Решение № 2-136/2025 2-136/2025(2-2026/2024;)~М-1859/2024 2-2026/2024 М-1859/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2-136/2025

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи С.В. Спесивцевой,

при секретаре Д.А. Проскуриной,

с участием представителя истца-адвоката ФИО3-Чуевой М.И., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ –адвоката Гордиенко О.В., помощника Губкинского городского прокурора Малаховой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылалась на следующие обстоятельства.

ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

На момент приобретения ФИО2 жилого дома в нем была зарегистрирована ФИО1 Однако ФИО1 в домовладении фактически не проживала, вещи её в домовладении отсутствовали, сохранение права пользования жилым домом за ней не предусматривалось.

ФИО2 ссылалась в иске, что регистрация в домовладении ответчика лишает её как собственника жилого помещения распорядится им, сопряжено с несением дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю – адвокату ФИО3 – ФИО7, которая требования поддержала, по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, место ее нахождения не известно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат ФИО5 для защиты прав ответчика.

Представитель ФИО5 возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылался, что стороной истца не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчика права пользования в отношении другого жилого помещения или иного жилья в собственности.

В силу ч. 4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Изучив представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, заключение помощника Губкинского городского прокурора ФИО6, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приобретения ФИО2 жилого дома в нем с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО1 (договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако ФИО1 в домовладении фактически не проживала, вещи её в домовладении отсутствовали, сохранение права пользования жилым домом за ней не предусматривалось.

ФИО2 направляла в адрес ответчика требование о снятии с регистрационного учета.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в настоящее время также зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Мер по снятию с регистрационного учета ее не предпринимались.

Между тем ФИО1 в домовладении по адресу: <адрес>, фактически не проживает, расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, доказательств обратного суду, не представлено.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп."е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Истцом не заявлено о взыскании с ответчика расходов в порядке ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО2 (№) к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 57,7 кв. м. и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья С.В. Спесивцева