Решение № 2-1570/2018 2-1570/2018 ~ М-1153/2018 М-1153/2018 от 20 мая 2018 г. по делу № 2-1570/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

с участием: истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1570/2018 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адрес: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адрес: <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением администрации сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. спорному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

В настоящее время истец намерен оформить право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, однако, не имеет такой возможности без обращения в суд с настоящим исковым заявлением, поскольку при обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, государственная регистрация прав на недвижимое имущество приостановлено в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав, форма и содержание документа, представленного для осуществления государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации с.п. Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представил письменное сообщение, в котором указал, что спорный земельный участок обрабатывается истцом с ДД.ММ.ГГГГ В похозяйственной книге имеется соответствующая запись. Основания внесения записи в похозяйственную книгу не указаны. В книге инвентаризации села Нижнее Санчелеево, землепользователями земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, указано: земли сельской администрации (огород) (ФИО1). Кроме того, истец добросовестно пользуется указанным земельным участком. Возражений против заявленных требований истца у администрация с.п. Н.Санчелеево отсутствуют. Также просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Представители третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области и администрации м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика и третьих лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции РФ Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адрес: <адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ

Распоряжением администрации сельского поселения Нижнее Санчелеево муниципального района Ставропольский Самарской области № от <данные изъяты>. спорному земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № аннулирован ДД.ММ.ГГГГ

По выписке из похозяйственной книги указанный земельный участок поставил на кадастровый учет, присвоив новый кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество №.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области истцу регистрация спорного имущества приостановлена в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав, форма и содержание документа, представленного для осуществления государственной регистрации прав, не соответствуют требованием законодательства РФ.

Из письменного сообщения МИФНС России № 15 по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на налоговом учете инспекции состоит ФИО1 ИНН №, адрес регистрации: <адрес> который является плательщиком налога на имущество физических лиц, задолженности не имеет.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец добросовестно, открыто, пользуется спорным земельным участком более 15 лет.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Право собственности истца на земельный участок подтверждается представленными в суд документами и не оспорено в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адрес: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2018 года.

Судья-подпись

Копия верна

Судья