Решение № 2-2724/2024 2-356/2025 2-356/2025(2-2724/2024;)~М-2371/2024 М-2371/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-2724/2024

2-356/2025

25RS0039-01-2024-003443-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе

судьи Мерзляковой Д.С.,

при секретаре Машкиной А.А.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Гараниной М.Д.,

истцов ФИО8 и ФИО9,

ответчиков ФИО10 и ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 ФИО15, ФИО14 ФИО16, ФИО14 ФИО17, ФИО14 ФИО18 к ФИО28 (Котко) ФИО19, несовершеннолетней ФИО20 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

истца обратились с названным иском к ответчикам, указав, что они являются собственниками по 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, общей площадью 42,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировала в указанном жилом помещении для трудоустройства ФИО2

Кроме того, при получении выписки из похозяйственной книги в декабре 2019 года истцам стало известно, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1

Однако, ФИО2 и ФИО1 никогда не проживали в указанном жилом помещении, расходов по его содержанию никогда не несли, участия в его содержании и ремонте не принимали, никаких их личных вещей в нём не имеется.

На основании изложенного, поскольку регистрация ответчиков препятствует им владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, истцы просят признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, а также взыскать судебные расходы в размере 8 000 рублей.

Истцы ФИО8 и ФИО9 на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям и доводам, изложенным в иске. Истцы ФИО29 и ФИО30 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Третье лицо ФИО31 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчики ФИО10 и несовершеннолетняя ФИО1 в судебном заседании не возражали против удовлетворения требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением, поскольку не проживают в спорном жилом помещении с 2009 года, личных вещей их там нет, вселяться в него не планируют. В настоящее время проживают в съемном жилье в <адрес>. С требованиями о взыскании судебных расходов не согласны, поскольку могли бы сами до судебного разбирательства урегулировать данный вопрос.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из материалов дела следует и судом установлено, на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцам ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО12 на праве общей долевой собственности по 1/5 доле в праве, принадлежит жилое помещение, общей площадью 42,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащем им жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО2, а с ДД.ММ.ГГГГ её дочь ФИО1

С указанного времени они зарегистрированы по указанному адресу, но в жилом помещении не проживают, членами семьи собственников не являются, личных вещей их в доме нет, расходы по содержанию жилья не несут.

На день рассмотрения иска собственниками жилого помещения являются истцы, у ответчиков отсутствует право пользования спорным жилым помещением в силу положений ст.31 ЖК РФ. Ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, в каких-либо договорных отношениях по пользованию спорным жилым помещением с истцами не состоят.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела не содержат и сведений о попытках ответчиков вселиться в жилое помещение, о несении ими расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

При таких обстоятельствах ответчиков следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Судом также установлено, что истец ФИО4 в связи с защитой нарушенного права обратился за юридической помощью к адвокату конторы адвокатов Надеждинского района, которой ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 оплатил за оказание юридических услуг по составлению искового заявления о признании утратившими право пользования жилым помещением в размере 8 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходно кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ об оплате юридических услуг в размере 8 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО2

Требования истца ФИО4 о взыскании с ответчика ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины подтверждены чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат удовлетворению в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО14 ФИО21, ФИО14 ФИО22, ФИО14 ФИО23, ФИО14 ФИО24 к Поляковой (ФИО13) ФИО25, несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.

Признать ФИО28 (ФИО13) ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Поляковой (ФИО13) ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № МРО УФМС России по <адрес> и <адрес>, в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Приморскому кераю в Надеждинском муниципальном районе, судебные расходы по уплате юридических услуг в размере 5 000 рублей и по уплате госпошлины в размере 3 000 рублей, а всего 8 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.С. Мерзлякова