Решение № 2-459/2017 2-459/2017~М-441/2017 М-441/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-459/2017

Дело № 2-459/2017


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 ноября 2017 г. г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего Максимовой С.А.

при секретаре Казариновой И.С.

с участием истицы ФИО1, ответчика: ФИО2.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

<данные изъяты> г. умер ФИО4. Его наследниками являлись супруга ФИО1, сын ФИО2. Наследственное имущество состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> области. После принятия наследства истица и ответчик 9 июня 1995 г. произвели реальный раздел жилого дома. В связи с тем, что в свидетельстве о праве на наследство и договоре о разделе жилого дома имеются ошибки в наименовании объекта недвижимого имущества и его площади, истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на часть жилого дома.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <данные изъяты> области.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала и дала объяснения, соответствующие тексту поданного в суд заявления.

Ответчик ФИО2 иск ФИО1 признал в полном объеме.

Третье лицо представитель администрации городского поселения «Город Бирюч» в суд не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности, на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Из материалов дела видно, что <данные изъяты> г. умер ФИО4.

Наследственное имущество состояло из жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> области.

Наследниками ФИО4 являются супруга ФИО1 и сын ФИО2, которые в установленный шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Сын ФИО5 отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе после смерти отца в пользу брата ФИО2. 7 июня 1995 г. истица и ответчик получили свидетельство о праве на наследство по закону, по которому ФИО2 получил в наследство <данные изъяты> доли указанного жилого дома, а ФИО1 – <данные изъяты> долю.

9 июня 1995 г. ФИО2 и ФИО1 заключили договор о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности, который был удостоверен нотариусом. Согласно договору ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоявшая из изолированной части основного строения с правой стороны, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. ФИО2 принадлежит <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., заключающаяся в изолированной части основного строения с левой стороны, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..

Части жилого дома расположены на земельных участках площадью <данные изъяты>.м. и площадью <данные изъяты> кв.м., которые принадлежат истице на праве пожизненного наследуемого владения и ответчику на праве собственности (выписка из постановления главы Красногвардейской поселковой администрации № 161 от 8 августа 1996 г., выписка из ЕГРН, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 4 июля 2017 г., свидетельство о государственной регистрации права от 4 апреля 2007 г.).

Распоряжением администрации городского поселения «Город Бирюч» № 13 от 13 февраля 2017 г. изменен почтовый адрес части жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> на почтовый адрес <данные изъяты>

Техническим планом по состоянию на 3 июля 2017 г. подтверждается, что действительно по адресу: <данные изъяты> области имеется объект недвижимого имущества, указанный как часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что не совпадает с данными договора о разделе жилого дома и техническим паспортом по состоянию на 30 августа 1986 г.. С учетом показаний сторон, свидетеля В.Н., данных технического плана и паспорта суд полагает, что несовпадение площади является ошибкой. Указанная часть жилого дома принадлежит ФИО1. Правообладателем второй части дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <данные изъяты> является ФИО2.

Каких-либо претензий от ответчика и третьих лиц по изменению общей площади части жилого дома, не имеется.

Из показаний свидетеля В.Н. видно, что занимаемое истицей жилое помещение является частью жилого дома, расположенной по адресу: <данные изъяты> Вторая часть дома принадлежит ФИО2. Части жилого дома имеют отдельные входы, изолированы друг от друга и расположены на отдельных земельных участках.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 в результате раздела жилого дома приобрела в собственность часть жилого дома, расположенную по адресу: <данные изъяты> области.

При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истица была освобождена от уплаты госпошлины, то на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ и абз.8 п.2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области в сумме 5 456 руб.51 коп..

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 ФИО8 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО8 право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты> области, вид объекта недвижимости – здание.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области в сумме 5 456 рублей 51 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей жалобы через Красногвардейский районный суд Белгородской области.

Председательствующий судья Максимова С.А.