Решение № 2-2239/2018 2-2239/2018~М-1685/2018 М-1685/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-2239/2018

Дело № <данные изъяты>__


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> октября <данные изъяты> года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Борисовой Т.Н., при секретаре Ивановой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является нанимателем квартиры по адресу: ... на основании ордера с <данные изъяты> года. Также в данную квартиру в <данные изъяты> году была вселена его дочь ФИО2 С <данные изъяты> года ФИО2 в данной квартире не проживает. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратила. Ответчик имеет в собственности квартиру по адресу: ..., где проживает по настоящее время со своей семьей. Личных вещей в спорной квартире нет. Указал, что препятствий дочери в пользовании жилым помещением он не чинил, она имеет свободный доступ в квартиру. Однако на протяжении <данные изъяты> лет попыток вселения в жилое помещение с ее стороны не предпринималось. Плату за содержание жилья и коммунальные платежи ФИО2 не вносит, чем нарушает его права. Считает ФИО2 утратившей право пользования квартирой, поскольку длительный период времени она не проживает в квартире, добровольно выехала из нее.

ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1 о вселении. В обоснование своего требования указала, что в квартире № <данные изъяты> по адресу ... проживала с <данные изъяты> года. На ее семью – отца, мать, сестру и ее был выдан ордер на вселение. В <данные изъяты> году она вышла замуж и стала проживать в спорной квартире с мужем до <данные изъяты> года. В <данные изъяты> году брак между ними был расторгнут. С <данные изъяты> года она стала проживать в квартире с ФИО3, с которым впоследствии заключила брак. Также в <данные изъяты> году между ее родителями произошел конфликт, обстановка дома стала напряженной. Отец выгонял ее мать из дома, в связи с чем, у нее (ФИО2) стали конфликтные отношения. Кроме того, она находилась в ожидании ребенка и в связи с указанными выше обстоятельствами была вынуждена периодически выезжать из спорной квартиры, снимать жилье. В <данные изъяты> году ее дочери необходимо было идти в школу в первый класс в связи с чем она предприняла попытку вселения в спорную квартиру. Какое-то время они там проживали, однако из-за неприязненных отношений с отцом совместное проживание было невозможным. Она снова была вынуждена выехать на съемную квартиру. В <данные изъяты><данные изъяты>-2011 году она вновь предприняла попытки ко вселению в спорную квартиру, поскольку тяжело было нести бремя оплаты съемной квартиры, однако замки на входной двери были поменяны, ключей у нее не было. Считает, что имеет право пользоваться спорной квартирой, так как всегда исполняла обязанности по договору социального найма – вносила коммунальные платежи, передавая денежные средства через мать. Также в спорной квартире находятся ее вещи – холодильник, домашняя утварь (сковородки, кастрюли). Кроме того, она совместно с матерью оплатила замену окон в квартире. Указала, что ее выезд из квартиры носил временный характер, не проживала в спорной квартире, так как ее отцом чинились препятствия для ее проживания там. Она нуждается в проживании в спорной квартире. В связи с чем, просит вселить ее в квартиру № <данные изъяты> дома <данные изъяты> по ... в г. Новосибирске.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, встречный иск не признал. Пояснил, что спорная квартира была предоставлена ему, его жене и двум дочерям - ФИО2, ФИО4 по договору социального найма на основании ордера в <данные изъяты> году. В настоящее время его жена умерла, в спорной квартире с ним проживает его старшая дочь ФИО4, которая за ним ухаживает. ФИО2 самостоятельно съехала со спорной квартиры, препятствия в проживании в жилом помещении ей ни кем не чинились.

Представитель ФИО1 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать. Пояснила, что ФИО2 не проживает в спорной квартире более 20 лет, имеет в собственности жилое помещение. Попыток вселения в спорную квартиру она не осуществляла, бремя содержания жилого помещения не несла.

ФИО2 в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что спорная квартира была предоставлена ее родителям по договору социального найма в <данные изъяты> году. Отношения с отцом у нее были плохие, в связи с чем, в <данные изъяты> году она была вынуждена переехать на съемное жилье. Указала, что в <данные изъяты>. вселилась с семьей в спорную квартиру, но прожили месяц и не смогли жить с отцом, с которым были неприязненные отношения, он постоянно ругался с ее мамой. В <данные изъяты> году она пылалась зайти в квартиру, но замки сменили. Она все время несла бремя содержания спорного жилого помещения, самостоятельно платежи не вносила, но денежные средства передавала через свою мать, которая в свою очередь и платила за квартиру сама либо передавала деньги сестре. Не проживает в квартире временно, в связи с конфликтами с отцом.

Представитель ФИО2 - ФИО6, пояснила, что ФИО2 вселилась в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, проживала в данном жилом помещении, несла расходы по его содержанию, даже после вынужденного переезда.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате. Месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения ФИО1, его представителя, ФИО2, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно ордеру № <данные изъяты> от <данные изъяты> г. (л.д.<данные изъяты>), квартира № <данные изъяты> по ... была предоставлена ФИО1, в качестве членов семьи нанимателя в ордер были включены его жена – ФИО8, дочь – ФИО4, дочь – ФИО9

В настоящее время квартира в собственность граждан не передана и в отношении данной квартиры распространяются нормы главы 8 ЖК РФ о договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от 02.7.2009 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выездаиз него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из выписки из домовой книги (л. __), в квартире по адресу: ... зарегистрированы ФИО1 с xx.xx.xxxx., ФИО8 с xx.xx.xxxx (умерла xx.xx.xxxx), ФИО10 (в замужестве ФИО2) с xx.xx.xxxx, ФИО11 с xx.xx.xxxx, ФИО7 с xx.xx.xxxx Лицевой счет открыт на имя ФИО1, задолженности по оплате коммунальных услуг, начисляемых по количеству лиц, зарегистрированных в помещении нет (л.д.7).

Из пояснений свидетелей <данные изъяты>., следует, что в спорной квартире проживают ФИО1, его дочь ФИО4 и ее сын ФИО7 ФИО2 в квартире не проживает, самостоятельно выехала из нее, забрав свои вещи около 20 лет назад, когда у нее от второго брака родилась дочь Алена.

ФИО2 не были представлены доказательства невозможности совместного проживания с ФИО1 в xx.xx.xxxx году, затем в xx.xx.xxxx, доказательства препятствия ее проживанию в данном жилом помещении со стороны нанимателя и членов его семьи, а также доказательства, свидетельствующих о том, что она постоянно ежемесячно вносила оплату за содержания спорного жилого помещения, исполняя наравне с нанимателем обязанность, предусмотренную ст. 154 ЖК РФ в сроки, указанные в ст.155 ЖК РФ.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что за содержание квартиры __ по ... все время платила она, ФИО2 денежные средства на оплату спорной квартиры ей не давала, самостоятельно платежи также не вносила. В настоящее время ФИО2 проживает в собственной квартире. Препятствий в проживании в спорной квартире ей никто не чинил, она самостоятельно выехала из жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели либо отрицали наличие конфликтов в 2000 году между ФИО1 и ФИО2, либо слышали о конфликтах между родителями ФИО2, неприязненных отношениях между отцом и дочерью, но ни один из свидетелей не сообщил о конкретных обстоятельствах, при которых ФИО2 вынуждена была выехать из квартиры и не смогла вновь туда вернуться в период с xx.xx.xxxx годы. Столь длительный срок непроживания в спорном помещении, отсутствие доказательств препятствий в пользовании помещением до 2018 года, создание семьи и наличие другого жилого помещения, где ФИО2 проживает со своей семьей, свидетельствуют об утрате ею права пользования спорным жилым помещением.

Свидетели ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО3, ФИО15 подтвердили разовые передачи денежных средств ФИО2 своей матери с целью внесения оплаты за спорную квартиру. Внесение оплаты xx.xx.xxxx. (л.д.59) также не свидетельствует об исполнении обязанности нанимателя. Кроме того, этот платеж осуществлен после подачи иска в суд.

С учетом изложенного, требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в квартире __ по ... в г.Новосибирске является обоснованным и подлежит удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО2 удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

__в __ на ... г.Новосибирска.

В удовлетворении требования ФИО2 к ФИО1 о вселении в жилое помещение отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Заельцовский районный суд г.Новосибирска.

Судья: Т.Н. Борисова

Решение изготовлено в окончательной форме 26.10.2018г.