Решение № 2-442/2025 2-75/2026 2-75/2026(2-442/2025;)~М-402/2025 М-402/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-442/2025

УИД 67RS0<номер>-32

Дело <номер>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Демидов 28 января 2026 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Т.А.,

при секретаре <ФИО>7,

с участием законного представителя <ФИО>1 - <ФИО>4,

истца <ФИО>5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>4, действующей в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>1, <ФИО>5, к Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, снятии с кадастрового учета жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>4, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>1, <ФИО>5, обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» <адрес> с иском об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, снятии с кадастрового учета жилого дома. В обоснование заявленных требований указано, что после смерти <дата> отца несовершеннолетних детей <ФИО>3 осталось наследство, состоящее из земельного участка с расположенными на нем хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес>. После смерти отца наследственное дело не открывалось. Несовершеннолетние дети являются наследниками первой очереди, других наследников не имеется. <ФИО>3 был зарегистрирован в <адрес>, но фактически большую часть времени проживал по адресу: <адрес>, где и погиб <дата> в результате пожара в доме. Нотариусом истцам в устном порядке отказано в выдаче документов на наследство в связи с пропуском срока принятия наследства. Истцы указывают, что установленный законом шестимесячный срок для подачи заявления нотариусу ими пропущен в связи с незнанием закона, а также введением в заблуждение юристом, который консультировал о необходимости первоначально установить отцовство, а затем обращаться к нотариусу. Истцы фактически приняли наследство, так как на день смерти отца проживали с ним в <адрес> в <адрес>. Семья истцов принимает необходимые меры по сохранению наследственного имущества, обрабатывается земельный участок, поддерживается порядок на его территории, собирает выращенный урожай. Земельный участок и жилой дом, уничтоженный при пожаре, принадлежали <ФИО>2, бабушке наследодателя, умершей <дата>. После смерти бабушки <ФИО>3 фактически принял наследство, так как распорядился личными вещами бабушки, проживал в её доме, ухаживал за домом и земельным участком, но не оформил своих наследственных прав, не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. С учетом изложенного, истцы просят суд установить факт принятия <ФИО>3 наследства, открывшегося <дата> после смерти его бабушки <ФИО>2 в виде жилого дома, общей площадью 46,8 кв.м с кадастровым номером <номер> и земельного участка с кадастровым номером <номер> общей площадью 1207 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; установить факт принятия <ФИО>5 и <ФИО>1 наследства, открывшегося <дата> после смерти их отца <ФИО>3 в виде жилого дома общей площадью 46,8 кв.м с кадастровым номером <номер> и земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1207 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признать за <ФИО>5 и <ФИО>1 право собственности в порядке наследования по закону в равных доля по ? доле каждому после смерти <дата><ФИО>3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1207 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 2; снять с государственного кадастрового учета и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости в связи с прекращением существования объекта недвижимости - жилого дома, кадастровый <номер>, общей площадью 46,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании <ФИО>4, действующая в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>1, <ФИО>5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен своевременно, надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия. В отзыве на исковое заявление указал, что спорное имущество в муниципальной собственности не значится. Администрация не возражает о признании права собственности за <ФИО>5 и <ФИО>1 Администрация признает исковые требования в полном объеме как законные и обоснованные, положения статей 35, 39, 173 ГПК РФ известны и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав истцов, допросив свидетеля <ФИО>8, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата><номер> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> умерла <ФИО>2 (свидетельство о смерти I-МП <номер> от <дата>) (л.д. 23).

После смерти <ФИО>2 открылось наследство, в том числе в виде жилого дома, общей площадью 46,8 кв.м с кадастровым номером <номер>, и земельного участка, общей площадью 1207 кв.м, с кадастровым номером <номер>, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности <ФИО>2 на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю СМО:5:20 <номер> от <дата>, выданного на основании решения Главы администрации <адрес> от <дата><номер> (л.д. 24-25).

Право собственности <ФИО>2 на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным <дата> государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы <адрес><ФИО>9, зарегистрированным в реестре за <номер> и записанным в реестровой книге под <номер> межрайонным бюро технической инвентаризации Демидовского горсовета (л.д.26).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от<дата>, земельный участок площадью 1207 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 2, <дата> поставлен на государственный учет с присвоением кадастрового номера <номер>, правообладателем указанного земельного участка значится <ФИО>2 (л.д.62-68).

Жилой дом, площадью 46,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <дата> поставлен на государственный учет с присвоением кадастрового номера <номер>, расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером <номер>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> (л.д. 19).

Наследником имущества после смерти <ФИО>2 являлся ее сын <ФИО>10, <дата> г.р., однако он умер до смерти матери – <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-МП <номер> выданным <дата> Заднепровским отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.21, 22).

Согласно представленным в материалы дела по запросу суда сведениям из Единого Государственного Реестра ЗАГС Российской Федерации в отношении <ФИО>2 её наследником по праву представления является внук <ФИО>3, <дата> года рождения (сын <ФИО>10) (л.д. 20, 71-81).

<ФИО>3 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-МП <номер> выданным <дата> Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> (л.д.18).

Согласно справке о заключении брака № А-00213 от <дата><ФИО>3, <дата> года рождения, и <ФИО>11, <дата> года рождения, <дата> заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия <ФИО>15 (л.д. 27).

Вышеуказанный брак прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка <номер> в муниципальном образовании «<адрес>» <адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-МП <номер> от <дата> (л.д.28).

Решением Демидовского районного суда <адрес> от <дата> по делу <номер> установлен факт признания отцовства <ФИО>3 в отношении детей сына <ФИО>5, <дата> года рождения и дочери <ФИО>1, <дата> года рождения (л.д. 33-35).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В связи с тем, что мать <ФИО>3 – <ФИО>12 умерла <дата> (л.д. 19), то есть до открытия наследства, единственными наследниками имущества умершего <дата><ФИО>3 являются его дети - <ФИО>1 и <ФИО>5

Других наследников в ходе рассмотрения настоящего дела судом не установлено.

По данным Единой информационной системы нотариата наследственные дела к имуществу <ФИО>2, умершей <дата> и <ФИО>3, умершего <дата> не открывались (л.д.38-39).

В судебном заседании <ФИО>4, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери <ФИО>1 и сына <ФИО>5, пояснила, что после смерти бабушки <ФИО>3 фактически принял наследство, так как распорядился личными вещами бабушки, проживал в её доме, ухаживал за домом и земельным участком, но не оформил своих наследственных прав, не обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. С 2007 года и до развода в 2022 году они семьей проживали в этом доме вместе с бабушкой. Несмотря на развод, они тесно общались, дети постоянно были в этом доме, вместе обрабатывали земельный участок, ухаживали за домом. После пожара и гибели <ФИО>3 распорядились его оставшимися личными вещами, продолжают обрабатывать земельный участок. Планирует строить новый дом. Считает, что дети фактически вступили во владение наследственным имуществом после смерти отца.

В подтверждение данных обстоятельств истец представила показания свидетеля <ФИО>8

Свидетель <ФИО>8 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой, проживает в <адрес>, истцов знает давно. <ФИО>3 постоянно жил с бабушкой, хотя его родители жили в <адрес>. Потом стали с Надей жить, появились дети. Саша был в основном на заработках, Надя огород сажала, бабушка им помогала. После смерти бабушки в 2015 году <ФИО>3 с семьей продолжили проживать в бабушкином доме. Умерший - её единственный внук, других родственников нет. Сейчас <ФИО>6 с детьми продолжают пользоваться земельным участком, убрали огород, обкашивают участок, дом после пожара не пригоден к проживанию.

Оценивая показания свидетеля, суд не находит оснований сомневаться в их достоверности, поскольку они последовательны, согласуются с письменными материалами дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что <ФИО>3 принял наследство после смерти своей бабушки <ФИО>2 в виде жилого дома, площадью 46,8 кв.м и земельного участка площадью 1207 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, поскольку в течение шестимесячного срока фактически принял наследство, продолжая проживать в жилом доме и пользоваться земельным участком, ранее принадлежавшими ей, но не оформил своих наследственных прав.

В судебном заседании установлено, что в установленный законом шестимесячный срок после смерти <ФИО>3 истцы <ФИО>1 и <ФИО>5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратились, однако совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства после смерти их отца <ФИО>3, в частности, в течение шести месяцев после смерти наследодателя вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры к его сохранности, что подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля <ФИО>8

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснения, изложенного в п. 36 вышеуказанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что открывшееся после смерти <ФИО>3 наследство фактически принято его детьми <ФИО>1 и <ФИО>5 в установленный законом срок, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истцов об установлении факта принятия наследства и признании за ними права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Разрешая требования истцов о снятии с кадастрового учета жилого дома, располагавшегося по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Исходя из ч. 3 ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество - это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п. 5 ст. 1 указанного закона, регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством зарегистрированного права.

В соответствии со ст.ст. 14, 15, 23 Закона № 218-ФЗ регистрация или прекращение права, носит заявительный характер и осуществляется на основании сформированных заявителем документов либо акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости, либо вступившее в законную силу решение суда о прекращении права.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 15 № 218-ФЗ, при государственном кадастровом учете и государственной регистрации права в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, также государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения.

В соответствии со ст. 23 Закона № 218-ФЗ, к документам, прилагаемым к заявлению, относится акт обследования, который представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра мест нахождения здания с учетом имеющихся сведений в ЕГРН о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов, подтверждает прекращение существования здания в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости.

С заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, а также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости (п. 6 ст. 20 Закона № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно справке <номер> от <дата>, выданной ГУ МЧС России по <адрес>, подтверждается факт возникновения пожара <дата> в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.86).

Актом обследования от <дата>, подготовленным кадастровым инженером <ФИО>13, в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, подтверждено прекращение существования жилого дома с кадастровым номером <номер>. При обследовании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что объект с кадастровым номером <номер> общей площадью 46,8 кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <номер> прекратил свое существование в связи с уничтожением (жилой дом сгорел) (л.д.85).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, утратил свойства объекта гражданских прав, прекратил свое существование в результате пожара. Сведений об обратном суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части о необходимости снятия с кадастрового учета вышеуказанного жилого дома.

Решение суда в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ является основанием для снятия с государственного кадастрового учета жилого дома площадью 46,8 кв. м, с кадастровым номером 67:05:0060314:51, по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования <ФИО>4, действующей в интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО>1, <ФИО>5, к Администрации муниципального образования «Демидовский муниципальный округ» <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, снятии с кадастрового учета жилого дома, удовлетворить.

Установить факт принятия <ФИО>3, <дата> года рождения, наследства, открывшегося <дата> после смерти его бабушки <ФИО>2, <дата> года рождения в виде жилого дома общей площадью 46,8 кв.м с кадастровым номером <номер> и земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1207 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия <ФИО>5 (<дата> года рождения, паспорт <номер>, выдан <дата> УМВД России по <адрес>) и <ФИО>1 (<дата> года рождения, свидетельство о рождении I-МП <номер>, выдано Отделом ЗАГС Администрации муниципального образования» Демидовский муниципальный округ» <адрес><дата>) наследства, открывшегося <дата> после смерти их отца <ФИО>3, <дата> года рождения в виде жилого дома общей площадью 46,8 кв.м с кадастровым номером <номер> и земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1207 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за <ФИО>5 и <ФИО>1 право собственности в порядке наследования по закону в равных доля по ? доле каждому после смерти <дата><ФИО>3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 1207 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 2.

Снять с государственного кадастрового учета и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости в связи с прекращением существования объекта недвижимости - жилого дома, кадастровый <номер>, общей площадью 46,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Козлова

Мотивированное решение изготовлено: <дата>.