Решение № 2-1712/2018 2-89/2019 2-89/2019(2-1712/2018;)~М-1561/2018 М-1561/2018 от 29 января 2019 г. по делу № 2-1712/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 29 января 2019 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф., при секретаре Аминовой ФИО3, с участием истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик. ФИО1 коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину неявки не сообщила, возражений на исковое заявление не представила.

Информация о времени и месте судебного заседания своевременно была размещена на официальном сайте Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан в сети Интернет.

Поскольку приняты все меры по надлежащему извещению ответчика, обеспечению ее конституционных прав и интересов, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенного ответчика ФИО1

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> (отделения по вопросам миграции) в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки не сообщил.

Выслушав истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги справке ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Как указывает истец, ответчик с декабря 2010 года в жилом доме не проживает, членом семьи ФИО2 не является, договорные отношения меду ФИО2 и ФИО1 отсутствуют, вместе с тем сняться с регистрационного учета она добровольно отказывается.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес>, ЯНАО, России от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о расторжении брака серии I-ПК № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не проживания ответчика ФИО1 по месту регистрации также подтверждается представленным в материалы дела актом заверенным и.о главой АСП Мраковский с/с МР <адрес> РБ

Анализ материалов дела, с учетом требований ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, позволяет суду придти к выводу, что ответчик утратила право на проживание в доме истца. Длительное время она не проживает в доме, расходов по содержанию дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Сам по себе факт регистрации в доме не свидетельствует о наличии права на проживание.

Согласно под. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Как выше установил суд, ответчик утратила право на проживание в жилом доме ФИО2 однако значится зарегистрированной в нем. При этом своей регистрацией, нарушает конституционные и гражданские права последнего, отказывая в добровольном снятии с регистрационного учета.

С учетом этого, руководствуясь ст. 10 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик злоупотребляет своим правом и полагает необходимым защитить права истца путем принудительного снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ч.1 ст.98, 103 ГПК РФ понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий А.Ф.Давлетшина