.8-12).

Квартира 24 (адрес обезличен) в г.Н.Новгороде общей площадью 43,1 кв.м. состоит из двух комнат площадью 12,9 кв.м., 13,2 кв.м с балконом, кухни, санузла и прихожей. Жилые комнаты являются изолированными.

Решением Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода от (ДД.ММ.ГГГГ.) по делу (№) были удовлетворены исковые требования истца к ФИО1, а именно постановлено:

«Исковые требования ФИО2 (СНИЛС (№)) удовлетворить частично.

Определить долю участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) следующим образом: 1/2 за ФИО2, ? за ФИО1.

Вселить ФИО2 в квартиру по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

Обязать ФИО1 (СНИЛС (№)) не чинить ФИО2 препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен), передать ФИО2 комплект ключей от квартиры по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен).

В удовлетворении исковых требований ФИО2 в остальной части отказать».

Учитывая то, что истец и ответчик в период брака приобрели квартиру в общую собственность, истец вселен в указанное жилое помещение на основании решения суда, комнаты в квартире являются изолированными, суд считает возможным определить в пользование ФИО2 комнату площадью 12,9 кв.м, а ФИО1 - комнату площадью 13,2 кв.м. с балконом.

Места общего пользования в указанной квартире: санузел, кухню, прихожую оставить в общем пользовании сторон.

При этом суд исходит из того, что ФИО1 фактически занимает комнату 13,2 кв.м. с балконом, где произвела ремонт после прекращения брачных отношений, что подтверждено показаниями свидетеля ФИО6, допрошенного в судебном заседании (ДД.ММ.ГГГГ.).

Исходя из представленных в материалы дела фотоматериалов, в комнате, выделенной в пользование истца площадью 12,9 кв.м находятся вещи, мебель (при этом истец длительное время в квартире не проживал). Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца об обязании ответчика освободить от личных вещей жилую комнату площадью 12,9 кв. м, установив для этого срок 5 дней со дня вступления настоящего решения суда в законную силу

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), передав в пользование ФИО2 изолированную жилую комнату площадью 12,9 кв. м, а жилую комнату площадью 13,2 кв.м с балконом - в пользование ФИО1, помещения (кухню, санузел, прихожую) оставить в общем пользовании.

Обязать ФИО1 освободить от личных вещей жилую комнату площадью 12,9 кв. м в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением, освобождении комнаты отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь Н.О. Карачина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-3458/2023